在校学生怎么具有排号资格？

限购房政策对于楼价的影响有哪些呢？

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如何评估自己的购房能力?

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购房合同补办流程是怎样的？

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购买二手房的步骤是什么？

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如何签订二手房购房合同呢？

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北京租购房政策调整是怎样的？

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靖江如何评估购房能力呢？

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购房合同更名的流程有哪些呢？

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为何贷款买房时需要房屋总价不可以超过实际偿还能力？

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西安如何查询购房资格呢？

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成都购房政策有哪些变动？

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武汉购房资格查询需要提交的资料有哪些？

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如果购房人不具备购房资格，定金合同是否有效？当前签订购房确认定金合同，如果购房人不具备购房资格，定金合同是否有效？

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申办《购房资格证明》须知哪些呢？

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查询购房需要哪些资料？

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如何评估自己的购房能力?

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买二手房的步骤有哪些呢？

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买房能力包括哪些方面？

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购房资格如何审查？

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贷款买房如何衡量资金承受能力？

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女生凭自己能力在地段不错的地方买了两室的房子，装修很有品位，但是穿衣服却很休闲邻家，说明性格怎么样？

两室 邻家 穿衣服 品位

急!买房是碰到骗子了么请专家帮忙,有无问题.前两天想买二手房,通过中介定了一套,看房之后比较满意,只是房主是个病人而且没有亲人,希望能尽快交易好去医院看病.因为看房时是周末,无法过户,于是决定两三天后的礼拜一或者礼拜二去过户.然后签定好合同并付给中介1W的定金.因为钱在股市,要拿12W的首付需要预约2天,于是通知中介礼拜二交易,但是房主很急,一直催我在礼拜一交易.我没理睬他,因为合同上只要在4月30号之前交易就不违约.礼拜一早上中介打电话过来说房主在礼拜天晚上已经去世了,交易就作废了.当时心情比较烦,就直接去中介拿回了定金,准备再去看别的房子了.晚上想了想,好象有问题,只是听中介说房主死了,(估计中介也是听他委托人说的)如果他没死他是骗子:1他不想卖房子给我了,我就没拿他的违约金1W.(这倒也无所谓)2因为中介没有收回我们两个的合同,我现在比较怕万一他4月30号之后突然复活,说我违约不买他房子.想请问专家是否有问题.我决定今天去找中介,看他的死亡证明.但是我估计中介也不知道死亡证明在哪,因为他老婆和他离婚了,女儿在美国,身边没有亲戚.如果这种情况我去哪证明他到底死了没死??

中介 房主 交易 定金

我办房产证应花多少钱?去年5月1,我在山东齐河的娘家买了两套楼房,一套留着自己住,一套给父母住,因父母年纪较大,办贷款时就用的我一个人的名字,购房合同也是签的我一个人,我当初买房时是花了6W2,一套66平米,两套加上配套费大概是13W差不多吧,贷了7W.办贷款时就有一套利息比较高的.现在该办房产证了,我听说一个人办两处房的房产证会加收一些费用,我想知道我大概会花多少钱?

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房间选购准备买商品房结婚,也选定4层(一共6层)。。可是不能确定选择哪个房间。由西向东排列是06请高人指点~~~并说明理由。

房间 由西向东 指点 商品房

房地产提到的大小配套是什么经常听开发商说大小配套费，大配套和小配套是什么意思，都包括什么，

开发商 意思 房地产

物业管理您好!能告诉一下物业管理都包括那些项目,物业费是以什么为标准来定,如小区煤气一直没上,是不是属配套不完善,这样的物业费应不应该交.谢谢!

物业费 物业管理 煤气 您好

关于购房的有关问题你们好.我想问下关于房产方面的问题.我是2005年11月16号签定的购房合同。买的期房。当时房子是拆的我父亲单位的，单位买断了我父亲的工龄，就逼我们搬了出来。开发商称单位职工买房优惠一万元，我就买了期房。我定的是门面房.开发商称要多大的面积可以做多大的面积的房子.我根据自己的经济能力就定了一个30平米的面积的。价格是4500一平米.开发商称要先预付总房款１３万左右的一半的钱６万做为定金。当时签合同的时候开发商称具体面积可能会有误差，就没有写面积，合同的面积一栏是空着的，只写了房号.2006年房子做好了，可是这个时候问题出现了，房子没有30平米的。没卖出去的最小的也有46平米，总价就是２０７０００.我就要多付7万多元钱。一时之间也拿不出那么多钱.就和开发商谈.开发商称钱可以慢慢还，有钱就给。我看开发商也不为难我们，按照合同２００６年１１月工程粉刷的时候我就又付了6万。过了几个月门才做好，开发商又不给钥匙，称要拿钥匙就要付清所有的房款，以前说过有就给的话就不认帐了，没办法，我就借了1万，还被逼签了个承诺书，与2007年6月份余款全部付清，否则按违约处理.这样才把钥匙给拿了。今年5月我房子开始装修，装了一半，楼下门面还没有动工，直到现在11月才又开始装门面，开发商于是称，我写的承诺是2007年6月就付清余款，现在我违约了，要收回房子，要么我交清房款，要么房子不能装修。装修工人被开发商叫来的人喊停了。没办法我就只能停了，再谈，开发商称我拖欠房款时间太长，房产证自己办。当初合同里写清楚的是各种证件全包。现在又多交了水表报装费用，房产登记费。现在就是这样的一个情况。当初合同没有写面积，后来我才知道这样的没有写面积的合同是可以申请无效的，定金是不能付一半的，最多百分之20.当初我是看开发商说那么好听，房款可以慢慢还，才又去交了６万.从头到尾都被狡猾的开发商给骗了，合同上的定金是写的手（是个错别字）付.我都不知道要找什么部门维护我自己的权利，难道就没有人能管得了吗？整个买房的过程我都觉得受了欺骗.望高手支招。我的.电话是以下是我的购房合同购房合同购房客户：***售房单位：武汉市第三建工集团有限公司（以下简称乙方）甲．乙双方科技家园购销事宜，经双方商定，达成以下协议：一．房屋地址黄陂区板桥大道1号二．购房位置及面积：——————栋————单元，————号————室————厅——————套，面积门面房8号m2三.房屋结构几标准：砖混，水电设施配套.四．房屋售价及付款方式：房屋售价4500元/M2购房手付6万元整。包各种证件在内。工程粉刷付款6万元，交房全部付清。门面房在总结算少付一万元（购房定金概不计息）五.订房日期：一年六．本合同签证生效，双方必须严格遵守，否则给对方造成的一切直接和间接经济损失均有违约方负全部责任.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字（盖章）：***乙方签字（盖章）：***2005年11月16日我一直在与开发商协商，现在的情况就是我还有3万多的房款没付清，关于房产证的费用问题，开发商又说前几年办证便宜，后来证件加了条房屋维修基金，这个是我们买方自己受益，钱也由我们买方自己出.开发商说以前可以包证件，现在改了就不能包了，费用我们买方自己出.我不同意，他就不容许我的门面房开业.我还想问下.门面房的面积也没有46.7平米.实际面积才43多平米.加上房子门前的走廊才有46.7平米.那门面房前面的那几平米是什么面积？价格也和里面的房子一样的吗？

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房屋的容积率我们这里在搞旧城改造，对于旧房的价格评估一个重要指标是房屋容积率，什么是房屋的容积率呀？

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建设20000平方米住宅小区水暖配套设施预算是多少?其中包括锅炉房、锅炉、管道、人工费、相关配套费等等。

人工费 锅炉房 水暖 住宅小区

我想购二手房我看中了一套金碧花园二期的二手房，考虑到小孩要读小学，但不知哪边的学校教学质量如何，而且听说金碧花园那边好像小区管理和地段都不好，请熟悉的朋友指点

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在北京想买二手房，看房时应注意什么？本人以前从没看过房，更没看过二手房。第一次去，想临阵磨枪，就算装不出内行的感觉，至少别让人家笑话我什么也不懂。请问二手房看房时应注意什么？比如应该看什么？问什么？该说什么不该说什么？等等

二手房 临阵磨枪 内行 笑话

比较好的房产网有哪些（上海）最近想看看房子，不知道哪些网比较好？谢谢。。。。

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卖新房还是卖旧房好？亲戚有一处住了近十年的房子，在靠近市中心的位置，附近有比较好的小学和中学，地段不错，但没有物业管理。该亲戚去年又在新区买了一处更大的房子，但地段相对偏辟，该新区有较大发展前景，且周边环境优美，只是目前设施还未配套完毕，目前还未领房产证，请问若要卖掉一处房的话是卖新房还是卖旧房好？

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交了预约金退房预约金还能拿回来么？？？家里今年初在苏州一地想买房~看房后就交了预约金一万元人民币~交预约金时候是3月份~交房时间是9月份~后来到了4月初又决定不要了~~我想知道~交的预约金能拿回来吗？要扣违约金的话那大概要扣多少？请有关知道这方面的人给点意见~谢谢~

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急！买家签了个看房协议！我有一套住房急于出售，并委托了中介，昨天有卖主来看房，说要私下交易，但是他们说签了个什么看房协议和房产中介，我说我也签了委托，他们就不想买了，说怕违约什么的，我想问问，如果我现在要是和中介中止委托协议的话是不是他们就不用走中介了，或者我也想换家中介，这家中介的服务实在是恶心，谢谢各位

中介 委托 协议 私下交易

""看房委托书""有关事项请大家帮帮忙告诉我下因为要租房子,前几天A中介给我介绍了一套租房，并签了看房委托书.后来我的朋友去B中介公司看房，没想到他们介绍的是同一个房子。如果朋友要和B中介公司签订租房协议，但是A中介知道了，要向我索赔中介费请问我有必要支付A中介违约金吗？请大家帮忙回答下哦急!!!

中介 委托书 租房 中介费

看房协议的违约金前几天A中介给我介绍了一套二手房，并签字《看方协议》；后来我去B中介公司,先签看房协议再看房，没想到他们介绍的是同一个房子。由于看房协议上都有承诺不通过非乙方途径直接或间接与房主成交。现在我要和A中介公司签订购房协议，但是B中介知道了，要向我索赔房价的2%；请问我有必要支付B中介违约金吗？

中介 协议 违约金 先签

我跟中介签了看房协议,能否不通过中介购房可否与房主私底下成交？？

中介 私底下 房主 购房

我能要回认购金吗因为开始没有对协议书认真看清楚，糊涂地交了诚意金，结果现在变成了定金。事情经过是这样的，我开始看房和售楼小姐谈价钱，我希望低点，所以开了个价，售楼小姐说，这个价钱要跟公司申请看行不行，在她的安排下我写了一份申请书，她说要我也要拿出点诚意来（交一万块给她），然后才好跟老板说。结果我还没有意识到要考虑买不买房的情况下交了钱，并在她的授意下写了申请书，且大意地签了协议书。我还以为要等我的申请批复下来才会交定金，所以她也说交的是诚意金造成我没认真看协议书。我恨自己无知，但更恨她的欺骗，请问我有什么办法要回这一万块钱吗？

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购房烦恼我在文化花苑小区购买了一套商品房，小区位置、户型、房间设计、建筑质量都可以，但是，前两天我去看房，发现小区楼前的花园（绿地）竟然被开发商建成了一个供学生跑操或上体育课的操场，并用两米高的水泥墙和铁栅栏和小区隔离开来，和开发商宣传的，以及售楼部的模型大相径庭，小区的空间一下子被压缩了很多。我们提出退房，而开发商却以合同啊！模型比例啊为理由拒绝。我该怎么办？谢谢！

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咱们北京这边的看房团都是多少时间举行一次阿？有联系电话没有

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看房时要注意哪些问题？

问题

集资楼贷款我要买的房子是土地局自己人拿钱找开发商盖的，2012年12月份和卖家商定的合同，就是我们（买家）先交首付，27万，之后把房子的名字改成我和老公的名字，现在看到确实名字改了，但是这个贷款却迟迟办不下来，找开发商，开发商说需要疏通关系才能办。有没有明白人告诉我这个贷款都需要什么啊？

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有人知道买期房付款了合同却拿回去说需要备案的吗？一个月还没给合同正常吗？？？

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2009年买的商品房，合同里的使用年限70年，房产证上使用年限只有20年，合同经过公证的，怎么办？

年限 房产证 公证 商品房

已经办了预售合同，现在可以更改份额比吗贷款买的期房，但是房产证还没有办下来，已经办了预售合同，现在可以更改份额比吗贷款买的期房，但是房产证还没有办下来，已经办了预售合同，现在可以更改份额比吗

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本人买得一住房，首付交过之后由于贷款问题，目前不得不终止购房合同，请问要是退房的话我该承担些什么？谢谢！

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请大家帮我分析一下，我买了铺位，己过合同期，但对方迟迟不给房产证，该怎么处理，多谢!

合同期 铺位 房产证 对方

我亲戚家98年买的商品房，有合同，但是2012年办的产权证，算过5年吗？请教懂行的！契税票上也有两个日期以哪个为准？

产权证 亲戚家 契税 商品房

我已经与开发商签订了商品房买卖合同，现在想把产权人改成儿子的名字，可以这样做吗？应该怎么办理呢？

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现在做二手房中介怎么样？

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泰豪珑原的购买合同中“已设定在建工程抵押“，这样的房子能买吗？有相同情况的吗？急！！！

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泰豪珑原的购买合同中“已设定在建工程抵押“，是什么意思？这样的房子能买吗？有相同情况的吗？急切想得到帮助！！！详情

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听说广州现在买二手房，中介只负责签合同，其他后续手续客户都去找担保公司处理！是这样吗？

签合同 二手房 中介 客户

按揭买房流程，看好房子交定金，一个礼拜准备资料时间，十天左右审核时间，审核成功半个月内交齐首付款，等着收房。是这样的吗？

收房 首付款 定金 礼拜

房屋买卖合同原件丢失还能否办理产权证，在中国银行做的房屋抵押贷款，时间6年了，今天找合同才发现我手上拿的是买卖合同复印件，请问是否能补办？谢谢

产权证 房屋买卖 买卖合同 复印件

二手房如果买入，先定金，签居间合同，再首付，购房合同，申请贷款纯商贷，审核通过，办过户，等产证，银行放款，拿到产证，交房支付尾款，流程对吗?

产证 尾款 商贷 居间

二手办公楼买卖合同约定各付各税但卖方拖着不交契税怎么办？

各付各税 买卖合同 契税 卖方

你好！请问如果买转让的房子（签了购房协议，未签合同的）应该注意哪方面的事情？

签合同 你好 购房 房子

我购买买二手合同房（没有房产证），需要对方夫妻都到场并签字吗

房产证 夫妻 对方

吉林市2007年买的第二套商品房（签的合同）2013年才给房产证用交第二套税吗

房产证 吉林市 商品房

购买楼房签合同时要首付款的发票吗

首付款 签合同 发票 楼房

买二手房签了合同买卖双方同意不交易须付中间费吗

买卖双方 二手房 交易