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各位专家：
本人有个房产问题，急需你们的帮助。11月9日，我们这些购房预约户将集体同开发商理论，
本人朋友在桂林高新技术开发区购买单位集资房（桂林**服饰有限公司），并于2003年12月1日签定集资房认购意向书，约定了并交纳了2万元。11月1日，桂林**服饰有限公司办理好开工等证件后通知：
现在物价上涨，要求房价上涨到2000元左右，要从新签定合同。
请问，这种涨价行为，购房户怎样处理，才能取得自身权利的维护。我的预约金能得到2倍退还吗？请尽快答复！
认购书内容：
为解决社会上住房困难，为社会做贡献，在保障了我厂内职工的住房的前提，根据周边单位
和住房困难户的个人要求，经我厂决定，以照顾的形式给予你参与我厂职工住房集资的资格。
并达成以下协议：
一、认购内容： ***将购买我厂的集资房，即综合楼 3号楼一单元一号（3-2-2）建筑面积120。15（以有关部门测量为准确。
二、认购价格：建筑面积人民币1510元/平方米。总价为人民币181487元（以签定的正式合同为准）
三、交款方式：签定本意向书时交付购房预付款即人民币贰万元整（20000元）
1、一次新性付款方式 ……
2、分期付款方式……
3、按揭付款方式……
四、以上内容及其他事项在以后所签定的合同详细约定，并以购房合同为准。
五、在工程开工建设的前十五日签定正式合同。
认购人签名：***
2003年12月1日
。
认购书 第二款已经涉及到你提的问题了。既（以签定的正式合同为准）如果正式合同已签定，就要按正式合同执行了，如果还没有签定正式合同。认购书也是一种合法合同。但是要经过协商解决退欲付款 。认购书第四款：以上内容及其他事项在以后所签定的合同详细约定，并以购房合同为准。也提及到了合同的情况。也只能按正式合同执行了。没定正式合同。认购书中的问题还是可以通过协商的方式解决的。
认购书 第二款已经涉及到你提的问题了。既（以签定的正式合同为准）如果正式合同已签定，就要按正式合同执行了，如果还没有签定正式合同。认购书也是一种合法合同。但是要经过协商解决退欲付款 。认购书第四款：以上内容及其他事项在以后所签定的合同详细约定，并以购房合同为准。也提及到了合同的情况。也只能按正式合同执行了。没定正式合同。认购书中的问题还是可以通过协商的方式解决的。收起
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