关于遗书中对将来即将获得的物权的处置的相关几个问题
朋友家里的事情，朋友的奶奶死亡，留有房屋一套，退休后每月工资近2000，一直跟着朋友的姑姑过，虽然朋友的父亲，叔叔和大伯都不同意，但事实是和他姑姑住。死亡后，姑姑出示了一份题为：“财产说明”的文件（声称是奶奶亲笔所书），文件中说：由姑姑出钱购买奶奶的福利房（折算工龄后，获得房屋产权需要支付3000），则房屋产权归姑姑一人所有。
老人死亡之前，福利房款经由姑姑手支付，但产权证书未办理。死后，众子女在老人的遗产问题上产生了争议。
我有以下几个问题：
1，法律对遗嘱是否有形式规定，书面遗嘱是否有固定格式，题为“财产说明”是否可以视为遗嘱？
2，这个“财产说明”中对尚未取得的房产权利是否有权处置？
3，“财产说明”只有老人的签字，没有公证，没有见证人签字也没有其他子女签字，这样的文件是否有效？
4，“财产说明”中对其他老人的遗留财产没有处分，而姑姑对这部分财产进行否认，应当如何进行反驳？
望各位专家予以解答！。
全部回答
1。《继承法》并没有对遗嘱没有固定格式的规定，而只是规定了自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱、以录音形式立的遗嘱和口头遗嘱。《继承法》第十七条规定“ 公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。”
是不是遗嘱是根据内容来判断的，而不是根据名称来判断的，所以你所说的“财产说明”可以视为遗嘱。
依你所述说，应为自书遗嘱。
2 、在遗嘱中，对尚未取得的房产权利先行法律并没有明确规定，但从法理上分析，遗产的继承只限于被继承人的财产部分，与被继承人人身有关的权利不能作为被继承人的财产来继承，如承包经营权、著作权中的发表权、署名权、有限公司中的股权等都不能继承。
按你所述说情况，由于该房是属于奶奶福利房，该房屋的产权与奶有密切的人身关系，在房产证未办理之前，奶奶对该房屋并不拥有完整的产权，主要的产权应还属于分房给奶奶的单位所有。
只有奶奶取得了房产证后，该房屋的产权才完全归奶奶所有，才能作为奶奶的财产被继承。
不过，在本案中，如果分房给奶奶的单位如果不提出异议，该房还是可以作为财产被继承的。
3、由以上规定可知：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
”由于该遗嘱仅有奶奶的签名，所以不能认定自书遗嘱。而依规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名”，该遗嘱也不能认定为代书遗嘱。
因此，根据你所提供的情况，该遗嘱应当是无效的。
4、对于在遗嘱中没有处分的财产采法定继承，由被继承人配偶、父母、子女均分。
《中华人民共和国继承法》第十七条规定“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。》只要确认该遗嘱确实系老人生前亲笔书写，那么就具有法律效力（法律未对自书遗嘱形式有规定，自书遗嘱也无须有见证人在场或签字，除非有证据证明改遗嘱是在暴力胁迫情况下书写，不是老人真实意思的表示），因此，该“财产说明”应被认定为遗嘱；
既然是遗嘱，就有权对身后事包括已交钱尚未取得产权证的房屋进行处置；“财产说明”未对老人的其他财产分配做明确约定，可视为遗产将按顺序继承（即老人的所有子女共同继承），至于姑姑对老人的其他财产予以否认，其他子女可根据老人生前经济收入情况做出判断，与姑姑协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼，依靠法律维护各自的合法权益。
。
热点推荐
热度TOP
-
广州人流去玛莱医院好不好？
453人阅读
-
牙齿感觉有电一样是怎么回？
63人阅读
-
做爱后有少量出血正常么.?
16459人阅读
-
做爱后阴道出血是怎么回事？
41人阅读
-
兰州比较好的男科医院在哪里？（兰州利民医院）男科
31人阅读
-
义乌哪家男科比较好，义乌常春怎么样？
40人阅读