日常管理涉及到哪些税种？

商业地产公司，日常管理涉及到哪些税种？主要的会计分录有哪些？多谢！

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房地产企业一般要交如下税种营业税及附加费，企业所得税、印花税、土地增值税，城建税、教育费附加、地方教育费附加、堤防费、个人所得税，共9种，负担率为13.44%。另外，如果项目是公司自己建的，要交两道营业税，一道是建筑营业税，一道是销售不动产营业税。土地增值税按土地的增值额计算。希望能够帮到你。

房地产企业一般要交如下税种营业税及附加费，企业所得税、印花税、土地增值税，城建税、教育费附加、地方教育费附加、堤防费、个人所得税，共9种，负担率为13.44%。另外，如果项目是公司自己建的，要交两道营业税，一道是建筑营业税，一道是销售不动产营业税。土地增值税按土地的增值额计算。希望能够帮到你。收起

2017-07-14 16:13:06

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一、单项选择题（共10题）1.S公司以180万元的价格对外转让一项专利权。该项专利权系S公司以410万元的价格购入，购入时该专利权预计使用年限为10年，法律规定的有效使用年限为11年。转让时该专利权已使用7年。转让该专利权应交的营业税为9万元，该无形资产按直线法摊销。假定不考虑其他相关税费。该专利权在第7年年末计提减值准备24万元。S公司转让该专利权所获得的净收益为（）万元。A．72B．48C．45.91D．45ABCD2.下列说法中，不正确的是（）。A．购置的不需要安装的固定资产，按实际支付的买价、支付的增值税、运输费、包装费等，作为入账价值B．投资者投入的固定资产，按照投资合同或协议约定的价值作为入账价值（但合同或协议约定的价值不公允的除外）C．企业接受捐赠的非现金资产应该转入资本公积科目中，期末再根据企业的具体情况纳税D．无偿调入的固定资产按调出单位的账面价值加上新的安装成本、包装费、运杂费等，作为调入固定资产的入账价值ABCD3.工业企业下列存货相关损失项目中，不应计入当期损益的是（）。A.收发过程中计量差错引起的存货盈亏B.责任事故造成了存货净损失C.购入存货运输途中发生的合理损耗D.自然灾害造成的存货净损失ABCD4.长城公司一台设备的账面原值为100000元，预计净残值率为5%，预计使用年限为5年，采用双倍余额递减法按年计提折旧。该设备在使用3年6个月后提前报废，报废时发生清理费用1000元，取得残值收入2500元。则该设备报废对企业当期税前利润的影响额为减少（）元。A．20100B．15950C．15780D．19350ABCD5.M公司期末原材料的账面余额为5000元，数量为100件。该原材料专门用于生产与N公司所签合同约定的50件甲产品。该合同约定：M公司为N公司提供甲产品50件，每件售价110元（不含增值税）。将该原材料加工成50件甲产品尚需加工成本总额为510元。估计销售每件甲产品尚需发生相关税费0.2元（不含增值税，本题下同）。本期期末市场上该原材料每件售价为48元，估计销售原材料尚需发生相关税费0.1元。期末该原材料的应计提的减值准备为（）元。A.20B.200C.190D.105ABCD6.我国企业会计准则规定，企业的会计核算应当以（）为基础。A．权责发生制B．实地盘存制C．永续盘存制D．收付实现制ABCD7.下列有关固定资产的说法中正确的有（）。A．自行建造固定资产的成本，由建造该项资产办理竣工决算手续前所发生的必要支出构成B．与固定资产有关的后续支出均应当在发生时计入当期损益C．购买固定资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，固定资产的成本以购买价款为基础确定D．固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益，适用不同折旧率或折旧方法的，应当分别将各组成部分确认为单项固定资产ABCD8.采用出包方式建造固定资产时，对于按合同规定预付的工程价款应借记的会计科目是（）。A．在建工程B．固定资产C．工程物资D．预付账款ABCD9.按第38号准则规定，下列表述不正确的是（）。A.超过正常信用条件延期付款（或收款）、实质上具有融资性质的购销业务对于首次执行日处于收款过程中的采用递延收款方式、实质上具有融资性质的销售商品或提供劳务收入，如分期收款发出商品销售，首次执行日前已确认的收入和结转的成本应进行追溯调整B.对于处在开发阶段的内部开发项目、处于生产过程中的需要经过相当长时间才能达到预定可销售状态的存货（如飞机和船舶），以及营造、繁殖需要经过相当长时间才能达到预定可使用或可销售状态的生物资产，首次执行日之前未予资本化的借款费用，不应追溯调整C.正在开发和加工的无形资产或存货首次执行日企业正在开发过程中的内部开发项目，已经费用化的开发支出，不应追溯调整D.在首次执行日后的第一个会计期间，企业应当将尚未确认但已符合收入确认条件的销售合同或协议剩余价款部分确认为长期应收款，按其公允价值确认为主营业务收入，两者的差额作为未实现融资收益，在剩余收款期限内按照实际利率法进行摊销。在确认收入的同时，应当相应地结转成本ABCD10.以下事项中，不属于企业收入的是（）。A．销售商品所取得的收入B．提供劳务所取得的收入C．出售无形资产所有权的经济利益流入D．出租机器设备取得的收入ABCD急求会计继续教育答案,急急急!!!!!!多谢,重谢!!!

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甲股份有限公司委托乙证券公司发行普通股，股票面值总额4000万元，发行总额16000万元，发行费按发行总额的2%计算（不考虑其他因素），股票发行净收入全部收到。甲股份有限公司该笔业务记入“资本公积”科目的金额为（）万元。A.4000B.11680C.11760D.12000参考答案：B答案解析：计算过程16000-4000-16000×2%=11680。这道题会计分录？为什么计入到资本公积？发行费按发行总额的2%计算这是什么意思？资本公积？

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1.甲公司为一家上市公司，2009年对外投资有关资料如下：（1）1月20日，甲公司以银行存款购买A公司发行的股票200万股准备长期持有，实际支付价款10000万元，另支付相关税费120万元，占A公司有表决权股份的40%，能够对A公司施加重大影响，投资时A公司可辨认净资产公允价值为30000万元（各项可辨认资产、负债的公我价值与账面价值相同）。根据上述资料，逐笔编制甲公司相关会计分录（答案中的金额单位用万元表示）。参考答案：（1）借：长期股权投资12000贷：银行存款10120营业外收入1880请问营业外收入和长期股权投资如何计算出来的？2010会计实务题解

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