大房东把房子卖了我的房屋租赁合同还有效？

我于2000年与房东签订房屋租赁合同。租期10年。做二手设备生意。生意非常好。但是现在房东要收回房屋和其他几间房子整体出租。而且已和他方签订合同。我是非搬家不可。合同还有两年到期。房费每年是18000。但是我搬家所需费用是30000.而且搬家期间的损失。以及我多年来积累的口碑等等损失多达100万。我该怎么办。能够得到多少赔偿。谢谢。请详细说明。小弟感激不尽.

合同还没有到期，而且合同完全可以继续履行，你应当首先要求房东继续履行义务，不必搬迁走。 至于房东已经与他人签订合同，那是他的过失由他对第三人承担责任。 当房东、第三人的行为明显干扰到你的正常经营时，才考虑诉讼或者其他法律手段，而不是“协商不成”就去诉讼，因为你是守约方，完全不用自己给自己增加麻烦。 打官司很费时间和精力，弄不好还会严重干扰你的正常经营。 如果合同无法再履行下去，你可以索赔，简单说索赔金额为对方违约的全部直接损失和预期利益。包括你的搬迁费用，被迫搬迁期间的营业损失，以及在另一地方寻租相同房屋的差价等。 口碑损失如何证明是个问题，如果无法举证比较难获得支持。 不过你的生意这...全部

  合同还没有到期，而且合同完全可以继续履行，你应当首先要求房东继续履行义务，不必搬迁走。 至于房东已经与他人签订合同，那是他的过失由他对第三人承担责任。 当房东、第三人的行为明显干扰到你的正常经营时，才考虑诉讼或者其他法律手段，而不是“协商不成”就去诉讼，因为你是守约方，完全不用自己给自己增加麻烦。
  打官司很费时间和精力，弄不好还会严重干扰你的正常经营。 如果合同无法再履行下去，你可以索赔，简单说索赔金额为对方违约的全部直接损失和预期利益。包括你的搬迁费用，被迫搬迁期间的营业损失，以及在另一地方寻租相同房屋的差价等。
  口碑损失如何证明是个问题，如果无法举证比较难获得支持。 不过你的生意这么大，不如找个放心的律师帮你做一做。收起