与房屋所有人的儿子签订房屋租赁合同有效吗谢谢您

    如果房东有委托儿子代表他租房的书面手续，或者在房屋租赁合同签订后房东有追认儿子代表他租房的书面手续，那么这份合同就是有效的，房东儿子签订租房合同的行为,根据我国合同法的规定是有效的委托代理行为,。
   如果房东没有委托手续，房屋租赁合同签订后也不同意这份租赁合同内容，那么房东儿子签租赁合同的行为就是无效的民事行为，因为他不是出租房屋的所有权人，根据我国物权法的规定，他无权出租他父亲的房屋。
     因此，建议你立即与房东本人联系，在房东本人在房屋租赁合同上签字后再向房东本人交房租，以避免你向房东儿子交了租金，最后却不能住进出租房，或者即使你住进去了房东要赶你出去的情况发生。
  避免产生不必要的麻烦。 如果是儿子造假的,这份合同还是没有法律效力的,只有委托代理的手续是真的情况下,合同才有效。   追答 : 最好叫房东本人来签字。有儿子把父母的房子租子,父母不同意的情况。
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