我买的房子,还没有交房但我已经有还房贷了,现在要回老家定居,买的房子可以卖掉吗
在房产证没拿到之前是不行的嗯嗯只要有了房产证就是你没有付完银行贷款都可以卖了你卖了房子补上不就可以了嘛好像也可以由买你房子的人还款这样的话是会从你卖房的钱里扣的
在房产证没拿到之前是不行的嗯嗯只要有了房产证就是你没有付完银行贷款都可以卖了你卖了房子补上不就可以了嘛好像也可以由买你房子的人还款这样的话是会从你卖房的钱里扣的收起
继承人需要县对房产进行公证,说明自己对这套房子有处理权。...
我也考虑过这个问题,结果比较后发现,现在房子的租金和把房...
请大家帮我分析一下!急!2005年1月分贷的。是由于我父亲开发楼,但由于资金问题经建设局领导和银行沟通,可以用我们几个孩子的名子贷款盖楼,但是我根本没有还款能力,没有工作,也没有买卖。只有房产证。信用社给贷了,这种贷款是否违法?而且现在这个楼房还没有验收,并且这个房子已经做过鉴定,有20多项不合格。现在这些房子肯定是卖不出去,贷款还不上了,应该谁负这个责任呢?借款人应该负什么责任呢?现在信贷社还没有起诉我,但我想先起诉,这样对我有没有好处?如果打的话,我赢的可能性有多大?我应该从哪方面入手呢?
贷款 房子 责任 分贷
请教拆迁协议书问题房屋拆迁后我有拆迁协议书,我住的是单位的房改房,我有资格买经济适用房吗?这个拆迁协议书有哪些作用?我有一亲戚想用这个拆迁协议书买房我不想给他,有什么好的办法又不伤和气又不给他呢?谢谢!
协议书 不伤和气 房改房 适用房
关于住房公积金贷款各位好,我想问几个关于公积金的问题:我用住房公积金贷款购买了一套住房,贷款年限为10年。1、因为贷款总额不大,我有能力提前还贷,请问我应该提前还贷吗?2、有朋友说不用提前还贷,因为公积金里面的钱本来提不出来,现在用贷款的方式相当于把公积金里面的钱提出来了。如果提前还贷,到退休后拿到手上的现金可能根本买不了多少东西。而现在不提前还贷,可以把现金拿来消费。我不知道这个说法对不对,请高手指点。对第二个问题请说得详细点,30分送上,谢谢!
公积金 贷款 住房 现金
房屋买卖2003年,单位购买一批商品房出售给部分职工,一职工以12万将其购房资格专卖给我,我们签定了买卖协议,并有第三证人签字,但没有说明违约金,也未公证。2004年装修完毕,但单位至今仍未将房产证办下来,夜长梦多,如果对方反悔,我该怎么办?
职工 房屋买卖 单位 违约金
房改政策1、参加单位集资建房后,原来个人的福利房单位按评估价收回,符合不符合国家的房改政策?(原来个人的福利房有个人房产证)2、原来个人的福利房单位按评估价收回后,单位再把它分给从来没有享受过福利分房但有资格享受福利分房的职工,这些职工是否可以按福利分房时的政策购买?
福利 分房 个人 单位
刚入住的经济试用房怎么买卖想在天通苑买一套二手房,房主今年4月办的入住,产权证正在办理,也没有合同,说合同用去办产权证了.33万买的,要卖56万,我们同中介公司怎样签定合同?产权证可否过户?我们有买经济房的资格.
产权证 天通 房主 过户
我审批70平米,想买124平米经济试用房怎做?想在天通苑买一套二手房,房主今年4月办的入住,产权证正在办理,也没有合同,说合同用去办产权证了.33万买的,124平米要卖56万,我们同中介公司怎样签定合同?产权证可否过户?我们有买经济房的资格.审批70平米,房主产权不是不是1人怎办?
产权证 房主 天通 怎办
婚后父母出资购房,怎样避免沦为共同财产遭分割?结婚五个月,现在我父母想出资购买一店面,想登记在我的名下.可是这样的话这店面就算是我的夫妻共同财产.我想登记在我母亲的名下,可她不想以后还要出一笔钱来换成我的名字.我现在只知道要保留好出资的原始凭证,证明是我父母出的钱,而且我们结婚几个月,根本就没能力购买什么店面.其它就不知道怎么办了.我到底应该怎么做?
店面 共同财产 父母 名下
贷款问题我哥哥通过按揭买了套35万房子130平的房子,首付11万,现在他还欠银行20万。因失业无偿还能力,怎么办呢,现在房子也没这么升值,
房子 失业 怎么办 哥哥
我是拆迁户,有朝阳新城经济适用房指标,请问能否买别的地方的是否有知情者告诉我,白家庄的拆迁户是听通知买房,还是凭审核资格表去买其他地方的
拆迁户 白家庄 知情者 地方
关于房地产权划分我和丈夫今年3月才登记结婚。去年9月一起购买了一套房子价值51万,首付16万,但男方仅出资2.5万,其余均是我女方出钱,此后的供楼也是我和我父亲承担80%有多,他只有能力负担近20%。当时以我、我父亲和他三个人的名义购房,办房产证时全权交给他办理,他办好后我也没要来看,最近翻出来一看,才知道房产证上登记他自己的产权分额是40%,我和我父亲分别是30%,我觉得很不合理,为什么他这样分配?我很想问他,但有怕伤感情,不问有总觉得心里不踏实,请各位给些建议,我该怎么办?谢谢!
房产证 父亲 伤感情 供楼
北京房价是否有可能下跌?美国欧洲房价下跌泡沫破裂或引发全球经济衰退倍可亲网站京港台时间11/27向您播报来自环球时报的消息:英国伦敦,一位行人正在看房产中介贴出的房屋出售信息。无论是在美国还是爱尔兰,西班牙或澳大利亚,最近的媒体头条总是充斥着对全球房市前景的黯淡预期。种种资料显示,就在房市高温几乎要蔓延全球之际,全球房价已经开始出现下跌的迹象。其中,曾被称为“神话不灭”的美国房价首当其冲,欧洲、澳洲紧跟其后。专家称,那些房产市场存在很大泡沫的国家,尤其要严防房价暴跌可能引发的经济衰退。“毕竟泡沫的积累或许很慢,但如果破裂却在一瞬间,全球楼市正面临严峻挑战。”美国首当其冲,欧洲紧随其后美国全国房地产经纪商协会本周表示,今夏全美现房销售在38个州出现急剧下跌,其中9月份更是创下了36年以来的最大跌幅。调查显示,美国许多大都市已遭受房市下跌的打击,底特律是遭受打击最严重的城市,在7月1日至9月30日期间,其房价下跌了近11%。从全美房市来看,正在经历房价下跌的城市,已从4月至6月份的26个城市,增加到目前的45个城市。专家预测,未来数月美国房市的这种趋势仍将会持续。刚刚在加州圣荷西地区找到一份工作的詹尼夫·格林尼斯女士本来打算工作之后立即买一个属于自己的公寓,现在她改变了主意。她对记者说:“虽然我的工资也可以买房子了,不过我还是打算租房子先住两年,我要和圣荷西地区的房市泡沫比比谁更有耐心。”在欧洲,房价同样出现了下跌的兆头。据法国全国房地产联合会日前公布的数字,法国平均房价继7月份下降0.3%之后,8月份又下降了1.1%。该机构说,房价连续两个月下降为法国房地产市场近10年来首次出现。除了房价下降外,预计2006年租金收益增长也将创下7年来的最低。在西班牙,从去年开始房价增长就已经放缓,今年上半年,全国有超过350万套住宅处于空置状态。西班牙对外银行发表的一份报告称,预计房价将从明年年底开始下降,到2009年跌幅将达15%。而曾经一度“涨疯了”的莫斯科房价,进入10月份以来也放慢了增长速度,逐步稳定了下来,最近一周的涨幅仅为0.5%。摩根斯坦利的经济学家大卫·迈尔斯日前也发布了一份报告,警告英国住宅市场未来几年可能出现价格暴跌。现在,澳大利亚的房价已基本停止上涨。而日本房价在连续坐了14年的滑梯后,似乎有止跌反弹现象。即便如此,现今的日本房价较1991年的高点也已缩水近四成。房价回归是必然专家分析,全球房价之所以出现“由热转冷的拐点”,实际上是一种“理性的回归”。据英国《经济学家》杂志分析,过去五年中,发达国家楼市总值由30万亿美元升至超过70万亿美元,全球房价一路飙升,正形成历史上最大的房地产泡沫。不仅涉及发达国家,也覆盖很多发展中国家。根据对全球20国的调查,1997—2005年位列全球房价涨幅最大的是南非,达244%;第二位的是爱尔兰,达192%;第三位是英国,涨幅达154%;第四位是西班牙,涨幅145%。而正如迈尔斯所说,房价如此大范围、大幅度地上涨,是建立在不切实际的预期基础上的。“如果房价上涨是不可持续的,脱离了经济和收入水平的基本面,那么回归就是种必然。”全球进入加息周期是各国房市降温的直接原因。两年来,美联储已连续17次加息,从1%上调到5.25%。欧盟、亚洲各国的央行也多次提高基准利率。此外,各国为控制房价还使出不少“高招”。法国政府规定,各市政府对低价房具有交易审核权和优先购买权。市政府会随时监督低价房的买卖情况,一旦查出买主已有多处房产或有炒房嫌疑,市政府有权终止交易,抢先把房产买下,而后以低价出租或销售给经济能力有限的找房者。韩国则规定,从2007年起,将对出售第二套房产的卖主征收50%的资本收益税,对出售第三套住房的卖主征收60%的资本收益税,并要求开发商公开建筑成本。缓慢下滑还是急转直下?对购房者来说,房价出现下跌势头的确是件值得开心的事情。但是让专家担心的是房价着陆的形式以及可能产生的影响。上世纪20年代美国房地产泡沫和上世纪80年代日本房地产泡沫破灭时所带来的经济衰退至今让人心有余悸。一些专家担心,这次全球房地产市场泡沫的破裂会给世界经济带来更大的冲击。但是OECD(经济合作与发展组织)的经济学家诺尔德认为,这次全球房市的价格将会“缓慢下滑,而非急转直下”。诺尔德调查的36个国家中,有2/3在繁荣过后都经历了修正期,期间房价最少下跌30%,有的则回吐了繁荣期的全部涨幅,甚至更多。但是,对一些非常繁荣的市场来说,30%跌幅的杀伤力并没有听上去那么可怕。欧盟、俄罗斯的专家也大多认为,即使政府调节力度高于预期,伦敦和莫斯科的房市也不会出现崩盘。尽管如此,为了以防万一,精明的投资人已经开始寻找下一个房地产热点。最新一期《福布斯》杂志就刊登文章,建议美国人去墨西哥投资房地产,因为那里的“牛市”才刚开始。
房价 房市 全球 泡沫
我目前没有北京市户口,能够买二手经济适用房么?想买套房子,但是并不富裕,刚好有朋友买了商品房,要转让经济适用房,并以原价给我,我有资格买没有?
适用房 原价 户口 商品房
到哪里买经济适用房已经办了购房资格证,不是拆迁户,
资格证 拆迁户 适用房 购房
买了商品房后还可以再买经济适应房吗?两年前买了商品房,但今年我有资格购买经济适用房了,还可以再申购经济适应房吗?手续怎么办理呢?
商品房 经济 适用房 资格
拜托一下,还是关于房子问题两人还未结婚,男方用公积金贷款买房(首付由男方支付,有关房子的相关费用,均是男方支付),购房时能写两人的名字吗?如果不行,在还没有得到房产证之前要是两人结了婚,此房是算两人的共同财产还是人个财产呢?(如果以男方个人支付能力而言,他一个人是无法尝还贷款的,肯定是两人共同承担还贷)
男方 房子 时能 共同财产
得到购买经济适用房的资格后,如何确定能购买哪处的房?北京有很多处经济适用房,价格也相差比较多。我知道拆迁户应该先持拆迁证明到东花市那边的房产交易中心进行审批。然后再去建设委员会排队等房。我想知道的是,到了建委那边,是自己选择购买哪个小区,然后由建委给你确定具体房屋。还是就连购买哪个小区,都是建委制定的,不能改?
建委 适用房 小区 房产交易
贷款问题我买房首付不够,缺5万,但是我带完款每月有足够的还款能力,怎样贷款解决首付?各位大侠指点,我等房结婚呢
贷款 大侠 指点 买房
请教大家-沸城卖房证件是否齐全?要不要预付资格证呢?都要有哪些证件才可以买房?
证件 沸城 资格证 卖房
关于产权的问题我家于2002年购得住房一套,当时我正在读高中,没有能力出钱购买房屋,是家里出的钱购买的,但是办理房产证时是办的我的名字。我家今年又买了一套住房,我才出来工作,没有经济能力购买房屋,也是由家里出的钱,但是还没有办理房产证,如果办理,也很有可能是办理我的名字,我想请问一下,假如我和我女朋友结婚,在没有进行婚前财产公证的情况下,婚后这两套房屋是否为夫妻共有?假如离婚,我证明这两套房屋购买时我没有购买能力,能否全部保住我父母的财产?
房屋 办理 房产证 能力
我合适贷款买房吗我今年刚22岁,从事职业不算稳定,是销售行业,但对于自己能力,每月至少2000元收入是没问题的,出现意外可能停止还贷1-2月,想贷款买房,不知自己是否适合?请高手赐教!!!
买房 贷款 出现意外 高手
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郑州市中原区靠近西流湖公园附件有哪些楼盘在售
西流 中原区 附件 楼盘
意向金交了能退吗?我最近想换房,在看房过程中看中了一套三室一厅的二手房,中介说我订了心理价他就帮我去谈,为了表示诚意付了一万元意向金,签订了意向金协议。但我自住的房子还没出手,我现在担心自己的房子是否能卖掉,中介说会在这两个月的时间帮我尽量推,没有卖不出去的房子。但我还是担心中间没钱交房款,想退回意向金,中介说卖家已接受就转为定金不能退了。是这样吗?
意向 中介 房子 三室一厅
选房在合肥请各位给我推荐推荐合肥大家觉得还可以的小区。90平方以下的。每平方4000以下的。大家觉得是大小区还是小点的小区好呢?
合肥 小区 选房 每平方
对南京江北(六合)房产了解的进,谢谢想在六合买个房子,要求:(1)价格在3000元至3500元/平方(2)交通便利,周遍配套设施基本齐全,最起码有菜场和超市(3)离主城区不要太远(标准:离六合五星电器不要超过3公里)(4)能够出租出去(因为现在还不想结婚)(5)最好是刚开盘不久的楼盘(3年内开的)谢谢
六合 谢谢 菜场 主城区
商品房选房协议未说明交付日期该怎么办
选房 商品房 怎么办 协议
城市基础设施配套补助费包括供暖设施初装费吗?我们国家是在什么时候开始征收城市基础设施配套补助费的?现在新建的小区需要另外再向开发商缴纳供暖初装费吗?
初装费 基础设施 城市 小区
冬天看房子很麻烦啊!哪有组织看房团说的啊?冬天看房子很麻烦啊!哪有组织看房团说的啊?我想参加,一天想看4、5个项目,请帮助我啊!
房团 麻烦 房子 项目
冬天看房子很麻烦啊!哪有组织看房团说的啊?
房团 麻烦 房子
郑州中原区郑上路建设路与西三环交叉路口周围或者是西流湖公园周围,有哪些已盖好的楼盘在售?郑州中原区郑上路建设路与西三环交叉路口周围或者是西流湖公园周围,有哪些已盖好的楼盘在售?郑州中原区郑上路建设路与西三环交叉路口周围或者是西流湖公园周围,有哪些已盖好的楼盘在售?要有房产证的,谢谢!
西三环 交叉路口 西流 建设路
买期房遇到这样情况怎么退定金今年2月份经朋友介绍在一房地产看房.是期房.当时看了模型觉得环境还挺好.价钱也还可以.而且售楼员说明年5月交房.<只是说.因为当时要求他写进去.但是他说正式签定合同时会写的.因为对购房也不太了解>所以便签了购房认同书.交了定金2万元.那个时候地基也没打.现在房子做到4楼了.他们要求付款.到今天签合同时才售楼员说交房日期要到10月30号.我觉得很气愤.不同意签.而且他们说的周边环境也不一样了.可能因为经济不景气.原本小区里是2顿楼房.现在只做1顿.因为我觉得不满.和开发商理论了.他们就叫我写退房申请书.等他们把那套房卖了就退给我定金.但是我现在也不知道怎么做?因为我担心他们会再次改变.我叫他们给我期限.他们也不肯.他们说不能给期限.所以请大家帮帮忙.给个意见.另外.我的认购书掉了.只有收倨.还有.今天签合同看的预售许可证居然是今年9月2号的<也就是2个月前的>.请大家给我点意见!
定金 售楼员 签合同 期房
沈阳远大的通勤车问题我男朋友应聘到沈阳远大了,远大说有40多条通勤车覆盖全沈阳市。我们现在在准备买房子,所以想知道这些通勤车都到什么位置,比如那个区比较多,都经过哪些特别的地点,沿途有什么小区等等。希望知道的前辈指教以下,方便我们看房买房。小女先谢谢了!
通勤车 沈阳 小女 沈阳市
上上城的房怎么样?一天在街上接到一份传单,是卖楼房的,每平3800元起.说是在六环和七环之间,五星级配套工程...联系人:阿牛010-到底这房怎么样,我真的不知道.
阿牛 六环 配套工程 联系人
房屋拆迁是否要交配套费。
房屋
商品房的各种开户费该不该缴纳?请指教谢谢!!10分这其中包括供暖开户费7000元,燃气开户费4000元,有线电视开户费1000元。请问各位,这些费用我该不该交。我是从山东淄博买的房。开发商说不交齐这些费用就不给钥匙。问题补充:我买的是商品房,他们说这是市政府统一规定的叫城市基础设施配套费。这些费用合理吗?
开户费 费用 商品房 说不
这房子我们该买吗?老公单位的福利房,去年开始排队,因为条件不大符合。我们没排,我们就买了商品房,准备以后条件合适的一符合了再买新的一批。可是最近听说,因为单位搬迁,新一批福利房盖的可能性不大,而本次房子好像还有剩余的一些,但是房型不好,而且要很有面子的熟人,我们现在还供着房子,如果买了,经济压力很大,而且以后万一万一还有盖新房子的可能,我们就再没机会买心仪的好房子了,问题:我们买还是不买?去不去找熟人?福利房的确便宜许多啊!物业等相应的配套都很便宜的。地段也不错。
房子 福利 熟人 房盖
地下车库能否办产权证?最近我在主城区内几个楼盘咨询购买车库后的产权办理问题,但得到的答复不尽相同,有的答复能办理《房屋所有权证》,有的答复只能办理《房屋使用权证》,还有答复只能办理《国有土地使用权证》。说不能办理《房屋所有权证》的开发商理由是根据重庆市规划局新近下发的相关文件,地下车库建筑面积不能算作容积率的规定,由于各方说法不一,作为购买者一直心存疑虑,特此请教。
办理 车库 所有权证 房屋
“一居室”是一室一厅呢还是单间配套的意思?
单间 居室 意思
某地有地25.2940亩,已于2007年3月20日出让的土地,该地用与商住两用,要求其中住宅建设占80%以上,容积率3.0绿地率30%以上建筑密度不超过30%土地单价373万/亩,总价9434.669
绿地率 住宅建设 土地 容积率
不续租,房东在10号前可以带其他租客看房吗我的租赁合同10号到期,不续租,房东在10号前可以带其他租客看房吗我的租赁合同10号到期,不续租,房东在10号前可以带其他租客看房吗
续租 租客 房东
马上中介带我看二手房,可以看房东的产权证和身份证吗马上中介带我看二手房,可以看房东的产权证和身份证吗
产权证 房东 身份证 二手房
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