急!户口和动迁房房产证的问题
1、动迁在前,我们结婚在后,所以动迁人是他的名字。现在希望把我的名字也做到房产证上,是否可以?
:可以。但必须是在他本人自愿的情况下,双方订立赠与协议,写明他把产权赠与给你一半,然后进行公证并依法交纳费税后办理房屋产权变更手续。
2、他父母名下的房子,想把儿子(也就是我先生)的名字也做上去,但是工作人员说调不出我先生户口,因此不能办理。请问是什么缘故?工作人员建议协议或公证,是否可行?
:协议公证仅是赠与的前置手续,由于法律上确认房屋产权只以房产证为准,所以,仅进行协议和公证而办理产权变更一但出现争议时,法院会认定这房子还是他的父母的。 所以,仅是协议和公证不可行。
在该房是他父母的...全部
1、动迁在前,我们结婚在后,所以动迁人是他的名字。现在希望把我的名字也做到房产证上,是否可以?
:可以。但必须是在他本人自愿的情况下,双方订立赠与协议,写明他把产权赠与给你一半,然后进行公证并依法交纳费税后办理房屋产权变更手续。
2、他父母名下的房子,想把儿子(也就是我先生)的名字也做上去,但是工作人员说调不出我先生户口,因此不能办理。请问是什么缘故?工作人员建议协议或公证,是否可行?
:协议公证仅是赠与的前置手续,由于法律上确认房屋产权只以房产证为准,所以,仅进行协议和公证而办理产权变更一但出现争议时,法院会认定这房子还是他的父母的。
所以,仅是协议和公证不可行。
在该房是他父母的情况下,他还不是产权人,房产处当然调不出他的户口了。他的户口应该是在就此房赠与进行公证时,由他本人向公证处提供。
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