如何计算房屋面积
谢谢提问。这个问题在很多资料里都有,建筑面积计算规定在房屋权属登记涉及的有关房屋建筑面积计算问题，在先前《房产测量规范》未做规定或规定不明确的，按下列规定执行:1、房屋层高计算建筑面积的房屋，层高高度均应在2。 20米以上含2。20米，以下同。2、外墙墙体同一楼层外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时，分层分别计算。金属幕墙及其他材料幕墙，参照玻璃幕墙的有关规定处理。 3、斜面结构屋顶房屋屋顶为斜面结构坡屋顶的，层高高度2。20米以上的部位计算建筑面积。4、不规则围护物阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板...全部
谢谢提问。这个问题在很多资料里都有,建筑面积计算规定在房屋权属登记涉及的有关房屋建筑面积计算问题，在先前《房产测量规范》未做规定或规定不明确的，按下列规定执行:1、房屋层高计算建筑面积的房屋，层高高度均应在2。
20米以上含2。20米，以下同。2、外墙墙体同一楼层外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时，分层分别计算。金属幕墙及其他材料幕墙，参照玻璃幕墙的有关规定处理。
3、斜面结构屋顶房屋屋顶为斜面结构坡屋顶的，层高高度2。20米以上的部位计算建筑面积。4、不规则围护物阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积。5、变形缝与室内任意一边相通，具备房屋的一般条件，并能正常利用的伸缩缝、沉降缝应计算建筑面积。
6、非垂直墙体对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋，层高高度2。20米以上的部位计算建筑面积。房屋墙体向外倾斜，超出底板外沿的，以底板投影计算建筑面积。7、楼梯下方空间楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用均不再计算建筑面积。
8、公共通道临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱，是否有维护结构，均不计算建筑面积。9、二层及二层以上的房屋建筑面积均按《房产测量规范》中多层房屋建筑面积计算的有关规定执行。
10、与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积。11、室外楼梯的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和计算。不计入房屋建筑面积的:首先对楼梯已计算建筑面积的，其下方空间不论是否利用，均不再计算建筑面积。
其次，对公共通道，如:临街楼房、挑廊下的底层作为公共道路街巷通行的，不论其是否有柱，是否有维护结构，均不计算建筑面积。另外与室内不相通的类似于阳台、挑廊、檐廊的建筑，不计算建筑面积。收起
