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现在临近收房，我可以改以前的审核表吗！

我买的经济适用房，我签完合同后级别变了，收房时得交综合地价款，现在临近收房，我可以改以前的审核表吗！现在我不知道怎么办，该找谁，因为是一年前签的合同，合同当时好象已经备案了，谢谢各位，很着急，临近收房，但是两个级别导致综合地价款相差好几千块钱。

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张***

2019-02-04

0 0

预售备案只是确定了该期房已经有了产权人,这和你现在要求改变审定评级无关.(购房人不变,产价不变). 你的审定表现阶段有可能在开发商处,或在所在区的房地局,用你新的审定代替原来的就可以了吧. 因为我还没有具体操作过,所有不知道具体手续,但我想这样就可以了.

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t***

2019-02-04

49 0

你不能改动审核表，要同房产商协商。

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错***

2019-02-04

52 0

最好找律师咨询.这样你可以获得主动!

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阶***

2019-02-04

64 0

我觉得你还是要和房地产商商量一下才可以变更合同的，假如地产商不同意的话，你又私自的更改合同。她就可以以你私自更改还合同来变更其他条款，到时间你可真的是哑巴有嘴说不出

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誓***

2019-02-04

78 0

经济适用房的开发是为了解决中低挡收入家庭住房困难而制定的相关政策，开发商在取得相关质格后并享受一定的优惠政策，例如土地的划拨，税费的减免等。其目的是降低建设成本满足市场需求。对购买者也提出了相关要求，购买者必须符合中低挡收入范畴。其开发销售的全过程均有政府房产管理部门跟踪监督。如果你符合以上条件可以申请房产管理部门给予协调解决。

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