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买二手房,对方没有房产证,能不能买?

想在北京买个房子,地是部队的,但被开发商用了办不了房产证,卖房的人只有购房合同!这样的房子能不能买?就怕将来部队来要地会起纠纷,房子会被收回去,请房产界的资深人事回答一下!非常感谢

你要购买的房屋是'军产",属于国家划拨土地,办不了土地证,也办不了产权,只能居住.在可能的前提下要转为私产,还要补交一大笔费用,并且目前军产是国家明令禁止转让的.

你要购买的房屋是'军产",属于国家划拨土地,办不了土地证,也办不了产权,只能居住.在可能的前提下要转为私产,还要补交一大笔费用,并且目前军产是国家明令禁止转让的.收起

2018-02-13 09:28:18
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对方没有房产证 不要买 因为对方没有房产证只表示对方占有那套房 而不是对方所有

对方没有房产证 不要买 因为对方没有房产证只表示对方占有那套房 而不是对方所有收起

2018-02-13 18:28:18
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能买!只要价格合适。 如果以后有能办房产证的可能,建议你和原房主签定合同,合同上要注明,由于没有房产证的原因买方压款X 万元,到有房产证能过户时付清。 房产证并不是证明房产的唯一证据!要不咋...全部

能买!只要价格合适。 如果以后有能办房产证的可能,建议你和原房主签定合同,合同上要注明,由于没有房产证的原因买方压款X 万元,到有房产证能过户时付清。 房产证并不是证明房产的唯一证据!要不咋证明原房主的所有权。收起

2018-02-13 18:28:18
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你胆大就能买!!!!!!!!!!风险

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2018-02-13 16:28:18
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房产证是唯一能证明房子的所有权归谁,没有房产证的房最绝对不能买的。如果以后发生纠纷,你打官司是赢不了的,造成不必要的损失。

房产证是唯一能证明房子的所有权归谁,没有房产证的房最绝对不能买的。如果以后发生纠纷,你打官司是赢不了的,造成不必要的损失。收起

2018-02-13 16:28:18
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不能够买呀,要不很麻烦,你让卖房人看看是否能够转成私产,之后再出售,但是在转私产的时间一定要谈好那笔费用由谁出,而且估计时间也比较长吧!

不能够买呀,要不很麻烦,你让卖房人看看是否能够转成私产,之后再出售,但是在转私产的时间一定要谈好那笔费用由谁出,而且估计时间也比较长吧!收起

2018-02-13 15:28:18
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