父亲在,是户主,母亲去世.房屋想过户要什么手续
父亲只有房屋一半的所有权，母亲是另外一半的所有人，现在母亲不在了，在没有财产处理的情况下，母亲另外一半的房屋财产由父亲与子女共同继承。不知道现在要过户房产给谁？ 1、因为户主是父亲，过户给子女： A、2个公证：a、父亲做放弃母亲另一半房产继承权公证；b、父亲做自己一半房产以‘赠与’的方式给子女的公证；子女得到全部房产权。 赠与契税是法定的。 B、2个公证：a、子女做放弃母亲另一半房产继承权公证，父亲得到全部房产权；b、父亲做全部房产以‘赠与’方式给子女的公证；子女得到全部房产权。赠与契税是法定的。 C、当完成1-B-a后，拟定一个房屋买卖合同，以较低价格卖给子女，可以以最低契税转让过户给...全部
父亲只有房屋一半的所有权，母亲是另外一半的所有人，现在母亲不在了，在没有财产处理的情况下，母亲另外一半的房屋财产由父亲与子女共同继承。不知道现在要过户房产给谁？ 1、因为户主是父亲，过户给子女： A、2个公证：a、父亲做放弃母亲另一半房产继承权公证；b、父亲做自己一半房产以‘赠与’的方式给子女的公证；子女得到全部房产权。
赠与契税是法定的。 B、2个公证：a、子女做放弃母亲另一半房产继承权公证，父亲得到全部房产权；b、父亲做全部房产以‘赠与’方式给子女的公证；子女得到全部房产权。赠与契税是法定的。 C、当完成1-B-a后，拟定一个房屋买卖合同，以较低价格卖给子女，可以以最低契税转让过户给子女。
以上方法，可以比较2种契税，使用最低的契税方式完成过户。 2、过户给第三方： 可以考虑参照‘C’。收起
