水电改造验收要点有哪些?
一、从安全性上我们来分析一下:
首先我们来分析一下市面上的材料现状
1、强电主材料:
目前市场上,普遍采用二种品牌的电线,日月牌和华鑫牌电线(除一些集团装饰公司所配套的品牌外,如星艺、三星、华浔所配的南洋牌国产品牌线)。
现在全国的电线电览行业的潜规则都在瘦身,这种瘦身不仅在电线的长度上进行瘦身,而且,在电线的线径上进行瘦身,线皮上标明2。5m?,实际线径只有1。5---1。75m?,按照照他们行话说:是6折线和7折线。 所以,我们在计算用电负荷时,一定要考虑进去。
2、强电辅助材料:
目前市场上的线管,普遍采用鸿雁牌、伟星牌阴燃线管,这二个品牌的线管各有不...全部
一、从安全性上我们来分析一下:
首先我们来分析一下市面上的材料现状
1、强电主材料:
目前市场上,普遍采用二种品牌的电线,日月牌和华鑫牌电线(除一些集团装饰公司所配套的品牌外,如星艺、三星、华浔所配的南洋牌国产品牌线)。
现在全国的电线电览行业的潜规则都在瘦身,这种瘦身不仅在电线的长度上进行瘦身,而且,在电线的线径上进行瘦身,线皮上标明2。5m?,实际线径只有1。5---1。75m?,按照照他们行话说:是6折线和7折线。
所以,我们在计算用电负荷时,一定要考虑进去。
2、强电辅助材料:
目前市场上的线管,普遍采用鸿雁牌、伟星牌阴燃线管,这二个品牌的线管各有不足之处。
鸿雁牌线管:鸿雁牌线管基本出售的是白色线管,虽然也有彩色的,但商家经常断货,所以,在布线时,让业主在后期照片中,难以分清强、弱电线路图。
伟星牌底盒;伟星牌底盒的螺母丝牙不规范,这为后期电工安装开关面板和插座时,带来很多不便。
3、水路主材料:
目前市场上,PPR水管材料品牌有:德国洁水、日丰、伟星、金德、菲时特等一些品牌(除一些集团装饰公司所配套的品牌)。
现在业内所有的装饰公司和施工队都基本上采用热水管进行施工,在这点上,可让广大消费用放心。
但是,这些品牌的PPR水管的管壁有厚、薄之分,如果是Ф20管(俗语:是4分管)的管壁有2。8---3。
4mm二种;如果业主不提出这点的话,一般装饰公司都会给2。8mm的PPR管子进行施工(除德国洁水外);
还有一点是:日丰、金德、菲时特的热水管大多时白色的,而德国洁水、伟星为彩色热水管,但只有伟星热水管有白色和彩色二种,这样业主在后期的照片中,可以分清冷、热水的走向。
其次我们来分析一下业内装饰公司的线径分布情况
1、地线的线径情况分析
国家规定住宅装饰装修所布的线径为“同径同出,严禁使用1。5m?线和护套线”。可是,目前业内大部分装饰公司对插座的地线还是采用1。
5m?,只有部分装饰公司已改用2。5m?。
我们知道地线为生命线,电路中的地线有着回路作用,意思是电流通过漏电开关,漏电的电流要达到一定的MA才会自动跳闸的,如果用电器外壳连接有地线的话,当用电器漏电时,漏电开关就会自动跳闸了,从而起到保护作用。
大功率电器为了避免漏电事故的发生,或者强电势可能对人产生的危害,都有一根接地线,可以把产生的多余电流或强电势通过地线导入大地。
接地问题不仅关系到人身安全,对设备的安全也是至关重要的。在气候干燥等情况下,人在铺设地毯的房间里走动,便会产生静电,有时这种静电可达千伏以上。
如果电器设备没有采取接地保护措施,人体接触到设备或某些器件时,静电就会造成设备的损坏。若将设备外壳接上地线,静电便可通过地线泄放,从而避免对设备造成危害。
如果线径过细,势必对人的生命构成威胁。
有些装饰公司把即热热水器的地线也走成1。5m?。试想,再加上电线本身就已瘦身了,其人身的安全系数将已降到了什么程度。
2、对空调线径情况分析
目前业内大多数的装饰对空调的线径分布是柜机空调为4。
0 m?(除地线的线径),挂机空调为2。5 m?(除地线的线径),就是这样的线径有些装饰公司还把地线与该房间的插座地线合并。
我们知道,原来的挂机空调功率基本上为2。6、3。2、和3。5,这样三种型号,随着空调生产企业的不断更新,大功率的空调已不断投放市场,现在市场上的5。
0的挂机空调已开始进入寻常百姓家里,如果还再使用2。5 m?的线径显然已不在适合了。
柜机空调,原来最大的功率为5。0 m?,而现在的柜机空调都基本上7。0 m?左右,如果再使用4。0 m?的线径,也是很难带动的,既然,能带动其安全性就可想而知了。
综上所述,装饰公司的线径分布,应当要与时俱进的进行调整,而不是为了使公司的利润最大化,而去做坑爹的事。
3、对卫生间的进线线径分布情况分析
目前业内装饰公司对卫生间进线有些是采用4。
0 m?,有些是用2。5 m?,目前还没有一个统一的标准。
现在市场上的集成吊顶电器在不断更新,由原来的灯暖发展到现在的电暖,几合一的浴霸在不断的翻新中,其使用的功率只会越来越大,如果装饰公司的进线还保留在2。
5 m?上,其安全性怎能让业主放心。
有些装饰公司虽然把卫生间的进线改为4。0 m?,但如果不考虑卫生间内的其它电器功率,如贮水试热水器,壁挂式暖风机等一些大功率电器,象即热热水器那样进行分离的话,其用电安全性也是让人当忧的。
4、对厨房的进线线径分布情况分析
目前业内装饰公司对厨房进线有些是采用4。0 m?,有些是用2。5 m?,目前还没有一个统一的标准。
现在市场上厨房电器越来越多,如垃圾处理器、洗宛机等等这些电机将会 续进入市场,再加上太阳能电加热等这些大功率电器安放在厨房里,其进线的线径还是用2。
5 m?的行吗?我想就是用4。0 m?进线都不一定够用,最好是把厨房的冰箱单独分出来,这样相对比较安全些。
二、从合理性上我们来分析一下:
目前业内装饰公司对回路基本采用以下二种方案
第一种:是按房间来进行分割的,就是说,每个房间一条回路(包括房间的灯),除主卫与主卧合并一条回路,客、餐厅合并一条回路外;每个房间的空调为单独一条回路。
第二种:是所有房间的灯为一条或者二条回路,每个房间的插座为一条回路,除主卫与主卧合并一条回路,客、餐厅合并一条回路外;每个房间的空调为单独一条回路。
以上这二种方案看上去都是比较合理的,但是,如果业主有特殊的要求,如餐、客厅的地插、厨房的冰箱、餐厅的冰柜等等都并在该房间的同一条回路,那就不太合理了;
一般餐桌底下的地插是据有季节性的使用功能,如果不单独走一条回路的话,其安全性将会给业主带来很大的隐患。
冰箱、冰柜这些电器是不能停止工作的,业主可以在出差或旅游时,别的电源都关掉,只留下冰箱\冰柜电源开关,这样不会让冰箱\冰柜里面的食物变质。 如果不单独走一条回路的话,我认为是很不合理的。
三、从功能性上我们来分析一下:
在水电定位时,我个人认为一定要具备人性化、前詹性的设计理念,把未来5年左右的家用电器溶入到定位里。
具体表现在,所有电视机的电源都需要用开关控制,尤其是卧室里的电视机的电源开关放到床头旁边,这样冬天在床上看完电视后,可以不用下床去拔电视机电源了。
在窗帘旁边留一个五孔插座,未来智能家居可以定时将窗帘打开或者关起;卫生间座便器旁边留一个五孔插座,未来智能座便器盖可以解决你个人卫生上的一些烦脑;厨房的洗槽下面要多留几个插座(包括下水管的预埋),为将来的洗碗机和垃圾处理器服务。
建议卧室吸顶灯采用三控开关控制,这样就不会影响夫妻之间睡眠。
以上这些预留的电源插座,将会在你入住后的5年左右时间里出现的,到那时,你再想安装一个插座,那将是很难办的事了。
四、从规范性上我们需要把握的验收要点:
(1) 水电验收标准:
电路方面
1、强、弱电线管平行距离必须分开30公分以上,线管交叉处要用锡箔纸相隔确保无干扰,强、弱电暗盒之间可紧靠,但不允许同盒(包括穿越开关、插座暗盒和其用暗盒)。
线槽应横平竖直(吊顶除外)。
2、暗线敷设必须配管,顶面铺暗管用黄腊管,强、弱电不能穿入同一根管内。强电穿线面积控制在线管面积的40%以内,同类照明的几个同路可穿入一根管内,但管内导线总数不得多于8根。
3、在穿电源插座时,线盒内预留导线长度为150mm,在布吊顶灯头线时,一定要火线进开关,零线进灯头。
4、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm。
5、卫生间插座应为防溅型。
6、照明主干线为2。5mm2 BV,支线可用1。5mm2BV,最好用2。5mm2 BV,插座/空调挂机用线为4。0 mm2BV,接地用线为2。5 mm2BV以上,空调柜机及特大功率用线为6。
0 mm2BV。空调及大功率电器应单独走一路。
7、每户设置的配电箱尺寸,必须根据实际所需空开而定;每户均必须设置总开(两极)+漏电保护器(所需位置为3-4个单片数),严格按设计好的各路空开及布线。
配电箱安装必须有可靠的接地连接;
8、在墙面开线槽时,横向线槽在同一平面上不得超过50?,除厨房和卫生间外。
9、线管内的电线不能有接头存在,线管连接得加装缩节,
10、厨房、卫生间的强电线管,严禁走地,只能走墙走顶。
11、平同回路的电线不能同穿一根管内,尤其是地线不能共用;
水路方面
1、水路管道不得靠近电源,并在电线管下面,交叉时需用过桥弯过度,水管与燃气管的间距应该不小于50mm;
2、通往阳台的水管必须加装阀门,中间尽量避免接头;
3、贴砖墙面的冷、热水外露管头要超出原墙面2。
5公分以上,厨房洗槽下面的外露管头要超出原墙面7--10公分左右 。
4、布水路时冷、热水管保证有15?的距离, 水管和电管之间距离不得少于30CM,更不得出现在同一个线槽内。
5、混水伐的水口距离要正确和水平,所有水口与墙体平齐,混水固定阀水口中心距14。
5cm,左热右冷,冷热水管要用固定的卡件控制,所有水管弯头,瓷砖铺贴后,冷热水内丝弯头不可突出砖面3mm,平整不歪曲,更不能凹进瓷砖的厚度里,水管固定要用管卡,不可使用铜丝或铁丝;
气路方面
1、严禁随意改动煤气管道及表头位置,导线管与煤气管间距同一平面不得小于100mm,不同平面不得小于50mm,电器插座开关与煤气管间距不小于150mm;
2、燃气热水器安装标准:水管左热右冷,并排间隔18cm离地高度1。
4米,插座高度1。8米,预埋燃气管道预留位置低于水管10cm。
(2) 水电作业规范:
1、电线管内不得有接头,在水电完工后,所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好,以免发生触电危险。
(作业规范)
2、电源插座距地面一般为300mm,开关距地面一般为1400mm,如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。(作业规范)
3、煤气管(天然气管),必须走明管,不能封死,如需移管必须由燃气公司进行操作。
(作业规范)
4、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离,不得紧靠。(作业规范)
5、施工垃圾要当天袋装并放于指定堆放点,水电工序完成后需清理现场。(作业规范)
6、水电完工后向业主提供管线照片--提供(刻录光盘)。
(作业规范)
7、底盒与线管连接处要有锁母保护、吊顶用阻燃线管固定在顶上,分线要用吸顶分线底盒,分出来的线要用波纹管保护,并全部卷好。“火线进开关,零线进灯头”;
8、线管弯头的弯曲率应为管径的6倍,不能用三通或弯头分管;
9、线管就在墙表面15毫米深处埋敷;
10、线和要横平竖直,弯头处有弯头套管处理
(3)排水管验收:
1、不得随意改变排水管、地漏及座便器等的废、污排水性质和位置。
(特殊情况除外)排水管必须有点存水弯,以防臭气上排;
2、对于排水口的要求,若改造和增加地漏、浴室柜墙排等管道时,排水口必须由40变回到原来的50口。
3、有洗衣机、拖把池、洗衣池的下水与地漏共用一个排水口进,一定要考虑返水现象。
(4)水电检测验收:
1、水路检测验收:水改完毕,用软管连接已改造冷热水管,保证是整个室内管道的冷热水管同时打压;安装好打压器,打压器充满水,管内空气放掉,使整个回路里面全是水;关闭水表及外面闸阀(一定要做好保护)。
然后开始打压,实验值为工作压力的1。5倍(也就是说:打8-10个压力),30分钟不渗不漏,掉压不超过0。05MP为合格。
2、强电线路检测验收:采用500V绝缘电阻摇表测试各回路绝缘电阻值,同时可考验所用电线质量,不达标的电线可能会被击穿。
3、弱电采用专用工具测试:专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具,万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。收起