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咨询买二手房遇到的问题

请问我通过中介签了一套二手房合同,付了定金,签合同的是房主公证书委托的侄儿,产权证、土地证都齐,房人本人没在场,办过户时我要不要要求房主本人也到场,还有共有人要不要也要到场,卖房的要求希望能在办完过户手续后他先拿走中介那边的定金三万元急用,中介公司说要我本人同意,我能给他吗?还有请问一下,到当地房产交易中心办理过户手续时是不是他们会辨别产权证、土地证、还有委托公证书的真假,就是说办完过户手续应该是没问题了对吗?谢谢,要是他打通关节,不是房主本人在场(或有关证齐是假的),也把房子过户了,那以后要是房主本人来要房子,我会被法律判退房吗?。

你好,房主委托他的侄儿来和你交易,那他因该有委托书,办理过户时不需要房主本人到场,过户手续办理后卖方可以拿走定金,房管局会辨认产权证、土地证、还有委托公证书的真假的,,如果有关证件是假的,那就是房管局的问题了.

你好,房主委托他的侄儿来和你交易,那他因该有委托书,办理过户时不需要房主本人到场,过户手续办理后卖方可以拿走定金,房管局会辨认产权证、土地证、还有委托公证书的真假的,,如果有关证件是假的,那就是房管局的问题了.收起

2018-01-09 18:59:04
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