我们的房子是09年买的房产证已过户，土地使用证还没有过户找不到房主了我该怎么办

请问：新浪的地产新闻是不是有点错？在今天的地产新闻“北京普通住宅均价标准上调每平米涨千元以上”中，有这样一段“据介绍，北京市住房平均交易价格标准依据上年住房平均交易价格确定，每年公布一次。北京市普通住房在购买和二次交易时能享受一定的优惠。非普通住房的契税为购房款的3%，非普通住房为1.5%。购买非普通住房超过2年后售出：税额=(售价-买入价)×税率(5%)；购买普通住房超过2年(含2年)时售出，免征营业税。”。其中，“非普通住房的契税为购房款的3%，非普通住房为1.5%。”有点矛盾，后面一句，“非”是不是应该去掉。

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福建房租收税吗?

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卖房应该交哪些费用我的房子是05年买的单位的经济适用房。房子交工后我卖给了别人。现在要办房产证过户了，不知道我该交哪些费用？

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契税的收取购买二手房公寓的契税：面积超过140平方米的就收取3%吗？购买同样面积的一手房也是这么多吗？

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请有经验的朋友予以指点:关于2手房不过户的问题我看中一套房,98000,但是是去年办的房产证,今年过户的话,要交5.4%的营业税,1,如果我们的交易价格写成是50000,那么营业税是不是就是50000*5.4%呢?2,如果今年不办理过户,明年再理的话,有什么方法可以保障我的权益呢?我怕原房东去办理房产证挂失,那样的话,就算是房产证在我手里,也没有用啊?3,不办理过户,是不是就不能办理房产按揭手续了呢?谢谢!

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怎样避免营业税呢？我也是良民，只是赚钱不易看中一套房子，某楼盘的二手房，70万白坯，110平方，要到今年8月份才到二年，房东的意思是我先付他一半的钱，然后我先装修起来，等到8月份再去过户。那么我应该如何跟他签合同才算相对最保险呢？有没有可能以签其他方式的合同（譬如借款协议之类的）来增加保险度。我也是良民，只是赚钱不容易，还忘知道的解答

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二手房过户和卖方搬出问题我打算买二手房，卖主提议先给钱过户，然后卖方在他自己的另一新房装修结束后才能交房给我，也就是说：过户后卖方继续再住几个月，我有如下几点疑问：1。我需要中介办过户吗？2。在过户时给卖方全款安全吗？（关键是他过户后不能直接把房子交给我）3。如果他过户几个月后没有按照合同搬出？万一不搬出怎么办？这样我没有安全感~~

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二手房过户和交易问题我打算买二手房，卖主提议先给钱过户，然后卖方在他自己的另一新房装修结束后才能交房给我，也就是说：过户后卖方继续再住几个月，我有如下几点疑问：1。我需要中介办过户吗？2。在过户时给卖方全款安全吗？（关键是他过户后不能直接把房子交给我）3。如果他过户几个月后没有按照合同搬出？万一不搬出怎么办？这样我没有安全感~~

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二手房在过户前，如何才能得知卖方是否将房子抵押出去了~~我提问：谢谢帮助二手房在过户前，如何才能获知：卖方是否已将房子抵押出去了~~

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能不能在不办理过户的情况下,通过签订协议的方式进行房屋赠予我现在刚结婚,老公有一个弟弟,比我结婚早两年,当时我公公婆婆已给他买了一套商品房,而我现在的住房房产证上写的是我公公的姓名,但是他答应将这套房子给我和老公,因为某些特殊原因,我们不想办理过户手续,请问能不能在不办理过户的情况下,通过签订协议的方式赠予,这样是否有法律效应,如果可以,这份协议应该怎样写??是否要公证人????

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父子之间进行过户,所有的费用加起来大约需要多少钱60平方米的商品房,父子之间进行过户,所有的费用加起来大约需要多少钱请问60平方米的商品房,父子之间进行过户,所有的费用加起来大约需要多少钱???!!还有听说要交1.5%契税和0.1%的印花税,契税是指成交价格的百分比,可我也不知道这个房子卖多少钱,怎么办????评估费又是怎么一回事????

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房屋过户是买卖方式还是赠与方式更实惠请问买卖方式过户还是赠与的方式进行过户比较化算一些

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房屋产权过户父母住的原国家机关宿舍（在北京市）。已经购买为个人产权。有红色产权证书。现在想把产权证的名字改为子女的名字不知到什么机构办理？需要什么手续？费用多少？请知情人给与帮助。

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如何办理房屋产权过户手续父母住的原国家机关宿舍（在北京市）。已经购买为个人产权。有红色产权证书。现在想把产权证的名字改为子女的名字不知到什么机构办理？需要什么手续？费用多少？请专家给与帮助。

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二手房交易问题我有一套单位分的二手房，已办两证。于2002年卖给他人，房款已付但没有办过户（当时是因为政策的原因），只是双方签订了一个协议，现在我想收回，按照协议我要赔偿他的购房款和装修费用，我想问一下，付完费用以后我是否可以正当的要回我的房子？现在两证都在买方手上，他拒绝还给我怎么办？

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关于房屋过户问题大家好,我在99年通过房产的人买了一室一厅二手房一套.是以原户主的名买的我付的钱,另给了原户主5000元,共计买房花了一万5.可是房证上是原户主的名字我现在想换成我的名字,可找不到那人,我该怎么办?请大家帮帮我......

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请问:房屋过户的问题?我和我爱人经过协议离了婚,协议上明确规定:房屋的产权使用权归我.我现在想把这套房子卖了,我爱人早就不在本地了,我想问一下:同买家在交易中心办过户时,我一个人去对吗?因为我想:我同他是离了婚的,而且协议明确了房子归我的,所以,我想一个人去应该是对的吧?请哪位房产公司的师付给我讲讲吧!谢谢哦!拜,莹儿.还有,带离婚证和离婚协议可以吧?

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请问我买的房子已经交了首付,还没办贷款.想转让应如何办手续?需要交哪些费用?开发商说房子已经在房管部门登记.是不是要交交易税,我刚买一年还没交付使用.请详细说明办理步骤,谢谢!

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营业税是甚么？我在北京通过中介买二手房，甚么情况要交营业税，谁来交？税率是多少？

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我即将买一套二手房，请问交易中应注意哪些问题？房产，过户等

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我想买姐姐家的房子，怎样才能办理低费用的过户手续？我想买姐姐家在合肥的房子，怎样才能办理低费用的过户手续？还有，我们还想在按揭的时侯按揭多一点的钱呢？具体手续该怎么办呢？

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在京的博士生是有资格购买经济适用房?在京的博士生是有资格购买经济适用房

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