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公产房已经过户更名给了其他人，我该怎么办？

去年我们做买卖赔了，欠了一个朋友大概7万元钱，因为我们没有现金还，所以打算卖房子还债，我家有一套公产房，现在的价值大概是20万元左右，当时那个朋友说他要这个房子，我们就把房子作价为15万元，去掉我们欠他的钱，他再给我们8万元就可以了，于是我们就在没有签写任何协议和合同的前提下，去公证处把这套房子更名给了这个朋友，可是一从公证处出来，本来他应该给我们其余的钱的，可是那个朋友又说先不着急还钱，先这样吧，当时也没想太多，想反正还没有到房产交易所和物业等部门去办手续，就先这样吧，事情发生后不到一年的时间，也就是现在，有其他的人想要买我这套房子，我可以买卖吗？应该用什么程序呢？。