租客向二房东租房有什么注意事项?
在目前租赁市场中，对于承租人来说，找到的房源不是中介就是二房东，而对于缺乏社会经验的毕业生而言，在租房时很容易受骗，而且自我权益的维护意识也很淡薄。
许多大学生在才毕业的时候，住房是个问题，会选择租房来解决。 有的人租房的时候会遇到二房东，就是转租的租客。那么，租客向二房东租房有什么注意事项呢?今天，中顾法律网整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
租房当然不愿意碰到二房东，更不愿意上当受骗，但是二房东又在社会中普遍存在，要避免也是很难的事情，我们该如何应对二房东情况呢，与二房东签订房屋买卖合同该注意什么问题呢，总结起来，要避免上当受骗，需要注意以下几个方面：
1、租客与二房东碰...全部
在目前租赁市场中，对于承租人来说，找到的房源不是中介就是二房东，而对于缺乏社会经验的毕业生而言，在租房时很容易受骗，而且自我权益的维护意识也很淡薄。
许多大学生在才毕业的时候，住房是个问题，会选择租房来解决。
有的人租房的时候会遇到二房东，就是转租的租客。那么，租客向二房东租房有什么注意事项呢?今天，中顾法律网整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
租房当然不愿意碰到二房东，更不愿意上当受骗，但是二房东又在社会中普遍存在，要避免也是很难的事情，我们该如何应对二房东情况呢，与二房东签订房屋买卖合同该注意什么问题呢，总结起来，要避免上当受骗，需要注意以下几个方面：
1、租客与二房东碰面时，要察言观色，通过言语间的交流，了解其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。
2、租房者可以要求查看“二房东”与原房主所签订的租赁合同，因为，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。
3、“二房东”如果将租赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则是无效的。
如果是部分转租，则要看“原房主”和“二房东”的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与“二房东”签约。
4、租房者与“二房东”私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限是半年或一年;付款方式是押一付二还是押一付三等;对于租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、上网费用等如何分摊;将这些条款详细写清楚之后作为合同附件收好，日后一旦发生纠纷时也能免去些许风险。
同时，承租过程中注意保留收款凭证，付款凭证等相关证据，以防日后发生不必要的纠纷。
目前市场上二房东卷款逃跑事件，租客被赶出租住房屋等恶性事件屡见发生。不过，二房东中却也不乏为了减轻自身负担而征求合租伙伴的，在合租的过程中建立较为深厚的友谊也是不无可能的。
因此，租房者即便在寻找合租房的过程中遭遇到二房东也不要感到恐慌，通过上述四点验证二房东是否可信，也能降低许多风险的发生。
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