类似问题换一批

• 我在租房子的时候遇到了一些问题。<br/> 我先在中介A那里看房，中介A说要签一个看房的单子以示他带我去看房，告诉我只是用来记录，由于没经验，我听信了中介的话，并没有好好确认单子内容(事后得知那是看房确认书)。<br/> <br/> 中介A带我看了一套房，我觉得很好，第二天早上给中介A打电话说想再看一次就租下来，中介A告诉我要下午5点才能看，我就准备5点看房。结果中介A下午3点告诉我那套房子被租走了，我没法租了，让我看其他的。<br/> 我把这件事告诉了我的合租人，让合租人也上网找其他房源继续找房。合租人就自己去网上看房，并且看到同一小区内的房子在网上还有，他联系了中介B去看房，觉得房子不错，联系我后发现房子是中介A说被租出去那套，他当时看了就定了那套房。但是当天签合同叫我去签名字，以我的名义租，我去签了字。<br/> <br/> 结果此时中介A打电话问房东是谁租了那套房，房东说了我的姓氏后，中介A开始骚扰我，说我跳单，并签了看房确认书，发照片给我看上面有一条<br/> <br/> “自本带看房确认书签字后，甲方承诺在看房后6个月内，甲方本人及亲属、同事、代理人、授权人等与甲方有关联的人，未通过一方而与一方所推荐的房屋产权人或其代理人达成买卖（或租赁）交易，或利用了乙方提供的信息，机会等条件但未通过乙方而与第三方达成买卖（或租赁）交易，都视为侵害了乙方的权益，甲方应在房屋交易发生日向乙方支付买卖成交价叁%（或壹个月的租金）作为赔偿金。”这样的霸王条款，<br/> 并且看房确认书上中介A写错了看房的房号。我当时认为是霸王条款，很生气，就屏蔽了中介A。<br/> <br/> 后来觉得有些担心，把租房合同改签了，租房人改成了我的合租人的名字。<br/> 这种情况下，半个月后，中介A跑到租的房子来敲门找我，还想骚扰我，然而当时我并不在家，合租人打发他走了。<br/> <br/> 我想请问的是，<br/> ①这个有霸王条款的看房确认书是否具有法律效力？<br/> ②我是否算跳单、违约需要支付中介A一个月租金赔偿？<br/> ③中介A的那个人如果持续骚扰并报复我，我是否能报警协调，甚至上诉？
• 中介带我们看完房，后来得知，收房主2200元中介费，收我1000元中介费。实际当地的价格应该是只收租客500元，房主不收。<br/><br/>房主也不愿意掏这个钱。我们私下租了。<br/><br/>现在中介说要起诉，因为，看房前，他让我们签字，好像就是看房合同。<br/><br/>我想的应对办法，有2个。<br/><br/>第一个，我和房主，就说没租，我到时候搬进去住，就说是亲戚借给我的。没花钱。<br/><br/>第二个，我找另一家中介（我亲戚有开中介的）出一个租房合同，说在后找的这个中介，也看到了这个房源，然后就通过后找的这个中介租的。<br/><br/>大家出出主意，谢谢了
• 今8月29男手租间门面房（服装店）月租4500房介手租现转租给我由于我知道应该起介重新签订份租房合同所按照说看介合同并查看身份证与签订份租房合同<br/>问题由于半付所我总共交给4500*6=27000元另外加3000元押金共支付给30000元说候房东退押金些钱由交给介<br/>第都切风平浪静装修材料都准备等待第二装修按照合同2月30候我房才期第二候房东突门向我索取房理由根据介签订合同钱交8月15（已经期且超半月）现需要房腾让介知道我间转租行我签订所谓合同并没房主授权该合同律意义效介没房租交给房东男欠介私钱所介钱扣<br/>至我面临着要立刻搬要8月30始重新与介签订合同<br/>论选择何我都损失半房租3000元押金共3万元笔钱我说重要说少少我算我找男给男打电总推脱说房能用房东让用等三消息房没用给我房东面见我问要钱说自问介要要星期都没要期间我介同电介说明钱给男欠我私钱我联系电直关机或者接<br/>我尝试派所报案警察查证说男身份证信息确建议我院起诉由于我工作原要需要差久所拖现种诉讼效期像6月事发至1月<br/>想让骗逍遥外已经决定式起诉起诉状应该何填写何律依据能够支持并维护我权益（我身份证号我间签订所谓合同及收取我房租现金收据）真起诉起诉始执行需要久我需要准备些材料胜诉希望我诉讼庭审理我需要请假请假期间工资损失我否要求作告进行补偿<br/>万谢细解答全部数送包括号<br/>能胜诉现金酬谢
• 以下简称一下（第一中介公司B；第二中介公司C。）<br/>首先我打电话跟中介去看了房，看了身份证，签了字，后来没买了，房子只有B中介发布了售房信息，跟B商讨过中介和税费等费用过高，比其他中介市场价高了7000元整。因为费用太高，觉得不划算就另找了一家中介C，然后买了B中介的那套房子，现在B中介找人打电话骗我们租我的房子，然后在购买的房内要我赔中介费，否则不走。你觉得我们该赔吗,我们要凭什么赔，看了B中介介绍的房子，然后没买，然后经过C中介的前线，然后购买了，我们需要负责吗？特别是一看房就签字，不会是什么不合理的合同吧？因为当时他们说，每个人看房都需要签字的，所以我也就没注意，直接签字了，现在B中介说如果两天后，不给他1万元的中介费用，就要告我们，你们觉得这个合理吗？虽然他带我们看了房，但是我们买的是C中介的。并不代表看房就一定要买房吧?
• 前几天A中介给我介绍了一套二手房，并签字《看方协议》；后来我去B中介公司, 先签看房协议再看房，没想到他们介绍的是同一个房子。 由于看房协议上都有承诺不通过非乙方途径直接或间接与房主成交。 现在我要和A中介公司签订购房协议，但是B中介知道了，要向我索赔房价的2%； 请问我有必要支付B中介违约金吗？
• 前几天租房第家介带我去看房子并且我女朋友签了字(所谓看房纸当时们没提示说说例行)<br/>又去看了多家介介绍多房子又家介带我们来第家看房子并且租了下来我名义<br/>昨天第家介人找上来说要我赔偿介费合理
• 北京租房就这么费劲吗？你们是否同感？ 小伙伴们，你们是否同感，北京租房太费劲啦！什么问题呢？我是一个北漂的白领，没啥高酬的薪资，开了工资之后，买了油米泡面，交了房租水电，就没啥东西了，所以，我一直想租个合适一点的房子。什么叫合适？不是说越便宜越好，但是别老一些中介贩子来找我，或者就是一些倒房子的二房东。中介这个费用真实高的离谱，我真是望而却步，现在这互联网的时代了，都是不允许中间商赚差价了，我说就没有免中介费的房子吗？给我回复，谢谢
• 咨询！在租房期间，房屋中介常带人来看房，租房者有没有权利拒绝？
• 因为要租房子,前几天A中介给我介绍了一套租房，并签了看房委托书.后来我的朋友去B中介公司看房，没想到他们介绍的是同一个房子。 如果朋友要和 B 中介公司签订租房协议，但是A中介知道了，要向我索赔中介费 请问我有必要支付A 中介违约金吗？请大家帮忙回答下哦 急!!!
• 家租房找介说找介保险说找介骗押金知该何
• 想清远租点房要热水器空调几室几厅都所谓安全干净能找没介公司互联网我才能租
• 想购买套台湾青岛房产权证看与护照共;产权证96证产权证没土使用权证(现都两证合96知道)房属于区房角房主卖价格低于市场价1000左右据介说房主嫌麻烦要全款能贷款所便宜第看房口定介说要先房产交易换新证说用换等户候块换行快签合同交两万定金刚刚网搜处房产早6月登便宜两月都没卖找熟打听说套房产权纠纷具体情况知道晕<br/> 签合同房主本位亲戚说委托位亲戚全权办理交易事宜并做公证说要台湾寄户口证明类麻烦我明白公证麻烦更疑合同签字让亲戚签定金收据我再坚持签姓据说板能签字慎重<br/> 该台湾口音确实南口音听懂护照龄六十本像四十(能保养吧)孩十岁(猜测应该二奶吧)所房所区自说面住三搬东部住孩呢别跟二奶产权纠纷吧<br/> 直觉掉馅饼事悬坚持让介写甲原户由介甲返所定金<br/>情况基本些疑问:<br/>、外籍士96购房否没土使用权房屋所权现转让给我否需要缴纳额外费用(土增值税)办理土使用权取土使用权证根本办<br/>二、产权纠纷交易能能户户纠纷导致交易效甚至房收钱要<br/>三、户房主要提供配偶同意文件或必须场(其家均台湾)<br/>四、能台湾婆再陆跟二奶登记结婚共同财产<br/>谢谢
• 我之前在中介A那里先看了一套房子,然后中介B又带我去看了那套房子,最后我选择在中介B那里租房,中介A突然说我违约,说之前签了一个看房协议,先在谁看的房子就必须在谁那里租,我之前签的时候没有仔细看上面的内容,这个应该怎么办啊,我已经跟中介B签了合同了,2家中... 我之前在中介A那里先看了一套房子,然后中介B又带我去看了那套房子,最后我选择在中介B那里租房,中介A突然说我违约,说之前签了一个看房协议,先在谁看的房子就必须在谁那里租,我之前签的时候没有仔细看上面的内容,这个应该怎么办啊,我已经跟中介B签了合同了,2家中介费一样,房费也是一样的,A的态度没有B好,这个问题应该怎么解决啊,我是不是算违约,要给中介A赔钱???? 展开 2个中介都是比较正规的,规模还不错的,如果中介A知道那个房子是我租的，我会有什么麻烦吗?会上法院吗
• 我之前通过A中介找房子，因为中介费的原因没有谈好，所以没有与A中介签租房合同，但之前看房的时候，签过一份看房协议，之前中介并没有说明如果签过协议，那么以后要租这套房子必须要与他们公司签。后来因为中介费的原因没有谈好，我就与B中介签了合同。但现在A中介意思房子是他们找的，而且我签了看房协议，必须要把中介费给他，请问合理吗？谢谢
• 我今年年初租房子时，找到位于建德桥的“我爱我家”房产中介，职员王美良带我们看的房，当时没怎么看上，不准备租的，没想到过了几天后，在大街上遇到其中一个房东，一聊发现竟然是一个单位的，房东人特别好，说房子根本就没有委托给中介，如果我们想租的话，可以不要中介费，最后我们两方签了租房协议。 几个月后，“我爱我家”房产中介的王美良竟打来恐吓电话，让我们交中介费，言语恶劣，态度蛮横，还扬言说“你出去这屋就别想再进来”，然后不断地电话骚扰，还把我们的锁眼堵上了。然后和房东沟通，大家都很气愤，就给他们老板打电话，他们老板不认账。 现在我们的锁眼还在堵着，不知道这场风波什么时候能平息！这样的不良中介谁还敢找！希望中介单位提高员工素质，不要让一只死老鼠坏了一锅汤，给双方都带来不便！ 也衷心提醒广大在北京租房的同仁们，一定要注意！！！ 希望大家给点建议，通过什么途径来维护自己的利益！
• 我介签看房协议 今网找房东 我想跳介 要我父母跟房主交易<br/>看房协议面条款于我父母买房没影响
• 我在昆明租房，租约合同签三年，每半年付一次，已付第二次(已住七个月)，现房东要卖房，我可以要求哪些赔偿?我和房东订的合同中有一条违约责任提到:甲方(房东)在租期内提前终止合同则退还乙方剩余租金，并承担两个月的租金及其他损失。<br/>我想了解这其他损失的定义，因我在租房时已付给仲介费了(一个月的租金)，如我现在找房又要再付一笔仲介费，这可以说是其他损失吗?<br/>我的房东现要我选择一是两个月的租金、一是仲介费，二选一，这合理吗?<br/>这样对我们租房的人来说是否太没保障了，还说不然就上法院，她还真的以为我怕吗?就请各位好手来帮帮我了，感谢再感谢~~~~~~
• 我想租房，但不想找中介，因为中介费太高。请问有什么可行的办法能让我省去中介费的吗？
• 我是房东，我和租房人签订的租赁合同，因当时没仔细看，两份合同我都签字了，他也签字了，现在合同到期，租房人说他的还没到期，我一看他的租赁期限写的比我的时间长，可是我现在不想租了，因为家里用房子。租房人死活赖着，怎么办呢
• 我本来是通过中介找的房子，但是看完房后想让中介把中介费打折（我是刚毕业的大学生）中介的不同意，房子就没有租下来。注明：当时我说房子不要了，中介的很生气说我骗了他。难道中介每带一个区看房的人都能将租房协议签下来吗？另外房东私下问了我的号码，说看我人挺老实愿意私下和我签租房协议跳过中介，我想这样可以省下一笔中介费就答应了。没想到住了没两天中介的就找上门来问我要中介费，态度极其恶劣，甚至放话说不给中介费我就别想住安宁！甚至打电话到我上班的公司说要向我公司主管反应说我欠他的中介费，要把我的名声弄臭！ <br/>请问我是否必须要给中介中介费呢？（看房的时候并未签订看房确认单） <br/>若中介的一直来闹事，我该怎么办？
• 我网找都房产商租房类情况需要交介费<br/>若我想交介费租高层住宅<br/>关内房价太高
• 房子物业物业把房租给了位大姐大姐又把房转租给了介我们从介租房交了半年房费合同还没期物业来找我们了让我们几天搬家说位大姐没给物业交房费大姐电直关机所找我们了要强行我们搬家我们找介介电也打通听说都倒闭没人了请问我们该办呢我们合同和介签物业有权利强制我们搬家
• 房自租整套转租其间给租客租客介介绍合同介提供签合同写交三押租客称资金紧张让其先暂交月租金月房租期补交剩余两月租金租客合同没写交三押由拒绝交三月房租我介合同都写交三押合同我仔细检查都现双事闹厉害租客我身进行攻击语言谩骂现想让走并答应退押金租客干并要求我赔偿违约金合同写违约金事宜再说合同写房租拖欠3交或物业管理费等5视违约终止合同现已经超5找介调节没用请问路谢谢
• 本人购得一小户型（40cm2）住房，因本人现在外省工作，现在最愁的事情就是房子的出租，因为家里人也不在购房市，加上母亲平时也上班，她这方面不太懂，而我也还不是很明了细节问题。 不是很想找房介，初步打算让我母亲过去后找一房管帮忙出租事宜，按房介收价付钱，甚至可以给的更多，目的：方便平时可以多照看下。可以吗？整个过程有没有什么要特别注意的地方？是觉得找中介好还是房管更好？ 想到和租房者的合同的签订，因为本人没法到场，只能由我母亲解决，签合同时，是必须签我的名还是我母亲的就可以？（曾经有公证说我的购房事宜可由母亲代为处理） 从开始租房到租房成功，这段时间，肯定会有人去看房，钥匙的保管又应该如何处理？ 如果租房过程中，有出现用品损坏的情况，我又应该如何处理才比较方便？不可能说灯泡坏了什么的很简单的问题，都要我母亲大老远的过去吧？ 租房合同的签订可不可以由有我方事先签订好，然后使用复印件保存在某人处，待有人决定租房，就直接拿出来补充完善，而我们本人可以不用场？ 总之，问题就是房址不在老家，也不在工作地，也没有可靠的朋友或者亲戚在那边，话说计划不如变化，大概是最郁闷的事情了。请有经验的大虾将整个过程的注意事项仔细的给我提点一下吗？万分感谢！！回答的好，再加分！
• 由于迫切的想租到一套房子！我联系了好几家中介公司！其中有两家介绍了同一所房子！但是一家租金2000！另一家1800！于是我和租金是1800的房屋中介签了合同并付了中介费！可是租金2000的那个中介公司知道后！也向我要中介费！理由是他们也带我看过这套房！我说... 由于迫切的想租到一套房子！我联系了好几家中介公司！其中有两家介绍了同一所房子！但是一家租金2000！另一家1800！于是我和租金是1800的房屋中介签了合同并付了中介费！可是租金2000的那个中介公司知道后！也向我要中介费！理由是他们也带我看过这套房！我说没跟他签的这套房子凭什么给他！他很无赖！说带我看过不管我跟谁签的都要付900的中介费！我不给他，他就拼命打电话！敲我房门！纠缠我！我该给他中介费吗？ 展开 还有根据看房时间算B带我先来看的！是后面家人说再多点选择才又找了这家A房产中介看看别的房子！可是谁知道介绍的是同一所房子啊？现在又变成这样！我就是想快点解决这件事！
• 租了一套房子，最初是通过网上联系到了房东并且看了房，后面没马上决定。找了一家中介公司看房，结果又看了同一套房子，但当时中介带看房的时候没跟中介说明已经看过。现在房子租下来了，是和房东直接签的合同，但是中介公司说我通过他们看了房，并且租下要付他们一月房租一半的中介费，我不答应，他们说不付就让我不能住，并带有威胁的口吻。想咨询下法律方面的朋友，这样的情况，是哪方有理，用法律途径解决的话，哪方更有胜算。
• 租房合同签的是一年，才三个月，就找不到人了，也没续交租金（三个月收一次），生活用品都在屋里，我能找另外的人来租住吗？当初是通过房介签的出租合同，现在房介不管．房客的物品怎么办，万一以后说少了什么东西呢．
• 通过中介从二房东那里租了房，晕乎的还签了三方合同，交了中介费，但二房东的租金没给呢，又不想租了，中介费能退回来吗
• 问：我通过中介看房之前签了看房协议，因为各种原因犹豫所以没签合同，也没付定金。后来回家上网找个人房源的信息，发现了房东个人名义挂出来租房信息，后来通过网上房东的联系方式再找房东看房，最后和房东签了租房合同。我需要支付中介费给中介公司吗？房东没有委托过中介租房，也没和中介公司签委托租房协议！