施工方与开发商怎么算阳台和橱窗平方
建筑面积计算规则 1。单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围（不包括外墙装饰抹灰层和镶贴面砖的厚度）水平面积计算，并应符合下列规定： ⑴单层建筑物高度在2。20m及以上者应计算全面积；高度不足2。 20m者应计算1/2面积。 ⑵利用坡屋顶内空间时净高超过2。10m的部位应计算全面积；净高在1。20m至2。10m的部位应计算1/2面积；净高不足1。20m的部位不应计算面积。 2。单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。 层高在2。20m及以上者应计算全面积；层高不足2。20m者...全部
建筑面积计算规则 1。单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围（不包括外墙装饰抹灰层和镶贴面砖的厚度）水平面积计算，并应符合下列规定： ⑴单层建筑物高度在2。20m及以上者应计算全面积；高度不足2。
20m者应计算1/2面积。 ⑵利用坡屋顶内空间时净高超过2。10m的部位应计算全面积；净高在1。20m至2。10m的部位应计算1/2面积；净高不足1。20m的部位不应计算面积。 2。单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
层高在2。20m及以上者应计算全面积；层高不足2。20m者应计算1/2面积。 3。多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2。
20m及以上者应计算全面积；层高不足2。20m者应计算1/2面积 4。地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。
层高在2。20m及以上者应计算全面积；层高不足2。20m者应计算1/2面积。 5。建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2。20m及以上者应计算全面积；层高不足2。
20m者应计算1/2面积。 6。建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2。20m及以上者应计算全面积；层高不足2。20m者应计算1／2面积。 有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。
7。建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2。20m及以上者应计算全面积；层高不足2。20m者应计算1／2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1／2计算。
8。建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2。20m及以上者应计算全面积；层高不足2。20m者应计算1／2面积。 9。设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。
层高在2。20m及以上者应计算全面积；层高不足2。20m者应计算1／2面积。 10。建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层(按楼板、地板结构分层的楼层）计算。
11。雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2。10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1／2计算。 12。有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1／2计算。收起
