卖房子,过户的时候需要什么证件?

遗传房子过户需要交什么费

过户 房子

关于房屋地基和产权的问题我父亲在1995年从村民手中买了一栋房子和宅基地院子，当时已经过户好领了房产证，别的证没有，现在我父亲去世，这个房子我继承了，我是非农，我可以过户房子和翻建房子吗？还有这个房子和产权的性质是农村宅基地还是城镇宅基地？还有我原来跟我母亲是农村户口，，是90年读书迁户口的，现在可以回迁到农村，就是没有村里的地和股权权益。回迁针对房子有便利吗？

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105平方房子24万过户要多少钱?

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105平方房子24万过户要多少钱?

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我是卖房子的，资金监管过户中间不会有问题吧

卖房子 过户 资金 问题

个人买卖房屋的合同，谁有请给个样本参照．本人有套房屋欲出售，现需要一个卖房的和同样本做参照，有的请给个样本．（房子是新房双方商定5年后在过户，避免二手房交易税，在合同中应如何注明，这样的合同能否做公正？）

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我的房子己经13年了没有过户还用过户吗我的房子己经13年了没有过户还用过户吗

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买卖房屋后未过户等过户时房价涨了所得税怎么收

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我们家准备购买XX家的房子，我们先付定金壹万元整，并手写了一份协议（下面），现在卖方又不卖房子这份合同是否生效？

本人XX(卖方)今收到XX（买方）购买XX小区X楼号X单元X房定金壹万元整，此房售价为XX万元，定于XX年XX月初过户
1、如果甲方违约不出售则双倍返还定金；
2、如果乙方违约不购买则定金不予退还。
卖方人：XXX
买方人：XXX
XXXX年X月X日

定金 卖方 买方 楼号

卖的房子没过户，已收钱，可以反悔吗

过户 房子

关于“房屋买卖签了协议没有过户”的问题我朋友(以下简称乙方)3年前向甲方买了一套住房，因为是单位的福利房，所以过不了户，当时甲乙双方签了协议，房款当时已付清，且乙方一直居住在这套房里，但今年初甲方想要回卖给乙方的房子(有消息说要拆迁)，甲方愿意退还当初的卖房款;乙方当然不会同意的了，于是我朋友问我该怎么办?
我也不知道，如果打官司，我朋友(乙方)胜算的把握大吗?
请知晓的律师朋友简单说一下吧.
谢谢了先。

乙方 甲方 朋友 房款

此房屋作为遗产还是丙所有？强人帮帮忙啊！甲购买乙的房屋并办理了过户手续，但房屋的价款实际支付者是其女婿丙，丙出资的目的是为了用房租作为甲的日常生活，现在甲死亡，问此房屋是作为遗产抑或丙可以主张其所有权。丙没有出资书面证明，但出卖房屋的乙可以证明丙出资。

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没过户的房子可以转手吗

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遗产房屋过户父母过世，房产证是父亲的名，有兄弟4人，大儿子是生不养，死不葬，母亲和父亲先后3年去世，都是另外3个兄弟照料。现在3个兄弟想卖房。1：大儿子不去公证2：不卖3：想4兄弟平分或多要才去公证请问3个兄弟怎么办
谢谢

兄弟 公证 大儿子 父亲

二手房交易中的问题，请高手解答!!!刚刚签订了一套二手房，房主将房子以代理的形式卖给某人，也就是房子没有过户给某人，某人手上有一张公证处提供的房主和某人的代理协议，内容为某人可以代理房主来进行卖房子。
现在某人将房子卖给我们。
我们到目前为止没有看到房主的户口和身份证，只看到过某人的身份证，以及房子的二证和公证处的代理协议。

请问这样的房子，有没有风险。如果决定要买这套房子，我如何做，才能够维护自己的合法权益?

房主 房子 代理 公证处

刚过户完的房子可以转手卖吗我来回答..

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想买96年70.33平米的房子，过户需要多少钱

过户 房子

因车祸发生的房屋纠纷私家车发生车祸，司机乘客死亡，司机全责，名下因赌博无任何财产，但是一年前卖掉的房子还没过户，有卖房协议，法院如果要司机方赔偿，那这套房子是否会被当成司机方的财产进行处理？

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关于二手房购买看中一套二手房，有几个问题需要各位帮忙1.中介要我立即签意向购买合同，还要付意向金，但说如果签订合同后会将其转变为定金，如不行则会全数退还。我没同意，因为不了解。签这个所谓的合同有没有风险，那个意向金会不会变成要不回来的钱，有没有那位大虾...看中一套二手房，有几个问题需要各位帮忙
1.中介要我立即签意向购买合同，还要付意向金，但说如果签订合同后会将其转变为定金，如不行则会全数退还。我没同意，因为不了解。
签这个所谓的合同有没有风险，那个意向金会不会变成要不回来的钱，有没有那位大虾曾经操作过。
2.由于房子没到5年，房主想要用卖房价格（例如10000）的一半来签合同过户用于避税，而我实际支付的钱还是10000。这样的话对我有没有风险。
3.购买二手房，为了防止中介和房主的欺诈，有没有什么特别需要注意的，有没有什么二手房购买攻略。展开

意向 二手房 金会 中介

买房子的问题请高手1.请问假设去一个陌生的城市买二手房,是不是通过中介比较好一些?因为自己可能只能掌握很少的房源.但是怎样能保证中介的房子是安全的呢?就是没被抵押,也没一房多卖.在中介处登记卖房信息的人他的房产证也会押在中介吗?2.怎样能保证不受骗,就是掌握好哪个关键...1.请问假设去一个陌生的城市买二手房,是不是通过中介比较好一些?因为自己可能只能掌握很少的房源.但是怎样能保证中介的房子是安全的呢?就是没被抵押,也没一房多卖.在中介处登记卖房信息的人他的房产证也会押在中介吗?
2.怎样能保证不受骗,就是掌握好哪个关键的环节就不会有上当的可能.是验房产证吗?中介会让你去验吗.
3.如果选择中介,那过户,还有一些税费什么的是怎么个缴纳的过程和环节?
请高手解答,还有高分送上展开

中介 房产证 卖房 房源

关于卖私房的提问我婆家早在03年，以60万买了现在这套私房(建面109平方五层)，房产证什么都有，就是没有土地证。而且也不知为何没办理过户。

(这个小区违规经营，卖土地给业主自己建房，却不给土地证，估计办不下来，老板也携罪逃跑了，整个小区都无土地证。这边是学校交集处，很多学生出来租房，小区内也纷纷将房子改为招待所。我们租出下面3层楼，每年可收3万租金，可现在经常租不出去。只好卖房谋发展。)

现在急需资金，不知怎样才能尽快卖掉这房子且价格不会后悔?
(关于价格争论很多，这个家做主的人太多了，
03年60多万买的，08年了，附近很多类似房型卖140万左右`
姐姐说照日后趋势不卖200万划不来，
我自己爸爸说这种房子没人要，不好搞，
公公婆婆守紧自己一生的老本不敢轻举妄动，一心想卖个好价钱，
我老公想做主又做不了主，
我一个媳妇家的插嘴说话更是不服人`乱死，可又急等钱用`焦心`)

没卖过房子，一定要合理合法的正规卖房，求快速出手`

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二手房可以办抵押贷款吗到哪去办？

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