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卖方自建自住镇上房屋多年，安装水电气闭路等用了1万元，现在房屋出售给我（买方），在房屋买卖合同中没有提及到这个，现在卖方要我再付这笔钱，卖方合法吗，卖房是否算违约？原合同中写的送家具，家电给买方（没有具体指明是什么家具家电，）现在也反悔不送了。理由是房屋价格低了。卖方理由成立吗？
水电气属于房屋的基建设置，应该作为房屋的一部分。闭路，可以协商，不属于房屋的基建，大不了让他拆走。。如果合同中写了送家具、家电，以签订合同时，房屋内配置为准。说白了，都是小产权房，法律上严格来说，房子都是违建的，就该立马拆，还没有补偿。。。但是，作为房屋出售，不考虑小产权的问题时，附属设施是房屋不可分割的一部分。闭路你不要就让他拆走好了。。
水电气属于房屋的基建设置，应该作为房屋的一部分。闭路，可以协商，不属于房屋的基建，大不了让他拆走。。如果合同中写了送家具、家电，以签订合同时，房屋内配置为准。说白了，都是小产权房，法律上严格来说，房子都是违建的，就该立马拆，还没有补偿。。。但是，作为房屋出售，不考虑小产权的问题时，附属设施是房屋不可分割的一部分。闭路你不要就让他拆走好了。。收起
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