大连地区老职工住房补贴问题

""看房委托书""有关事项请大家帮帮忙告诉我下因为要租房子,前几天A中介给我介绍了一套租房，并签了看房委托书.后来我的朋友去B中介公司看房，没想到他们介绍的是同一个房子。如果朋友要和B中介公司签订租房协议，但是A中介知道了，要向我索赔中介费请问我有必要支付A中介违约金吗？请大家帮忙回答下哦急!!!

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看房协议的违约金前几天A中介给我介绍了一套二手房，并签字《看方协议》；后来我去B中介公司,先签看房协议再看房，没想到他们介绍的是同一个房子。由于看房协议上都有承诺不通过非乙方途径直接或间接与房主成交。现在我要和A中介公司签订购房协议，但是B中介知道了，要向我索赔房价的2%；请问我有必要支付B中介违约金吗？

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我跟中介签了看房协议,能否不通过中介购房可否与房主私底下成交？？

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我能要回认购金吗因为开始没有对协议书认真看清楚，糊涂地交了诚意金，结果现在变成了定金。事情经过是这样的，我开始看房和售楼小姐谈价钱，我希望低点，所以开了个价，售楼小姐说，这个价钱要跟公司申请看行不行，在她的安排下我写了一份申请书，她说要我也要拿出点诚意来（交一万块给她），然后才好跟老板说。结果我还没有意识到要考虑买不买房的情况下交了钱，并在她的授意下写了申请书，且大意地签了协议书。我还以为要等我的申请批复下来才会交定金，所以她也说交的是诚意金造成我没认真看协议书。我恨自己无知，但更恨她的欺骗，请问我有什么办法要回这一万块钱吗？

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购房烦恼我在文化花苑小区购买了一套商品房，小区位置、户型、房间设计、建筑质量都可以，但是，前两天我去看房，发现小区楼前的花园（绿地）竟然被开发商建成了一个供学生跑操或上体育课的操场，并用两米高的水泥墙和铁栅栏和小区隔离开来，和开发商宣传的，以及售楼部的模型大相径庭，小区的空间一下子被压缩了很多。我们提出退房，而开发商却以合同啊！模型比例啊为理由拒绝。我该怎么办？谢谢！

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咱们北京这边的看房团都是多少时间举行一次阿？有联系电话没有

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看房时要注意哪些问题？

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我要买房，在看房的过程中应注意哪些问题？

买房 过程 问题

纠纷我在杭州与房东签了租房合同(租房合同；甲方受父母委托将xx房出租给乙方，1.每月租金xx半年一付，2、租期6月8日至09.06.08，3、房内有物品xx，4、乙方若需办网线、有线等业务，甲方配合费用由乙出。)。租期为50天后开始，交付定金后，房东以种种理由让我再交其他(.合同未定的)费用，并拒不见面、不退定金，此房一天也没住。纠纷由看房引起：交付定金时甲承诺开通管道煤气，随时看房。收定金后第三天，乙约甲看房，甲说没时间、路远。乙提出二周内随时都行，乙都开车接送。甲拒绝。乙要面谈，甲不同意。乙要甲出示甲与房东关系证明、房产证、出租许可证。甲要乙再交煤气开通费、半年租金才准看。态度极刁。

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求“看房合同”想开个房产中介公司就是专门做代理的那中（只是收介绍费那中的）不是压房的那种谁有一些相关合同就象（客户看房合同之类的合同）请给我发几份还有应该注意那些细节谢谢指点

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看房确认书是什么样的啊

我是房客，租期未到，房东带人来看房合法吗？因为租的半年期，我提前15天跟房东打了招呼说不继续租房了，他第2天叫人来看房，打扰了我的生活，我没给他们开门，不让他们进，我的租期是15天后才到。。请问房东的做法对吗？他只是想快赚钱。我的做法是保障自己利益。

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关于看房协议前几天我去一家中介看房，看了3处房屋，走的时候中介要我签个看房协议，记得上面写的2％，然后在下面房屋地址栏内写了一个地址，但是还有几栏地地址栏是空的也没有划掉，如果我在其它中介买不是它带看的房子，它知道后会不会在地址栏里加上去啊，另外如果我要在它那里买是不是意味着中介费是2％了啊？我是上海的

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看房的时候，我们应该注意一些什么问题？看房的时候，我们应该注意一些什么问题？中介？房子的质量？房子周围的环境？

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合同签后售房方拆房内设施咋办王某因房屋拆迁，急需购房搬家。经中介介绍，看中了曹某的房子，该房是位于市中心的一套复式结构的楼房，虽然价格昂贵，但设施齐全，装修完好，可以即时入住。于是，王某看房后，即交付了购房定金5万元，并与曹某签订了房屋买卖合同。该合同对房屋的主体结构、面积、质量、价格等均作了约定，并约定一周后，王某交清房款，曹某将该房钥匙交付王某，王某协助曹某办理房屋产权过户。合同签订后，王某即开始积极筹款。然而，就在合同签订的第三天，王某由物业处得知，曹某拆除了房内的3台空调机。此时，王某应该怎么办？

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有没有下雨天不能看房的习俗?

下雨天 习俗

关于二手房看房合同的法律纠纷！前段时间，我买房是一个二手房。网上看中一间房，先是到了一家中介看了房，这家中介说户主在外地，联系不上，然后我就离开了，离开的时候，他们让我签了个字，说是工作记录，我没多想，就签了。忙着继续去看房子，结果在另外一家中介看到同样的房子，并且很快的和房主取得了联系，之后几天就签订了买卖协议。现在第一家中介，联系我说我违反了看房合同（就是前面签的那个“工作记录”），要我付中介费用3%的房屋总价，说如果不付就要起诉我。请问我这样违法了吗？我需要赔偿吗？这样签订的合同有效吗？问题补充：关键是那什么证明我当时只是认为那是工作纪录呢？没有录音和其他什么东西，他们有书面的东西证明啊？法律上对这些不合理条款，是怎么说的啊？

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客户看房后,如何促成交易?客户看房后的,觉得不错,说要考虑考虑,在考虑和达成交易这个过程中,你将如何操作捏?换个角度如果你是客户你又会接受什么方式捏,从而达成交易?

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制作一个看房网需要多少钱？推广需要多少钱？公司要在陕西某市地区制作一个看房网，就是想给房地产商和需要买卖租售的用户提供一个平台，只针对房屋这块，不知道制作这么大一个网站需要多少钱，内容有：上传面版、讨论面版、留言面版、注册面版、固定广告面版和网站基本版快。不知道各项需要多少钱能做？做好这个网站需要多少钱？后期维护需要多少钱？推广需要多少钱？那种推广方式省钱？

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现要求付佣金，这合法吗？看房时有遇到中介，恰业主有委托此中介，最后并非通过地产成交，现要求付佣金，这合法吗？双方是在门口碰到，我拿的钥匙，因为对方纠缠不休，才留下了电话，我可以拿到当时是通过直接与业主沟通，在物业拿的钥匙，而并非是与地产看的。

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买商品房的时候怎样看房

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很急房产问题:关于抵押性质产权办理情况我通过中介看中一套北京的二手成本价房子,我在查看房产证时看到权属种类一栏写的是抵押,并且是全部,现在我要马上和中介办理交定金的手续,中介让我先交定金然后说他再到银行进行解压,之后在办理产权过户.但现在我面临明天就要交定金,到底这种情况该怎么办,中介说的有道理吗?关于抵押的房子我到底该注意哪些问题?请这方面的专家给予一些指导.请尽快回答好吗?我真的很急..急..急

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有关房产纠纷我们前年买了一处期房，去年应该收房，现在不能正常收房。之所以起纠纷，矛盾在于现在看起来和当时售楼员的介绍有出入。我们要求他们按现在的房价退款，撤销合同。现在对于我们，铁证如山的是，当时对方为了尽快办手续，要我一个人签所有的名字，按所有的手印，根本不要夫妻双方一起来，连贷款合同上的工作单位都是他们伪造的。现在我们和房产商起纠纷，如果打官司，请问我们能胜诉吗？

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专家您好,我想问一下,关于房产证的问题.您好,我一年前购买的一套商品房,合同里写的是一年内办完房产证,可现在已经过了一年了,但我只拿到了房产证的复印件,原件还没下来.我想知道这是否符合规定,谢谢.

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怎样将公积金贷款购买的房赠予给父母?我用公积金贷款买的期房,马上就要收房了,目前贷款还有部分未偿还,想将这房的产权证写父母的名字,我未婚,且产权证尚未办理.只是贷款合同和购房合同都是以我的名义签的.如果与贷款方和房地产商协商变更购房及贷款合同的主体,将有什么样的手续,或是哪个相关网站可以提供资料?谢谢

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农村房屋买卖合同效力的认定我家在农村，现在只有母亲的户口在村里。几年前姐姐出面将房子卖给本村邻居，到现在为止没有办理土地证更名手续。请问现在房屋和土地应属于谁？现在购房人将我母亲告上法庭，我们怎样应对？姐姐有权利处理父母在农村的宅基地吗？希望能寻找到有关此问题的一些法律依据！

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为什么自家房子的露台，自己却没有所有权？现在购买带有露台的住房，合同里却一律没有写上露台的所有权，据说所有权还是归房地产商所有，这样的现象是合理合法吗？为什么？另外有的地方在购房合同里还有写明购房者有使用权，南平的房地产商却连这条都拒绝，实在是太黑了！

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协议定的不合理,改变的途径有几种?哪种最好?我签定的房屋买卖协议,我是卖方.由于当时市场行情没有弄清楚,尤其是对现在房屋价格估计不足,原协议4万的房屋,目前可卖到10万元.我不能眼看着自己家的资产就这样给别人吧.我甚至可以按合同法返回双倍的定金,这样是否合适,请高人指点.

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购房合同不见了,怎么办?1999年购了广州一套房,向银行贷款,现在供断了,但发展公司丢了我的买卖合同,银行又只能提供证明,证明我曾经在此银行供楼.现在要凭买卖合同才能办房产证.(整栋楼只有我一户没有房产证),当初因为我的是英文名,而我签字是写中文名,中英的译名不符,后来我在中国补上公证,证明我的中英名是同一人,现在只差我的买卖合同就可办房产证了,(合同经已房管部门证明)我该怎么做?

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办房产证时,不见了买卖合同怎么办?

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请问合同怎么样签？？？我刚刚新买了一套房屋，马上就要签合同了，请问签合同主要注意些什么？？？怎么样不受骗？？？怎么样避免不平等和霸王条约？？？

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退房如何办?我按揭购买期房,开发商逾期90天不能交房,按合同约定我可以退房,请问要办什么手续?我能得到什么赔偿?还有保险费能退吗?(我已办好全部手续,房子已经供了好几个月了)

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关于剪力墙结构和钢筋混凝土结构我买了一套房子，在购房合同上写的是剪力墙结构，而在网上备案证明上写的是钢筋混凝土结构。售楼人员说是一样的，他也解释不清楚。哪位知道这两者的区别和联系

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按揭贷款买期房后何时开始还月供，是签合同后还是交房后请问一下我想按揭买一套房子，但是不清楚何时开始还月供，是在签定合同之后就还，还是在交房以后还！

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我跟老公买了一商品房,但他弟也有交一部分钱,合同上写的是他两兄弟的名字,那这房子我有份吗?

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像我这种情况如何提取公积金？我和朋友去年贷款买了一套商品房，30年还贷。现在有的证件是《商品房买卖合同》、《楼宇抵押借款合同》。都是我朋友的名字。现在我们想把双方单位的公积金取出来还贷，但由于证件上都没有我的名字，我无法取出公积金。这种情况我要如何办才能取到公积金？把这套房改我我们两个共有的要如何办？谢谢了！

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我买的房，开发商为了拿到钱已先期抵押给其它银行我在2003年公积金贷款买了一处商品房，现在房款已经还了三分之二还多，并且还办理了初期的产权证，但在今天突然接到法院传票，说开发商再卖给我房子前，已先期将此房抵押给另一家银行进行贷款，现在因无法偿还贷款，那家银行要对我的房子进行拍卖，真是冤枉！我的购房合同中明确写着此房未经转让，我该怎么办？难道就要流离失所了吗？

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买时签的临时合同现在不认账了买时还没建，一次性付清房款，当时签的是借款合同，现在房子建好了要办房产证他让一平方加50，否则把房子卖了，把款还了，这合法吗？

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二手房纠纷问题遇到一件事：我朋友的公司和别的公司合作卖一套二手房，一个客户看完后，决定要买。并交了2.5万员定金。我朋友的公司和他签订了居间买卖合同。合同中也签订了双方的义务和违约责任。但第三天，客户由于自己的原因不要这套房子了。并要求退定金。由于这套房子比较抢手，那家公司在第4天就将房屋出卖给了别人。请问，我朋友应该退还给客户定金吗？客户不易不饶，如果打起官司来。我朋友的胜算能有几成？

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二手房合同已签，新政策下业主不原交营业税怎么办？我和满堂红公司在6月1日前签定了一份二手房买卖合同，由于业主还没有取得房产证，而且房子不满两年，按照6月1日后的新政策，卖方就要增加营业税，但卖方不愿意出这个钱，请问我该怎么办？我这份合同有法律效率吗？

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购房合同怎么看？大侠帮我看看，我怎么签？我想买一个20平米的小店面，开发商说要3000元/1平米，可在签合同时，合同书上的售价却是2500元/1平米，大侠们帮我看看这样的合同我签的吗？签会吃亏吗？

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期房交了定金，卖主要反悔，我用什么保护自己?前一段时间看了一处房子，因为是顶债房，价格比较划算，所以双方协商写了合同，写清了房屋位置、大小、成交价格，先交了两万元押金。5月25日，卖方提醒说，要办房权证，要不然，就要等到两年后办。我们也没着急。6月2日，我们又联系了一家买这所房子的，价钱谈成。本打算要付钱，可我的卖主又反悔，说：“要退还我的押金，由他直接与我的买主交易。”我认为自己受到了欺骗，请问，我该如何讨还公道。

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