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1)新买了一个社区门面房，准备与朋友合伙做汽车美容，可城管说该区域门面不能做汽车美容、五金建材、摩托车维修等，对我买的门面的使用用途有非常大的限制。
该门面不在主干道上，只是两个社区之间的一条小路，门面属于那种楼上是住家，一楼是正规的门面，不知道城管的规定是否有什么依据?2)买门面时开发商没有对门面的使用用途进行限制，合同中对用途的要求是“经营范围要符合相关的法律法规”，比较笼统，没有传达城管对该区域门面的限制要求的信息，导致目前我的门面投资受到影响，如果主张退房(目前还未收房)，是否可有法律依据?。
猜测一下，汽车美容的生意应该会影响到周围住户的居住质量，所以才会被禁止的。做生意不能妨害社会公益。试想一下，既然要美容汽车，那就不可避免的要使用打磨喷头、水枪喷头一类的装备，这种东西的噪声是很大的，肯定会影响到楼上住户的居住环境。
虽然你可以向人保证不造成太多噪声，但是有些事情是没法避免的。 生意...全部
猜测一下，汽车美容的生意应该会影响到周围住户的居住质量，所以才会被禁止的。做生意不能妨害社会公益。试想一下，既然要美容汽车，那就不可避免的要使用打磨喷头、水枪喷头一类的装备，这种东西的噪声是很大的，肯定会影响到楼上住户的居住环境。
虽然你可以向人保证不造成太多噪声，但是有些事情是没法避免的。 生意上门的时候，难道还能把人拒之门外?所以城管才会硬性规定不能在居住区做这类生意。城管执法依据哪条法条，我想不起来。
不过退一步说，即使城管允许你在居住区做汽车美容的生意，附近居民也不会容忍下去的。万一遇到一个强硬些又懂法律的住户，他起诉你噪音污染，到时候吃亏的还是你。 这种官司必输无疑，最好的结果也是关门道歉，还要搭上不少诉讼费。
给你的建议是，换一家不会影响到周围住户的店面，或者开一家饮食类的店算了。收起
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