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企业拆迁如何进行谈判?

企业拆迁维权律师:企业拆迁如何进行谈判?

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匿名用户

2019-08-05

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所谓知己知彼,百战不殆。在谈补偿的时候,可以了解一下对方,看看他们的行为动态,一般企业涉及的补偿较多,但也是最为复杂的,或是可以直接请个律师帮助自己,像北京西站的凯诺律师事务所就是一家专门做征地拆迁业务的,你可以去了解一下。

2018-04-07

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    在拆迁的谈判中,是有技巧的,被拆迁人应该掌握好技巧: 1、有策略的安排谈判的时间和地点。拆迁双方的地位并不对等,所以,企业要拿捏好谈判的时间和空间,尽量将主动权掌握在自己手中,用此尽量扳平双方的谈判地位。
   2、确定合理的补偿数额,必要时要懂得调整。选择一个好的方案和底线很重要,要求过高,脱离实际,毕必将适得其反,要求过低,将会吃个闷亏。  合理的补偿并不是一成不变的,随着时间、拆迁进度的推移等等,是随时可能发生变化的,所以,企业应该根据谈判的局势灵活调整。
   3、抓住拆迁人的心理。在拆迁中,拆迁人希望被拆迁人早日拆迁,不愿意做过多的纠缠,通常会在非原则性问题上,还是愿意让步的,所以在谈判中让步和坚持的火候要掌握好。   4、抓住拆迁人的弱点。
  拆迁人有时自己都不知道自己错在哪里,但是害怕律师给其找出来,以为一旦败诉,拆迁损失极大,因此在拆迁遇到问题时,要找专业的律师帮助。

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