这个问题让老僧来回答你吧。。。本人从事二手房两年了，对于你这个问题，我的答案你应该会满意，首先呢，你通过二手房中介公司看中了房子，可以让中介把房东约到中介公司，详谈下关于房屋的细节，谈妥后；卖方，买方，中介方，三方签订一个二手房买卖三方合同，签订完毕后，你将定金（看房屋总价的多少来交，一般交一万到五万左右不等或者再多点也行）交给卖方，卖方给你开一张定金收条。
若在此之后，买卖双方中一方反悔，将赔偿定金，比如你反悔，卖方有权不退还你定金；若卖方反悔，他将赔你双倍定金。。。。第一次回答别人问题，写了这么多，望采纳！！！。
