买房时签了合同开发商就会要求去办理按揭手续,但合同备案要过一段时间开发商才...[展开]
买房时签了合同开发商就会要求去办理按揭手续,但合同备案要过一段时间开发商才会去办,有的开发商甚止超过约定的30天才去备案。我想问银行在审批贷款时是否一定要合同经过备案才行,如果是这样才对业主的利益有保障,同时使开发商早点去备案。[收起]
银行必须要房地局备过案合同,开发商在合同中应该规定备案的最长期限(30天),超出30天按```````的比例扣他的违约金。如果开发商没有按照他规定的期限去执行,你有权去管他要赔偿金。
不一定
luguo
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