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农村私房拆迁,按户口吗?

  您好,我父母生活在农村,有自己的私房,现谣传要拆迁,但有一捆饶:我爷爷奶奶也有私房,我奶奶已过世,爷爷身体病重,爷爷说他们的房子留给我爸,但这套房中还有我姑姑的户口已有4年了,她本人不居住在内。农村宅基地证上只有我爷爷的名字。1、问问是否拆迁时,按户口上的名字分?万一我爷爷拆迁时已经过世,是否我姑姑就是户主,拆迁都归她所有?2、原本姑姑户口迁入时承诺只要国家的人头补贴,与房子有关的任何款项她都不会拿,但她户口的迁入对于我家拆迁收益会有影响吗?3、是否有必要让爷爷和我爸去公证处做公证,已维护我爸的拆迁收益。
  或类似写一份遗嘱:写明与房屋有关的所有拆迁收益都归我爸所有。。怎样做才能确保我爸的拆迁收益不受我姑姑户口迁入的影响。。。。非常感谢您的回答!。

全部回答

2018-03-11

11 0

帮着顶一下吧,我家也有类似情况……

2018-03-10

43 0

一问拆迁时要看你爷爷是否还健在,若健在就是你爷爷的,若不在房子属于你爷爷遗产,要引起继承程序。二问按人头补贴原则上具有人身专属性,是你姑姑的要给你姑姑,对你们没有影响。三问最好写遗嘱,公正后引起的法律效果是在司法程序中不要在审理,直接可以使用于司法程序。问题有点多啊,,,,,仅供参考

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