家装预算中的水电改造和地面改造如何计算？

我能否要回我的房子？在我爱人没有明确表态的情况下，我把一套住房卖给了一个朋友，并签订了购房协议，但协议上只有我的签字，没有我爱人的签字。之后，那个朋友即开始装修，但由于房产证在单位，我最近也比较忙，所以卖出已一个多月尚未办理过户手续。现在，我和我爱人都后悔卖掉了那处房产。我已找过那个朋友多次，说明除全部退还房款和装修费用外，还可以额外补偿他。但他说想再加点钱但不退房。这样几个回合，始终没有结果。我已咨询了律师，律师说，法理上讲，由于房产证是在婚后取得，故属于夫妻共有财产，由于夫妻一方未在协议上签字，所签协议为无效合同。如果民间协商不成，可以以此理由提出起诉，要求退房。但律师又说，在诉讼过程中，还是会有不确定性，因为合同已签订一个月，并且我们已从原房产处搬出，并没有体现出未签字的那一方对此房产买卖的不同意见，从这一点有可能法官认为他（她）是知道这件事的，故有可能判定原协议有效。郁闷、踌躇中.....希望大家多多评论，焦急等待中！

协议 爱人 房产 律师

新房验房的事宜我买了套商品房在验房时有几处问题（不大），就没拿钥匙（也就等于没收房），房产商说修理，但已过去一个多月了，没见修（期间也打过多次电话催），请问这算不算房产商违约延期交房。谢谢！

房产商 交房 新房 钥匙

新房验房出现的问题我买了套商品房在验房时有几处问题（不大），就没拿钥匙（也就等于没收房），房产商说修理，但已过去一个多月了，没见修（期间也打过多次电话催），请问这算不算房产商违约延期交房。谢谢！

房产商 交房 新房 钥匙

商业贷款月供怎么算新房，比如：一平方5320元，79.94平方，首付款30%，差不多128281元，贷款29.7万，20年，按最新的房贷利率，每月要月供多少？怎么计算？谢谢！

首付款 商业贷款 房贷利率 新房

请问广东省清远市内哪里有单间的房屋出租？单间带卫生间厨房...价格在150元人民币到500元人民币之间的

单间 房屋出租 人民币 清远市

有没有人知道福州有没有专业的福州团购网呀？最近新房子要交房了，想找一个专业的福州团购网，哪位朋友知道的，告诉一下？

团购网 福州 专业 新房子

天津市河北区,包括河北区附近有没有小户型的楼盘,面积在40-60平米?谢谢!

河北区 小户型 天津市 楼盘

天津市河北区,包括河北区附近有没有小户型的楼盘,面积在40-60平米?谢谢!

河北区 小户型 天津市 楼盘

急救我家要租房，在山东费县地区，要求水电暖气全

费县 租房 暖气 水电

为什么七万块钱在黄冈买不到房子呀?黄冈的房价飞速发展,去年新房都可以500元一个平方,现在二手房还要1000元一个平方,太没天理了!

黄冈 天理 飞速发展 二手房

买二手房做投资，户型多大较合适？我想购买成都中央花园二期的二手房，159平米，总价42万，全装修，位置属三环以内，这样的二手房投资性大不大？是小户型投资空间更大还是大户型的投资大呢？中央花园二期的房子容易出租吗？谢谢~~

二手房 花园 大户型 中央

帮忙告诉这套房子的面积怎么算?我有个朋友租了一套带阁楼的房子住着,面积是16平方,是上海58年建的那公房,在三楼,因平改坡工程,房东在上面多搭了一间12平方的阁楼,后来,三户人家合用的煤卫间也改独用了,厨房是离房间相距有5MM远的距离,有4平方,现在房东要出售这套房子,那这套房子的总面积是算24平方,还是算36平方呢?我说的这些都是朋友直接量出来的平方,所以,没有建筑面积与实用面积的概念.请问有经验的朋友帮忙看看,究竟这个面积应该是24还是36平方.上面的阁楼是否也要算在里面.谢谢了.

房子 面积 阁楼 房东

在广州客村立交这边有便宜一点的出租屋出租吗？最好能有厨房，一房一厅的！单间也可以，但还是要有厨房的！

厨房 一房一厅 客村 出租屋

难道卖掉住了二年多的旧房换购新房也要全额征税吗

旧房 全额 新房

卖旧房买新房我在二年多前通过中介买了一套住房，但对周边环境不满意，现已预订了一套新房，准备将现住房卖掉换购新房，现突然出了新政策，难道说卖旧房要全额征收营业税?我是自住,这一棍子真是不分青红皂白，预订的房子又不能退了，请问有什么解决办法？

新房 旧房 住房 一棍子

物业公司都干了什么?我所居住的小区是相对独立的,只有一排楼共6个门,小区的院子也只有一个出口,可自从2002年至今我家已经丢了三辆自行车了,丢第一辆和第二辆的时候我们都报了案,并向小区物业提出质问,要求他们给予合理的解释与相应的赔偿,但物业公司推脱责任说丢自行车跟他们没有直接的关系,他们不负责任.后来我们就以此为由拒绝交纳物业费,没想到他们竟然把我们告上了法院,因为我在外企上班没有时间跟他们争论这些问题,只好认倒霉交了物业费.后来又丢了一辆车,我都没有报案,反正车也找不回来.但是从去年开始我家厨房就开始漏水,把我家厨房里的壁柜都泡坏了,2升的可乐瓶子用不了几天就接的满满的,找到了楼上的邻居说明问题,可是对方的问题却是,"我家下水管道没有坏,而且地面也没有漏水的现象,你家房顶漏水是因为墙里面的管道有问题,应该找物业解决".无奈我们又找到物业公司,物业公司却说"水管是楼上使用的,漏了水就应该他负责,我们只管调解,至于谁修你们两家协商"我这个气呀,如此反复了几次,最后于今年的五一我又打电话给物业公司,通知他们我五一回出去旅游,会好几天不会回来,房里漏水的问题必须在放假前给我解决,我不管是谁来负责,因为我是受害者.打了电话没有两天物业就派人来修了,只在下水管道自墙体出口处抹了一层防水的东西,可是根本就不管用.现在水还是一直在滴,三天两头就要接一瓶子,天气渐渐的热了,可是这每天都在滴的污水太堵心人了.前天刚找了物业,可是物业人员却没有一个是办实事的,我们交了物业费,而他们收了钱却没有为业主解决什么问题,这应该吗?真不想要这个物业公司了,太差了,我想拒绝交纳物业费了,不知道可以吗?在相关的法律中没有没制约物业公司的条款呢?

物业公司 物业费 漏水 物业

一次性付款的新房如何转让去年12月份交的房款，已取公积金，房产证没办，有购房合同与发票，7月份交房，想转让。到开发商那里更名就行吗？要收多少更名费？是包括车库价格的比例吗？请高手帮帮忙，解答一下。谢谢

房款 帮帮忙 车库 房产证

二手房买卖免税条件改变了吗新政中征税从二年延长到五年,在此期间我要买新房,卖旧房是否仍象过去一样可免税？

旧房 二手房 新房 新政

卖旧房换购新房可否免税

旧房 新房

房屋拆改疑问？？？本人有一首层商品房，我将阳台下窗台墙（非承重结构）拆除改为一道门，请问违法吗？？？

窗台 阳台 商品房 房屋

我该买什么样的房子？请大家帮我参考一下~我手上有一套90平米一套三的房子，因为房子较老，所以想换再买一套，我目前想的有两种方案，一、再买一套100平米左右的，出房日期是2003年以后的二手房，此房可用来出租二、卖掉现有的房子，买一套30-40平的小户型用来出租，再买一套100平左右的较新二手房，这两种哪个更适合我？或者有更好的方案？请大家帮我出出主意~

房子 二手房 方案 大家