房产改户

新买的房子，银行贷款，房产证还在银行抵押，如何办理房产过户手续？或者做公证...[展开]

新买的房子，银行贷款，房产证还在银行抵押，如何办理房产过户手续？或者做公证处理。。。。。谢谢[收起]

2019-04-12 16:02:54 举报

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匿名

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2019-04-12 16:49:01 0 评论

公证比较麻烦,也不太可行,国家对房屋的政策几天一个变化,
最好的方式是先将银行贷款还清,(一般可以让买房的人帮你偿还)然后再进行过户,这样是比较安全的.

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2019-04-12 16:38:08

65 评论

先还银行贷款，再撤消抵押，然后再过户。
或：现由你支付银行剩余贷款
或：直接申请银行转按揭

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2019-04-12 16:35:19

83 评论

amotus:你好！
根据《中华人民共和国担保法》和建设部《房地产抵押管理规定》，只要抵押权人同意，你就可以转让抵押的...[展开]

amotus:你好！
根据《中华人民共和国担保法》和建设部《房地产抵押管理规定》，只要抵押权人同意，你就可以转让抵押的房地产。但是银行肯定不会同意。因此你应该先还请贷款，才能办理转让手续。
你可以先要对方付相当于你欠款余额的首付款，你拿这笔钱还贷款，然后转让。[收起]

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