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外墙渗水是原因造成的?房屋外墙渗水怎么办?

补充:房屋外墙渗水是谁的责任?

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2019-02-06

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    外墙窗台渗漏水的原因是相当复杂的,不是一句话两句话能说得清楚的。屋顶或外墙某个地方漏水,然后再沿墙砂浆层渗下,再从窗台渗入,如果要解决问题是从外面来处理,除非外面重做,不然很难找到渗漏水点的,开发商不会给你这样做的,而且也基本没有操作性的,除非整栋楼上下全漏!剩下就是从里面来处理,这要求材料要有良好粘结性,并能有耐久性及防水性,工艺也要考虑,最好请专业的治理漏水的专业人士来进行处理。
    根据我遇到过的经验来看,很有可能从这两个问题中的一个造成的,要自己进行分析一下。1、由于窗户施工时窗框中的空隙没有用砂浆灌满,这样水会从窗框中渗入的。处理方法:可以试着用玻璃胶在窗台边打一圈,窗台压板处会更容易渗水的,所以更要注意;也可以用一种外墙防水透明涂料在窗台周围刷一遍防水。
    2、现在墙体几乎都由混凝土空心砖砌筑而成,如果外墙贴的是小规格瓷砖,缝隙太多的话,更容易因为防水没处理到位而导致渗漏的。处理方法:在外墙墙面上刷防水涂料,这样比较麻烦,而且很费事的。
  

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