我公司是一间房地产开发企业,因刚承建第一个项目,我想知道由开

    房地产开发成本分为拿地成本，开发成本和开发费用三大类。对于公配及地下人防等公配设施应按31号文件规定，按可售面积进行分摊，当然前提是人防车库物权归全体业主的。 关于竣工结算书的内容问题：竣工结算书，是指一个单位或单项建筑安装工程完工并经建设单位及有关部门验收点交后，由承包人提出，经发包人审核签认的、以表达该项工程造价为主要内容，并作为结算工程价款依据的经济文件。
    交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术、经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。工程竣工结算书应作为工程竣工验收备案、交付使用的必备文件。
  交付竣工验收的建筑工程，应完成施工合同约定的各项内容（包括工程价款、工期、质量标准等）。   地基承重力的费用应在开发成本建筑费用中核算。收起