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我向知道容积率的具体意思是什么?

最近想买房子,到哪都个小区都会提到容积率的问题,我想知道 什么事容积率啊?

容积率定义 容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。 计算公式 容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积

容积率定义 容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。 计算公式 容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积 收起

2012-04-17 19:20:45
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通俗地讲 容积率就是开发商开发的所有住宅的面积 除以土地面积

通俗地讲 容积率就是开发商开发的所有住宅的面积 除以土地面积收起

2012-04-20 08:43:00
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