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土地性质为划拨的,土地出让金要交吗 要的话是多少,怎么计算的?

土地性质为划拨的,土地出让金要交吗 要的话是多少,怎么计算的??是这样的,我爸是非农户口,我是农村户口,在九十年代末,我爸在单位集资了一套房子,为了我的小孩能接受更好的教育,可以在市区就读,将该房子过户给了我。房子面积110个平方,办证的地方说你这种情况价格可以写低一点,还让我们开了首次购房证明,说交税时有优惠的。
当时写的买卖合同的价是三十万,(实际房价差不多是9000块一个平方),到税务局交了费用是一万四左右。后来听有人说土地证也要过户的,土地性质为划拨的,我就想问下像我这种情况土地证过户时出让金要交吗,要的话是多少,怎么计算的??我是金华地区的。

不需要的,因为是出让已经缴纳过一次土地出让金了。如果是划拨的话,因为是无偿使用在变更土地使用性质后会缴纳土地出让金以取得完全土地使用权

不需要的,因为是出让已经缴纳过一次土地出让金了。如果是划拨的话,因为是无偿使用在变更土地使用性质后会缴纳土地出让金以取得完全土地使用权 收起

2012-03-28 17:22:32
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划拨、出让是土地的获取方式。土地证要过户是肯定的,如果地方政策规定房屋转让过程中要将划拨转为出让,是需要补交土地出让金的。但是一般不会强行要求普通住宅变更获取方式,补交土地出让金的。到房屋所在地土地部...全部

划拨、出让是土地的获取方式。土地证要过户是肯定的,如果地方政策规定房屋转让过程中要将划拨转为出让,是需要补交土地出让金的。但是一般不会强行要求普通住宅变更获取方式,补交土地出让金的。到房屋所在地土地部门一问便知。收起

2012-03-31 11:39:10
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