新买了一套二手房，如何办理过户手续？
持下列文件到当地房地产交易所办理： 1．《房屋转让合同》原件； 2．收款凭证； 3．买卖双方个人身份证、户口簿及私章； 4．转让前房屋所有权证、契证、土地使用权证； 5．《具结书》。
持下列文件到当地房地产交易所办理： 1．《房屋转让合同》原件； 2．收款凭证； 3．买卖双方个人身份证、户口簿及私章； 4．转让前房屋所有权证、契证、土地使用权证； 5．《具结书》。收起
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你的情况其实有两种方法可以选择： 一般过户房产有两种情况...
全款买还在还款的二手房，如何让风险降到最低？在网上看上南城一处不错的房子，但对方尚未还清银行贷款，我要全款买房子，但为买主提前还款风险太大了，到底应该怎么操作才能让让风险降到最低呢？今天给北京应该算是很大的房地产中介公司“我爱我家”打电话咨询了一下，对方说可以给我们产权过户做担保。就是我和房主分别把房款和产权证给中介，中介去银行做提前还款的手续，拿到被抵押的“他项权证”后，到交易中心办理产权过户，总共需要大概一个月的时间。请问一下，这么做的风险是不是最小了？我爱我家应该是可靠的了吧？它拿什么做拿什么做担保能避免我的风险呢？他所起草的合同对我会不会有什么漏洞，到时候是否用找个律师咨询一下？这儿有对这种操作方式有经验的人吗？大家是否还有更好的主意？多谢～老百姓买房子真不容易～唉～
风险 中介 全款 买房子
二手房买卖手续费1。在北京办理房产权证时，初了契税外是否还需要交付印花税0。05%？2。图表费是什么情况下需要交付？（我收到的是两张100元的发票）3。房子通过委托人出售后没有收到出售（买卖）合同。是否可以向北京市房产交易所申领合同副本？手续如何？4。二手房出售后，买家是否需要按交易价重新交付契税？请多多帮忙！！谢谢！！
契税 二手房 房产交易 委托人
我的父亲留下了4套房子，但去世了，产权是他的，现在要过户到子女手上，或是买卖，都不能过户，虽然留了遗嘱，但没有公证，并且有个姐姐10年前失踪了，至今无人。那我家的房子就不能过户或交易了吗？以后交遗产税怎么办？？
过户 房子 遗产税 公证
二手房过户费现在怎么算？
过户费 二手房
我哥以我名义购买的经济适用房如何转到我哥名下，公正行吗?我哥以我名义购买的经济适用房如何转到我哥名下，过户费用高，公正行吗?我要结婚了，此房产应归我哥所有。1、此处房产正在房地局办抵押登记，办产权的费用早已交清，已拿到产权证复印件。2、此房应由我哥住用，产权应归他所有。3、我要结婚了，不希望在法律上，此房还归我所有，甚至如果婚姻有变，此房产还要参与分割。4、希望有个在法律上能生效的办法，证明此房产由我哥支配，归我哥所有，我无权支配，不属于我个人财产，也不属于我和我老公的共同财产。办理过户手续，要交的费用太高，请问能否到公证处做公证，说明此事？或有其他办法？
房产 费用 名下 过户
二手使用权的房子有一个人想转让我一间公房使用权，价钱已谈好，房子也快拆迁了，托人可过户给我，这样做和法吗，我怕房管所不承认，拆迁拿不到补偿。
使用权 房子 房管所 公房
各位大虾，请多关照，帮忙看看怎么解决？我朋友去年买的房子，首付30%，加代收代付费2790元，总共47000多，现在他欲转卖给我，但是他的房子已在房产局备案，现在无法更名，而房产证还要到交完按揭贷款后才可以拿到，也就是说他对该房屋只有债务关系，没有处置权，现在他的意思是要我和他私下写个协议转卖给我，但是我又担心以后会扯皮，以及过户所带来的麻烦，又伤了朋友感情，所以想请教一下，望有之士，不吝赐教！
请多关照 房子 朋友 不吝赐教
有关公有住房的过户问题？承租公有住房的承租人去世，现想过户到儿女名下，请问需怎样办理过户手续？需交纳费用多少？
公有住房 过户 现想 承租人
这样的月收入水平能接受这样的房价吗？本人税后家庭收入1万出点头，最近看中一套三居室总价约72万，首付16万，贷款56万，30年还款月供约3100多，25年还款月供约3400多，20年还款月供约3700多，不知以我们这样的收入能接受这么高的房价吗？如果能接受最好接受哪种贷款年限。快签合同了急盼复！
供约 房价 三居室 贷款
产权过户问题我想把房产的所有者改成老公的名字,我们的房子是贷款买的,相应的还要改够房发票和供暖协议,能改吗?因为这样单位才能报销供暖费,请帮助,谢谢!
供暖费 发票 过户 老公
如何办理房产过户?我想把房产的所有者改成老公的名字,我们的房子是贷款买的,相应的还要改够房发票和供暖协议,能改吗?因为这样单位才能报销供暖费,请帮助,谢谢!
房产 供暖费 发票 过户
请问房产证过户都需要双方什么证件？
房产证 过户 证件 双方
城镇居民到农村怎么买房一般农村房屋的土地都是集体土地，但是在宁波周边的地方就很难过户，我觉得应该特殊情况特殊对待
农村 集体土地 城镇居民 过户
房产的过户手续及费用我家的房子每月要交房费的，是不是就是只有使用权的。这样的话如果我需要把母亲的房子过户到我的名下，需要什么手续，费用是多少，我已满18岁。谢谢还有，所谓“契税”是怎么计算的？
过户 房子 费用 房费
房产的过户手续及费用我家的房屋每月要交房费，是不是就使只有使用权的，如果要从我母亲名下过户到我的名下（我已满18岁），需要什么手续，费用是多少？所谓“契税”是怎么计算的？谢谢
名下 过户 费用 房费
我的身份证和户口簿不一致会影响我办理房产过户手续吗?我的身份证是上大学时在学校办的,后来由于户口转回原籍并且我也没有到当地派出所办理新的身份证,这样是不是会有影响?
身份证 办理 户口簿 过户
我在青岛买了套二手房,现在卖了它合适吗?我的房子是通过法院拍卖得来的,现在刚刚办了过户手续,我想现在把它卖了,再卖套别处的,我想请问一下专家,现在把它卖了合适吗?如果合适过户手续好办吗?谢谢!!
过户 二手房 谢谢 青岛
房改房,土地证过户费用分别是怎么算的?划拨地,商品房,拆迁房,房改房,土地证过户费用分别是怎么算的?划拨地,商品房,拆迁房,房改房,土地证过户费用分别是怎么算的?
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