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房屋贷款 过户

我想买套二手房 需要用该二手房做抵押从银行贷款 贷款期间可以过户到自己名下吗?如果不能 还清贷款了 还需要找到原房主才能过户吗

完全可以! 买卖流程:第一步签合同交定金约定划首付,第二步就是业主拿着你的定金去解压(银行会盖一个注销的蓝色搓),当然这是可以协商的,如果他有钱你可以少给他点首付。然后拿着解压后的房本复印件去办理贷款,和银行从新签合同,全款则直接过户!隔天就能出新房本! 出了房产证你就可以办理抵押贷款了,不需要原房主就能过户

完全可以! 买卖流程:第一步签合同交定金约定划首付,第二步就是业主拿着你的定金去解压(银行会盖一个注销的蓝色搓),当然这是可以协商的,如果他有钱你可以少给他点首付。然后拿着解压后的房本复印件去办理贷款,和银行从新签合同,全款则直接过户!隔天就能出新房本! 出了房产证你就可以办理抵押贷款了,不需要原房主就能过户 收起

2012-02-04 11:00:11
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    如果我没看错的话,你想做的是按揭贷款,不是抵押贷款。什么是按揭贷款,二手房按揭是指购房人以所购房产作为抵押物,向银行申请的,用于支付该购房款的贷款,购房...全部

    如果我没看错的话,你想做的是按揭贷款,不是抵押贷款。什么是按揭贷款,二手房按揭是指购房人以所购房产作为抵押物,向银行申请的,用于支付该购房款的贷款,购房人再分期向银行还本付息的一种按揭贷款方式。
   那什么又是抵押贷款,借款人或产权人用现有完全产权的房屋抵押给贷款银行,贷得的款项用于各类消费用途,包括购房、购车、住房装修、留学、经营等。   按揭贷款和抵押贷的区别简单的分在于一个利息高,一个得息低,如果你过完户后做抵押贷款的话,要比你过户前做按揭贷款,假设一百万的话,贷三十年,你每个月最少要多还1000元。
  、 你如果还有什么不懂的,可以追加问题。收起

2012-02-17 09:57:07
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过户费用问题呢?

过户费用问题呢?收起

2012-02-05 10:54:16
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