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开发商没有申请下贷款,到期交房要业主补10%,是什么道理

几年来开发商一直没有申请下贷款,现在到了交房日期2011年12月31日,还在赶工期,交房时只有电,其他都没有,也没有相关部门验收。现在15日前补10%,否则到期不能交房,算业主违约。 这是什么道理,当时我们交的首付30%,他的理由是银行提高首付了,但现在又没有办贷款,他拿这个做为交房的前提。 做为业主我们应该如何处理呢?交?还是不交?

2个回答

   不用交,首先开发商的理由不成立,就像你说的你现在又没有办理按揭贷款现在银行的贷款首付提高和你是没有关系的,其次他现在的房屋不具备交房条件,只有电而且没有经过有关部门的验收合格,这种房子本身你就有权利不接收,按合同条款让开发商支付违约交房的利息。
   仔细阅读你的合同,记住,合同是你最有效的武器!凡是在你的合同中没有标明的条款...全部

   不用交,首先开发商的理由不成立,就像你说的你现在又没有办理按揭贷款现在银行的贷款首付提高和你是没有关系的,其次他现在的房屋不具备交房条件,只有电而且没有经过有关部门的验收合格,这种房子本身你就有权利不接收,按合同条款让开发商支付违约交房的利息。
   仔细阅读你的合同,记住,合同是你最有效的武器!凡是在你的合同中没有标明的条款现在开发商恶意增加都是可以不予理会的!还有群众的力量是巨大的,不要自己去单方找开发商,集合几个和你同样问题的业主一起努力!。
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2011-12-08 22:16:22
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不交 按照合同上面签订的交房日期 过了交房日期收取开发商的交房违约滞纳金

不交 按照合同上面签订的交房日期 过了交房日期收取开发商的交房违约滞纳金收起

2011-12-08 14:45:44
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