1、刚听说2011年11月为了宏观调控房市所有经适房房产证满不满5年都不允许过户,是真的吗?
2、房产年限是以契税证或房产证时间为准,但听说有些地方规定是以房产证时间为唯一标准,是吗?
3、二手经适房满5年过户费用有哪些?
a 有双证。卖方是否还得再交土地出让金(还是综合地价款)?满5年营业税经适房听说不免,是真的吗?
b 有房产证,无土地证。
过户时卖方是否得交土地出让金?是多少啊?
c 有房产证,有大土地证,无分户土地证,过户时是否必须分户?卖方是否得交土地出让金(还是综合地价款)?土地出让金不是开发商已经交过了吗?
d 过户时是否政府要收取一半的价格差收益?。
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