买新房子怎么操作最划算

请问在北京买一套新房最快要几天能正式签约呢?

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买房我们是从江西老家来北京打工的,北京房子买不起,现在想到老家买一套三室一厅的房子.我现在特别想知道,在当前的社会趋势下,决定买房是明智的吗?现在的房价是不最高峰?就我们老家来说,目前是,现在有机会,我们是应该在等等?还是现在买合适?还有2008年以后,听说好多外地的生意人都打算往老家撤,这样的话老家的房产是不是会受到影响?还有是不是2008年过后真的会出现一些人撤离北京的可能呢?因为听说有好多人是冲着2008年才来北京的,是这样的吗?如果是,那北京的房子有40%是外地人购买的吧?那会不会出现新房买不出去,旧房没人要的可能呢?因为有可能好多的外地人买了不久的房子,也装修了,然后又再出售,价钱不会比新房高,也不属于旧房,可能会出手的快.而这样一来,肯定会有大量的房子买不出去的现象.是吗?那我们老家的房子应该会有所上升吧?还有如果我们现在决定在老家买的话,要注意哪些事项?我们打算买期房,马上要动工,现在只看到图纸,觉得还不错,绿化也是市里比较好的,总共有四栋,共设有九十六户人家,属于小区,以后周围都是开发区,学校,主要的公路也在旁边.象这样的小区,选哪个方向或哪个楼层比较理想?要注意哪些问题?等等希望有关专家能指点迷津!因为这是每个人一生中的大事之一,迫切希望能尽早的到答案!我将感激万分!急盼!

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（沈阳）铁西的紫郡城小户型怎么样，希望大家给点建议有没有人去过紫郡城看过,那里的房子怎么样,有没有买的价值.希望沈阳的朋友给点建议.

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问外地人在北京可以按揭买新房吗？我现在在北京上学但是由于房价一路上涨，所以家里想现在先把房子买了但是我现在还没工作我家是做生意的如果以父母的名义在北京买房的话（均不在北京）这样可以在北京按揭买房？（首付30%没问题）如果有了解这方面的朋友请帮忙解答一下先谢了

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外地工作的人可以在北京按揭买房吗本人现在在天津工作，请问在北京买新房的话，在北京的银行能办吗，是不是必须有北京单位的工资证明才能贷款阿

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有房如何出租我有一处新房68平想出租,是收拾齐全出租好?还是四白落底就出租好?请朋友给个建议.本地属于经济落后地区.月工资平均1200元.

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对于支付买房定金的数额大小相关法律有限制吗？对于支付买房定金的数额大小相关法律有限制吗？？请大家帮忙，谢谢！！1、在买房时，买方可以交纳相当于总房款的定金额吗？？例如：总房款10万，可以交纳10万元的定金吗?？因为相关法律有规定，卖方反悔，需双倍返还定金款。2、对于支付买房定金的数额大小相关法律有限制吗？？是总房款的百分之多少？可以提供相关法律条文吗？3、有对买卖双方比较公正的合同文本吗？请提供。4、普通住宅70年满后，需要交纳什么款，是按房价的百分之几算的？或者另有标准？请提供相关条文。5、对于违约金的数额有多少限制吗？请提供相关条文。6、所谓营业税是买方支付，还是卖方支付？有相关法律约束吗？7、不足5年住房需要交纳营业税，是指新房和二手房吗？所有二手房不足5年都要交纳营业税吗？请大家帮助解答。并且提供相关法律条文或政策。谢谢大家！！

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我们该不该买房？买什么房？我们现在有一个一居室，室内面积也就40，客厅和卧室都不大，我们的宝宝10月份就要出生了，很想换个房。可是现在国六条的出现使得二手房的税额乱七八糟多了很多东西，我们这个房也是贷款买的，卖了房剩下的钱也最多刚够下一个房子的首付。我们现在很迷茫，是该买二手房，还是新房？因为北京刚批了六块地，其中三块石景山的就在我们家附近，我们是不是该在等个三年左右再买房，可能到时候这几个地方的房价没有现在这么高，只是到时候我们现在这个房可能也没现在值钱了，而且我害怕这两年因为孩子恐怕也攒不下钱，真的不知道该怎么办好？请各位专家及朋友给些建议！不胜感激！！！！！！！！

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晋江青阳广电附近哪有小户型可以租到？想在广电附近的最好是小户型

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发展商交楼时水电只到户不到位是否合法？与发展商签订的<<商品房卖买合同>>的附件三:装饰，设备标准水电设施：每户装有室外独立水表，电表一个；给水管道均为专用UPVC管；室内装水龙头一个，电源总开关及漏电开关一个。合同没明确水电是否到位，发展商交楼时室内只有电源到户（入门处有一电箱，一简易灯泡。室内其他地方均无电线及开关插座），开发商这种做法与建设部1999年颁发的〈〈住宅设计规范〉〉中的要求不符，开发商这种偷工省料的做法是否违规？业主应该如何争取权益？

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求60、70平米平房平面图一张求两张60、70平方米平房结构设计平面图两间卧室，厨房和卫生间。最好是用CAD或WORD做好后传上来。谢谢各位了。

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现在买新房合适吗？房价还会涨吗？

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厕所渗水问题我的家的厕所与主卧的一面墙是连在一起的,并那一面也做衣柜(主卧),现在发现其衣柜已经出现发霉现象,地板有的已经跷起来了,厕所外围的墙也发霉请问这是什么原因造成的

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买房我想在大连买套新房，泡涯那里房价在多少．请大家帮我看看好吗？工薪阶层房价太高实在是买不起呀．拜托了大家！

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公积金贷款母亲家房屋要拆迁，由于母亲年迈，无力购买新房。我是她的儿女，想用母亲的名义用公积金贷款买房，可以吗？

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请问住宅楼上层卫生间的防水有问题物业该不该管

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请大家帮我权衡一下北京20W买房子现在可以选择的是北五环以外均价6000大约30平米的新房还有一套是85年建设的55平米的旧房位置在南四环和五环间交通很便利大家觉得我选择那个更好呢我是贷款买买了不一定要自己住考虑一下出租收益和以后升值我选哪个更好呢

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现在买新房合算还是二手房合算？我想贷款买套房子，不知道买什么样的合适？哦，我住在一个小城市。

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地产商为什么这么怕小户型,为90m2、70%吵翻了天？其实90m2、70%大家都心知肚明。地产商为什么这么怕小户型,为90m2、70%吵翻了天？

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在乌鲁木齐租房子的问题在新疆大学或者师范大学附近找个单人房间一个月大概要多少钱啊？要水电气都通的那种哦，或者和别人合租又怎么样呢？

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请教：这种情况该谁负责1、楼上户主把房子出租了，阳台往我家漏水几次了，墙面已经有脱落，楼上户主现在用白水泥勾了缝，可是损失谁付呢？都是新房，我正准备搬家呢。2、经过顶楼两家同意，我在炮楼安了太阳能热水器（炮楼是公用，上面只有一家安了，还很空），安装时我只是把支架和反光板安好了（很牢固都是螺丝拧好的），想等快入住时再安其他的，现在我们去安装，发现已经安好的东西完全被毁坏，螺丝被拧开，反光板不见了，支架被拆得支离破碎。请问，这该物管负责吗？

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