珠江摩派怎么样？请教下各位~

最近有免费的杭州看房团吗？我想报名最好是明天，想跟着看房团看几处房子

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看房选房时怎样比较塔楼和板楼的优劣？我们去看房的时候，都会给我们介绍塔楼和板楼，那我们怎样比较塔楼和板楼的优劣？

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看房选房时怎样比较高层和低层的优劣看房选房时怎样比较高层和低层的优劣

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购房者第一次选房时一定要在细节方面考虑周全

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请教各位高手总高31层的房我该怎么选择？最近要订房了有两个选择。（总高31层）一个是30层东西向的一个是25层的纯西向的需要注意的是那个小区是在坡上，坡大概比平均高度高出30米西边紧邻60米宽的大街。大街西边紧邻1000多亩的公园我该选那个楼层谢谢各位高手了！！！

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邢台海军学校附近好租房子吗？急！！！！！我想知道这边好不好租房子？一个月的房租大概要多少呢？我第一次来这边，什么都不懂，也好怕别人看我是外地的就骗我，好心人告诉我吧。帮帮我！！！其实我刚到就感觉自己被骗了下，委屈。

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如何考察楼盘的社区配套设施如何考察楼盘的社区配套设施？？谢谢帮忙

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您好！我想买套房，但是我真的不懂！请您给推荐一些楼...问题补充:房博士您好！我想买套房，但是我真的不懂！请您给推荐一些楼盘为感！条件：1、60平方内；2、单价6000内（最好精装修，单价可增加）；3、区域：苏州市的几个区都可以4、小区配套、物业条件较好

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对限价商品房房源的选择，北京市何时才放开？今年初，北京市有关领导说要放开对限价商品房房源的选择权，现已事过半年但仍未消息，不知什么时候能实现？

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急呀..大哥,大姐们帮帮我..租房问题!我在某小区租了房子某一天早上起床一看卧室客厅厨房全是水到厨房一看跟水龙头连接的水管爆了地板鼓了也不是故意弄坏的而是水管寿命不长了，租房第一天开始水压高的话偶尔滴一点点水我也没在意跟房东也说过这事他也没主动给我换好像是闲麻烦吧。房东让我赔当时租房没写合同，我该怎么办。。我是外地的房东是本地人。。。。我用不用去派出所或者找律师上法庭告他。。他还没收了我身份证！说是等退房时还我（这属于没收吗？）过了2天后我去了租的房子那里今天想去拿点衣服一看房东把钥匙给换了进不去了他也没和我商量好像2天前跟他见面时要换钥匙来着我也没在意。）

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租期内，房产中介公司就不给房主房屋租金，房主怎么办呀？我是北京朝阳区东五环位于城铁旁某小区的一名三居室房屋业主，02年新建的商品房。我们08年9月与某房产中介公司签署了《房屋出租委托代理合同》，到期日为09年10月。房租打款日期是每月14日之前。09年4月房产中介公司询问我们到期后是否还继续出租，我们的意思是不租了，转为出售。（此房租户已在4月初退租，并且房产中介公司已经更换了房屋门锁）。了解情况后房产中介公司承诺要与我们解除出租代理合同，并按合同赔给我们2个月的违约金，然后帮我们代理出售此房。09年5月10日，我们与房产中介公司一同前往房屋所在地查看房子实际情况时，发现房客退租后的房屋有丢失和损坏物品的情况，房产中介公司就承诺能给我们维修和赔偿。然后再做解约出租代理合同的事情，再代理出售。但是我们一直等到5月20日，中介公司一直没有向我们的银行卡中打款，09年5月的房租我们至今也没有收到，而且也没有中介公司的人和我们联系任何事情，我们打电话询问，他们总是互相推脱，房子的钥匙他们也不给我们，维修房子物品的事也不提了，解除出租代理合同的事也不提了，中介公司至今没有向我们有任何的交代。我们现在能不能私自做主换掉房子的锁呢，这样算不算我们业主违约呢？我们能不能拿到中介公司赔给我们的违约金呢？我们应该怎样与中介公司交涉才对我们有利呢？真是急死我们了，钱钱拿不到，房房住不了，也卖不了！请问我们现在应该怎么办呀？请诸位帮忙呀！谢谢！

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29楼的高层，住在那几层比较好？一楼是门面，2-29楼是住家，前面50-60米外有一5层楼房，后面25米外有一3层楼（不排除以后会建什么）。因为是排队选房的，所以偶也不能想买那楼就选那楼，就在这想问问大家，排除其它因素，如果按楼层选房的话，跟我把2-29楼从好到差排排队。谢谢！

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向阳茗筑的环境配套怎么样？

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上海嘉定免费看房团哪里有啊？我自己一个人也不会看房子的好坏。想听听大家的意见。

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这样绕开中介有没有问题？我通过中介看了一套房子，看房子之前签了一张看房单。但是后来发现业主在网上和阳台上都留了联系电话，于是就直接联系到了业主。而业主说没有和中介签任何售房合同，想和我直接交易，想问下这样的话我会不会有风险，中介是否可以告我违约？谢谢！

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现房销售！！本小区现房销售五证二书四室两厅两卫最小200平米坐北朝南设计5.4-5.7米的方正大客厅3.15米层高公摊16.8%绿化率60%地下停车库1：1的比例有意向者可欢迎你随时看房闫

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商品房楼房的翻层问题县城里一般是五层楼的商品房，可是楼下面还有车库（地面以上），如果按翻层法选择楼层时，是按五层还是按六层推算？？若按六层要有两个五行要双层，双哪个五行？请指教。谢谢！！！

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楼盘的容积率跟楼层有关系吗？楼盘的容积率跟楼层有关系吗？

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南京这边的学区房房价怎么样啊？

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楼盘的容积率是怎么算的？

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商品房住宅小区里的公用地带归谁所有？我们居住的小区开发商把部分原来自用于宾馆酒店经营房出卖给另一业主开办医院，其他业主都反对，认为业主小区内办医院因环境污染、疾病传染、生活安静等很多方面会严重影响居民们的健康，要求业主停办，另找经营项目。而原业主开发商威协说：小区内房屋凡滴水线外的所有空间都是开发商的，他们想怎么处理就怎么处理，任何人无权干涉商品房住宅小区里的绿化带、露天休息场地及走道等公用地带的使用。请问，商品房住宅小区里的公用地带按规定应归谁所有？

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房子交完首付百分之三十，在补交百分之十用在签购房合同吗

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二手房买卖需要的步骤是什么？

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二手房要买什么消毒水啊？经济能力有限，买了一套二手房，现在要搬进去了。

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我在成都呆了五年多，就是没有能力在那里买房子，一个最普通的房子要100多万呢！买不起

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我在成都呆了五年多，就是没有能力在那里买房子，一个最普通的房子要100多万呢！买不起

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嫁给两兄弟的宝妈们，你们是什么时候分家的呢？。。可惜还没有能力买房，有房子，肯定分家。大家庭没自由，委曲求全！！！

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想问问各位宝妈买房的时候是这样吗房子在西安南郊城东村拆迁房，不是那里的人就没有资格买那里的房可是靠熟人关系弄了两套房，正在建就把钱全部交好了，还拿到了房产证，是真的吗，你们买房的时候是这样的吗

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没钱买个标间真的不行吗？我觉得以后租房越来越贵，轩轩现在已经一岁半了，马上就要开始上幼儿园了，趁现在赶快交个首付，不然以后每年租房租金一年年都白扔了很多人都劝我不要买标间，至少买个小两室，我想的是，关键现在不是没有那能力吗？姐妹们快来给点意见。

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有能力买房谁还跟你结婚想想家里盖的房就来气

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感觉自己嫁错人了自己处的对象，人还挺有能力，就家里没钱，自己贷款买的车，我想有个房子都卖不上，我好闹心连个房子都买不起，

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做个市场小调查，有多少宝妈给婆婆公公在一起住的？我是打心底里不愿意在一起住……可我婆婆就离不开她儿子……现在也没能力买房子……做梦都想分开要自己的私人空间！[哭]

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二手房要买什么消毒水啊？经济能力有限，买了一套二手房，现在要搬进去了。

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小小询问一下有多少宝妈是租房子住的我们在深圳虽然自己做点生意可是还是没有买房子的能力，所以一直都是租房子，每每看到有些宝妈晒自己房子的装修我的心里都觉得好好哦！即使房子小但是还是有个自己的家。

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为购二套房子，我应该同意离婚吗？深圳购房令，一个家庭限购一套房子目前家里来个人都没地方住。目前这套房子周边没什么好学校，考虑政策问题唯有离婚才有资格购二套房，（因不打算买掉现在的房子）我应该同意离吗？

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生儿子，买房子！很多人都盼望生儿子，那么你们有能力给儿子买房子吗？？？有些人穷的叮当响还接连生两三个儿子！！真搞不懂，特别是那些当婆婆的，老是催儿媳再生个儿子，你有钱买房吗？老妖婆！！

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终于知道为什么房价那么高还是有人买，我现在也好想有套房子，结婚了孩子也块有了，有了房子就有了家，什么时候才能有能力和他的家人分开住！！！！！！！！！！

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你们想和婆婆分开住吗？我不想住老公家和婆婆一起住、合不来！但是又没经济能力出去外面买房、出去外面租房带着宝宝房东愿意租给我们吗？

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如果不想和婆婆住，但是暂时没有经济能力买房该肿么办如果不想和婆婆住，但是暂时没有经济能力买房该肿么办

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有家里两个儿子需要分家的么两平房一个楼房怎么分家求大家给点意见现在房价太高只能付首付再买一个弟弟还没偿还能力可是现在钱还没回来不能马上买

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这个房子我要还是不要呢？我老公家有三兄弟我老公是中间的，在我还没嫁给我老公的时候就买了现在住的房子，有110多平方吧！因为三兄弟只有我老公没有读大学在经济方面都给他们差一点，所以就让我们先选择如果我们要的话就要补钱给他们一共是十五万，如果我们不要小叔就要可能就补七八万给我吧！要这套房子前提是要跟公婆住，所以很纠结到底要还是不要？按目前我们市的房价平均都要五千多一平方，如果想出去买以现在的经济能力还要过两三年呢！如果要了经济压力就没那么大，但是一想到要跟公婆住就纠结，宝妈们给点意见吧！！！

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都是我的错千错万错只能怪自己，只要有能力买房什么事都没了！

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买二手房应什么时间办理房地产过户手续?是交完全部房款,还是交完订金就进行办理?

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社会保险与户口有关系吗？什么是社会综合保险？社会保险与户口有关系吗？什么是社会综合保险？住房补贴算不算工资？我是3月1号进公司的，当时没有签合同。到今天整一个月，昨天经理说签合同。当时进来时说的是试用期3个月，可合同上的试用期写的是4月1日到5月31日，都没算3月份的。期限2年。进来时给我们说试用期1200/月，正式1500/月。但合同上工资写的是：试用期1000/月，正式1200/月。问了后经理说少的是住房补贴，住房补贴：试用期200，正式300.社会保险里写的就是：公司为员工缴纳社会保险。我问经理包含哪些？他说是社会综合保险，具体哪些他也不是很清楚。我问几险几金，他说只有上海户口才能买5险1金，这是上海政策规定的。我想问的是：住房补贴能不能和工资混在一起呢？事假扣工资，住房补贴也一起扣吗？什么是社会综合保险呢？社会保险和户口有关系吗？？（注：我本科学历，但是他没问我要相关证明。）

试用期 住房补贴 社会保险 户口

房屋纠纷我的房子是别人顶账给A，我又从A手中买的。但是在办理购房合同时，A没有身份证用的是B的身份证。而现在A和B有经济纠纷，B强行让我搬走，他要收回房子。请问现在我该怎么办？

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城镇非农业户口居民购买农村居民房屋的合同是否有效？

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没有签合同的情况下,可以要求退房吗?今年4月份看了一套住宅,4月底交了1万元定金,签订<商品房认购书>.5月份开发商让我们过去交纳首付款与签订<商品房买卖合同>,共计9万多元.但是当天我们交了钱之后,销售员告诉我们合同现在拿不到,经理下班了,让我们第二天去签,后来我们就一直都没有签.现在因为工作的原因不想要这个房子,可以退吗?(还没有交房)如果可以退,需要付违约金吗?应该以什么理由去退定金与首付款?谢谢!

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购买二手房,交了定紧,只有房住的收条,能要回定金吗房主收条是这样写的:今收到xx购买xx处房定金大写xx元正(小写).收款人:xx日期说明:这是通过中介进行的,收条上中介盖了合同专用章,是中介让把定金叫给房主的,并且收条是房主自己写的,上面只有房主的签名,没有我的.另外:除收条以外,我和中介再没有签过其它协议与合同之类的文件.我没有拖很长时间,交定金时说十天以后签合同,我在第三天就给中介打电话说了,中介说他给房主说一下,随后中介告我房中不同意,我再次找中介让他联系房主,我和房主协商,但中介不给联系,并且还不让我和房主直接联系(中介不给我房主的联系方式),现在该怎么办啊?

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购房中介这样收费是否合理?是这样的,因为没有任何有关法律的正规协议,中间乱七八糟的事我就不说了.甲方(买家)通过中介找到了乙方(卖方),房子看好了.然后交了5000元定金,中介给甲方写了一个收条,写的是收到XXX购房定金5000元.当时口头协议,一个星期之内办理合同.但是过了一个星期还是没办成.甲方不想买这个房子了,但是中介说中介费照样要收,请问这件事合理么?再问:如果这个中介费要收,请问要收多少?房价的1%?

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马上就要交钱以及签买期房的合同了应该注意些什么？我已打算购买一套期房，马上就要去交钱签合同了。对于应该注意的事项非常茫然，望高手给点指点，当然是越详细越好啦送上30分感谢给我支持的朋友~谢谢如过多的话也可以发详细介绍的网址，再次感谢

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公积金的问题?我是嘉兴南湖区劳动力市场劳务派遣到嘉兴移动工作的，公积金是交在嘉兴的，工作的时候被嘉兴移动分到嘉善移动工作，现在在嘉善买了房子，在嘉善办理公积金贷款，但是嘉善公积金中心要求我出具在嘉兴单位公积金缴款证明之类的证明，那我应该到嘉兴公积金中心，还是到嘉兴南湖区劳动力市场，还是到嘉兴移动打证明呢？（注：我是和嘉兴南湖区劳动力市场签的劳动合同;嘉善是嘉兴下面的一个县）

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村经济合作社是否能作为转出方和农户签订《农村集体土地使用权流转合同书》？村经济合作社是否能作为转出方和农户签订《农村集体土地使用权流转合同书》？村经济合作社是否能作为转出方和农户签订《农村集体土地使用权流转合同书》？问题补充：谢谢你的热情回答.这一份合同上确实签的是村经济合作社.纠纷来源是由于我家附近新建了一条公路,原老马路经我爸爸付了400元挖土费于2004年11月底复垦成耕地,而另外一户农家也想要.现在他家把我家告上了法庭,声称村经济合作社已于2005年1月1日和他家签了流转合同,我家是非法侵占.(其实,这份合同应该是最近才伪造的,因为在这几年的纠纷过程中,自始自终都没有提到过此合同的存在,包括镇里下的调解意见书里只字未提,而且和其他类似老马路复垦而成的耕地的农户都没有签合同,原告买通了村支书)那么,既然是流转合同,那么在此之前村经济合作社应该和镇农业服务中心签定了承包合同,我是否可以向法庭申请取证,查询这份承包合同.请各位多帮忙出出主意!

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购一套无房产的房子需签什么样的合同有一栋5层楼的私房有大证但没有每一套房子的房产我如果想买其中一套应当注意那些问题要签一份什么样的购房合同

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二手房合同解除，必须付违约金吗？很急很急本人已与中介和房主签了三方的二手房买卖合同，由于自身原因，提出解除合同。房主口头同意了，但迟迟不见面去签字，托了有半个月了，合同上写着违约方要赔偿总房款的10%作为赔偿。如果真是这样，必须要交违约金吗？另外我已经交了中介费给中介公司，可不可以要求中介公司催促房主签字解除合同？

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合同人身亡，房产证如何办理啊？急！请房产律师帮忙！关于房产证办理中，合同人身亡，房产证如何办理啊？？本人父亲于5年前购买经济适用房，2年前父亲病故，现在开发商办理房产证。请问在办理过程中，如何把名字改成我母亲的名字，需要什么手续？如果不能更改合同？如何办理房产证呢？？着急～期待好心专业律师回复！！！！！！

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没有产权证的二手房买卖公证，用购房发票和合同可以公正吗？房屋的产权证要年底下来，但是现在只有底单，就是购房合同和发票，我要买这个房子，用发票和购房合同能公证么？买完之后房子不会出现我不能拿到产权证的事情吧？

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异地购房怎样申请住房公积金贷款？我是在重庆工作，现在要去成都购房，交定金时只能得到一份购房协议，还不是商品房买卖合同。就这样我能用住房公积金贷款吗？我夫妻二人都有公积金，需要些什么条件和手续？谢谢。

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公积金问题？急我是嘉兴南湖区劳动力市场劳务派遣到嘉兴移动工作的，公积金是交在嘉兴的，工作的时候被嘉兴移动分到嘉善移动工作，现在在嘉善买了房子，在嘉善办理公积金贷款，但是嘉善公积金中心要求我出具在嘉兴单位公积金缴款证明之类的证明，那我应该到嘉兴公积金中心，还是到嘉兴南湖区劳动力市场，还是到嘉兴移动打证明呢？（注：我是和嘉兴南湖区劳动力市场签的劳动合同;嘉善是嘉兴下面的一个县）

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帮我看看买这套二手房的风险，谢谢！我看中一套07年9月交付的小高层二手房，18楼西头/26层，面积145平米，价格86.5万。我希望价格是85万，中介说可以等今年9月一年期满后交易，按市里规定，可以少缴营业税，约1.3万，可以让给我。但不能马上办产权证，只能让我签合同时写明，然后再作公证，房产证可以先抵押在中介或我处，然后立即付钱。等9月份了，再去办产权变更。我有什么风险吗?怎么规避？

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公积金问题???我是嘉兴南湖区劳动力市场劳务派遣到嘉兴移动工作的，公积金是交在嘉兴的，工作的时候被嘉兴移动分到嘉善移动工作，现在在嘉善买了房子，在嘉善办理公积金贷款，但是嘉善公积金中心要求我出具在嘉兴单位公积金缴款证明之类的证明，那我应该到嘉兴公积金中心，还是到嘉兴南湖区劳动力市场，还是到嘉兴移动打证明呢？（注：我是和嘉兴南湖区劳动力市场签的劳动合同;嘉善是嘉兴下面的一个县）

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一定要等到房产证下来再登记结婚么？我个人贷款买的房，10年还，购房合同是我自己的名字。交房办理房产证时，我提供了未婚证明，房产证要半年以后才能拿到。但是帮我办房产证的人说因为我是凭未婚证明办理的房产证，在房产证办下来之前，不要登记结婚，但是可以先办酒席。这个是为什么呢？是不是因为结婚了，而房产证是凭未婚证明办的，拿房产证不好拿；还是考虑到减少财产分割时不必要的麻烦？

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关于土地使用权的纠纷（请专家帮忙）我手下的战士家里惹上了场官司，恳请法律界的专家帮忙分析一下如何处理：A家有一平房及10亩地。A将房子和地卖给了B家，B家又卖给了我战士他家。B家与我战士他家的交易有书面合同，B家所在村的村长也签了字。现在A家以土地涨价为由向我战士家索要经济补偿，我战士家不同意。于是A家以非法买卖土地为由将我战士家告上法庭。应该如何分析和处理这场官司，让我战士家损失降到最低？我目前只知道这些情况，如需要了解其他情况可留言，万分感谢！

战士 官司 土地 家告

懂得朋友帮忙看看买了期房，一切手续办完，拿回三样东西：1、房子发票2、两份预售合同3、房屋登记证开发商说凭以上三样东西等交房了后办理房产证。请问东西是否拿全了？谢谢！

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