新房入住求日子

商品房入住以后开通天然气还要交2000元的开气费吗?我们今年刚入住的房子，物业说要开通天然气需要2000元钱，办理一张卡才给开，合理吗?

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问下物业把取暖费和物业费捆绑收取合理吗物业把取暖费和物业费捆绑收取，单交取暖费还不收，太没有道理了，我家的物业公司服务质量太差了，从入住到现在房屋一直漏水，到现在还没修好，一天天托，你们说这物业费我能交吗，单交取暖费还不收，大家有没有什么两全其美的好办法

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这种情况能退房吗？房屋是框架结构、顶楼，入住已两年。1、三间屋子砌墙与框架大梁之间出现裂缝，裂缝较直，贯穿整个墙面，裂缝宽2、3毫米，三道墙共6条裂缝。2、四间屋子楼顶出现裂缝，其中2条较直其余裂缝弯曲。敲击弯曲裂缝周围是空声响，较直的裂缝周围实心响，拨开其中一条较直裂缝的抹灰，可以清楚看到现浇已破裂（楼顶，但还没有漏水）。3、客厅一横梁（下面没有砌墙）出现裂缝，拨开抹灰可见梁体已断裂，但裂缝较小。4、一处外墙漏水，致使室内约1平方米墙面反硝。
这种情况是重大房屋质量问题吗？可以要求开发商退房吗？如果退房，要退哪些费用？我是兴文县消费者，如要起诉，您是否愿意代理？谢谢。

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新房出现质量问题你好，王律师我的新房交房不到两年，去年的十月搞好装修，元月份入住到现在，房顶的粗沙抹面多处大面积坍塌，已是第三次了，现砸坏我家的床和房间的复合地板等等一些财物，请问我是否可以向相关的物业公司和开发商进行索赔？？？

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婚前买房应该咋办本人和女朋友准备结婚要贷款买房，由于我有信用污点银行不给贷款，所以只能婚前用我女朋友的名字贷款买房，但是首付我出，女朋友签订购房协议后我划的我的银行卡付了首付，现在银行已经放款，我们已经办理了入住，但是房证要1.5年后才下来，我们刚刚办理了登记结婚，想我下我应该咋办，能保证这个房子有我一部分。或者说如果日后离婚了，我的首付的钱能还给我吗？

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我能拒教物业费吗？急！03年入住，装修后，楼上还没售出的房发生漏水，损毁了我的屋顶墙皮，当时楼上房子由物业管理，事发后，物业始终没有给予赔偿，我也因此从04年就没交物业费，现在要我补交，我能拒绝并起诉它吗？

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我又贷款买了一套商品房，请问我算二套吗？我刚买了一座商品房，还没交维休金和房屋税费，我又贷款买了一套商品房，请问我算二套吗？我刚买了一个商品房，还没交维休金和房屋税费，我又贷款买了一套商品房，请问我算二套吗？如果我将一个商品房在没有房证下来前。改成父母或女儿的名行吗？第一套是全款，第二套是代款。全是新房，都还没交税费。没给入住钥匙呢

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房屋质量和房屋合同不符，如何告开发商？2008年12月底，我和老公东拼西凑借了钱贷了款，买了一套住房。签了购房合同，拿了购房发票。可是，入住没多久，就发现房子出现了很严重的质量问题。后来和邻居们沟通，发现不止我们一家。而是很多家的房子都这样。于是我们一起找到开发商——永冠房地产开发公司，希望协商解决。可是他们态度很蛮横，还打人，最后结果说只负责修，不索赔。修整过后，房屋裂缝现在依然存在。我们请了建筑司法鉴定单位做了鉴定，【问题如下】：
一、裂缝最长达到5450mm,缝宽裂到1.1mm.
二、贯穿性裂缝影响承载能力。
三、施工工艺不当、砌筑砂浆强度低，住房涂饰面层起皮、脱落是由于涂饰基层砂浆强度低所致。
【询问】：
一、房子出现以上质量问题，可以向开发商【索赔】吗？可以做【房屋贬值评估】吗？
二、开发商没有办理房产证合法吗？
三、开发商没有给我们发放房屋合格证，也没有发房屋质量保证书，这个合法吗？
四、合同上有有线电视和电话线，而实际入住后，却没有，这个合法吗？
五、根据以上的问题，我们可以要求退房吗？或者是我们该怎么办。

不知道是否有打过此类官司的律师，或者了解这种情况的牛人们，能否为我们指点迷津？不胜感谢！

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二年前买了一个小产权房，私自签的合同。二年前买了一个小产权房，私自签的合同。房证还没有下来，所以也不给公证，已经入住，但是到了今年，房价上涨了三倍，原房主想把房子要回去，据说国家法律是不承认这种小产权房买卖的。要回去的话，我们可以得到多少金额赔偿呢?按房屋交易款还是怎么算

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急急急，懂房屋租赁合同法朋友请进来！！！！！！租房未到期，承租人既不交房租，也不搬出来，我该怎么办！！！！我出租了一套房屋，合同上写明租期一年，不满一年押金不退。现在承租人住了三个月，中途发生过多次小区停电和电梯也出现过几次问题，同时，承租人还提出，吸油烟机的效果不好等其它理由，要终止...租房未到期，承租人既不交房租，也不搬出来，我该怎么办！！！！我出租了一套房屋，合同上写明租期一年，不满一年押金不退。现在承租人住了三个月，中途发生过多次小区停电和电梯也出现过几次问题，同时，承租人还提出，吸油烟机的效果不好等其它理由，要终止合同，不租了，但要退还押金。因为是新装修的房子，承租方说自己的儿子一直都咳嗽,说要检测甲醛，不仅要我们退还押金，同时还要我们赔偿。我在他们入住后，根据他们的要求，在合同之外又提供一些设施，如3张席梦思等。现在我还发现三个椅被弄坏了，新冰箱被撞了2个坑。现在这种情况，已经过了交房租的期有8天了，我该怎么办，有朋友帮忙联系了下一家承租人，这家人想尽快住进来。可是现在的承租人怎么办。展开

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新房办入住物业有权利收取那些手续费用?现在很多地方的物业都不正规。新房办理交房手续论收费/除了物业费以外还有那些费用是物业管理权限以内的？物业要收1。装修垃圾费2。装修电梯使用费3。公摊面积保修费4。装修押金5。卫生费请问这些费用合理吗？合法吗？

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刚租房子还没入住能退房款吗

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无产权证房屋买卖问题律师，您好，我最近想买一套产权证还没下来的房屋，具体情况如下：该房为某学校分给其教师的房子，房子已盖好，今年6月份即可入住，是商品房性质的房屋，单位为了防止教师倒卖，可能会出台5年内不准买卖的政策，因为刚刚分，房主的产权证还没有下来，他要求我们全款付清，然后私下里签订一个购买协议，我想请问，这种情况下我们签的协议在法律上有效力吗？一旦发生纠纷我们能胜算吗？另外，在签订合同时我们应该注意哪些事情哪？

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拎包入住的房子适合租还是售？现在很多房子打着拎包入住的名头，这类的房子是租好点还是买卖好点嗯？

拎包 房子 名头

小产权房屋可以抵顶工程款吗我是建筑水暖电气承包商，在2013年5月的时候，我承包了１个工程，开发地点为村镇，土地性质为农村集体所有，由于开发方为三个独立的自然人合伙投资，工程施工到没完成一半的时候就无经济保障了，３个合伙人采取了民间借贷的方式，最终是工程竣工了，至2013年年底（回迁户和部分业主已入住）但由于受房地产市场影响，加之是农村镇无产权房，销售的不好，民间借贷债权方凭着借贷协议把开发方架空（两方有借贷协议）自己销售楼盘。从2013年年末我多次催要剩余工程款（有开发方出具的欠款证明）无果，找原３位开发商总是互相推委，无力偿还为由；民间借贷债权方说：楼盘建设施工的债务与他们无关。我想通过人民法院诉讼的方式以现有方屋抵顶工程款可以吗？

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扬州哪有一室一厅一卫一个阳台的房子租？价格一年在1W左右的？想在扬州租个房子两个人生活，一室一厅一卫，环境好点，屋内装潢稍微好点，家具齐全的，价格在1W左右一年的，四周环境比较好点，交通方便的。本人是江都人，准备在3月底之前入住。

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购房时的分期付款问题，非贷款的分期付款，有懂的高手指点指点.购房时如果想分期付款，就是自己将分期给房地产商的分期付款方式，在这里想问一下：是不是通常分三期，首期的支付时间是不是应该可以要求：合同在政府备案后几天内支付。第二期是不是收到房地产商的交房通知，验房收房后的几天内支付。第三期是不是等房子入住后几天内支付。请懂的高手指点指点。

分期付款 指点 是不是 房地产商

关于购房现房为什么还要那么久才能接房的问题?我有意在重庆富力现代广场买一套单间配套的尾房，是现房，早已修好了。可是打电话去咨询买了后什么时候可以接房入住时，售房小姐说要等3-6个月后，说是要等什么房产证办下来后。我很纳闷，已经修好了的房子为什么要那么久？还是这房是否有可能抵押出去了的。不知这其中有什么风险没有，请老师给指导一下。

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房子2013年收楼房子2013年收楼，但因房屋漏水问题，至今2014-11月尚未处理好，无法入住,是否可要求建商赔？谢谢！

收楼 房子 建商 漏水

九江物业我买了房子没有装修入住，请问是否需要交纳物业管理费，如果交怎么交

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新楼盘的店铺找开发商租还是找业主租？我想租个店面做个小生意，这小区以入住百分之十几到二十了，可店面还有个别的没贴招租广告，我问了也经开起来了的房屋中介，他说还没出来。还有租也不想重中介手里租，好一点的店铺中介费很高，那个朋友慈悲慈悲给没见识的我讲讲吧！

店面 店铺 没见识 中介费

集体购房签约时，有什么注意事项如题

注意事项 购房 集体