请大家介绍一下广东惠州

小区的配套设施请教相关的国家规范中，有没有就小区配套设施与小区住宅楼之间的关系（如距离，朝向等）做出什么规定,现在情况是住宅楼前面建了一个小区的垃圾房，距离很近，怀疑不符合国家的相关规定

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新房快交房了，民工还在我那户住着本来8月份交房的，但要延期到10月份左右。打开始民工就住在我那没交的房子里，现在快交房了，别人家里都干干净净的，就我们家油烟味、小便味，墙上还熏得一块一块黑的，民工住我们家要到什么时候啊？开始觉得没什么，这都几个月就交房了还住着，而且更乱！旁边有工房又不住。有没有什么规定不许民工住我的房子吗？虽然没有交付，但是新房就被别人住了，和二手房似的，很不舒服。向售楼处的反应了，说住到交房前半个月，之后就粉干净，那怎么能行，水份、气味都在里面！有什么手段、规章依据可以让他们走的吗？每次看房都是没多大变化乱乱脏脏，失望啊……请内行人指点一下。

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寻找北京远近郊楼盘。寻找北京远近郊楼盘。房山，通州，昌平，密云，平谷，大兴，顺义均可。要求能够网签，附近有交通等配套设施，单价：3000/平米左右。面积100平左右。望知情人士解惑。谢谢。

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请教房地产业内人士我是山东济宁地区一家房地产公司的策划人员，最近我们公司开发了我们本市最高档的一个住宅小区，定价高一些，虽然有不少市民来看房，但都被较高的价格吓跑了，我感觉我们的宣传力度还不够，没有把真正的目标人群吸引过来，请教各位老大，有什么更好的宣传方式或方法能把高收入人群吸引到我们售楼中心呀。注：我们用的是常规媒体：户外．电视台．报纸．文体活动等

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上海租房中介费用我打算来上海租房,请问上海租房的中介费用怎么算?一般是给一个月月租金的百分之多少?还有看房一次一般是多少钱?

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看过新房，气的我笑了昨天去接新房钥匙。既然有个煤气出装费要2480，这合理么？我买房子装东西还要花钱啊？物业说不交就不给按了。然后进去看房。地面非常的不平。而且既然在地上我挖出了5。6个大的泡沫。有半个胳膊那么长。我就奇怪了。现在房子的材料是用这个么？那我还不如拿点报纸去住公园了。物业说他们找人来修平。我发现的就这么多。深埋在土里的呢？我该怎么办。在一个。做那的电梯。我做到3楼就嘎嘎响然后就不动了。我长这么大第一次遇到这事。这不是在电影里的镜头么？这可是第一天啊。那一年以后得啥样啊。你们遇到过吗？电梯以后会有人修吗？几年一后呢？电梯房的朋友说说他们的服务怎么样？还有我们这里是先交钱然后在去收房。我在网上研究了好几天。结果一个也没用上。问他们怎么不按套路来？他们就一句。必须先交钱。郁闷。我大连的

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关于异地使用公积金的相关问题。工作地：广东东莞楼盘所在地：四川某县根据东莞的政策，只能提取公积金，不能使用贷款，而且公积金是半年领取一次，在这种情况下，怎么实现月供？（公积金只能支付月供的一部分）顺便再请问：由于两地相离很远，来回很麻烦，如果是要从前期看房至后期交房整个过程，怎样操作才能一次性完成？不想来回的跑（前期的楼盘筛选可以让家里人帮忙）。在公司这边应该准备齐哪些资料，然后回到四川得办完哪些等等。

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谁知道海淀区“十三纵八横”城市道路网主骨架系统的详细信息，谁知道海淀区“十三纵八横”城市道路网主骨架系统的详细信息，有图最好我需要更详细的版本，有图最好，谢！-------------------------------为了解决清河、回龙观、上地、西三旗、北苑等地区进出中心城区的交通问题，缓解八达岭高速公路的交通压力，在该地区规划了“十三纵八横”的城市道路网主骨架系统。十三纵：●中关村大街北延：规划为城市主干路，北至回南北路，向南与中关村南大街连接至中心城中心区。●京包高速公路：五环路至市界段规划为高速公路，与八达岭高速公路形成客、货运分流的通道，其中市界至六环路段为货运通道的一部分，目前六环路至市界段已开工建设。五环路至六环路段规划方案已批复，正在开展下一步的设计方案工作，五环路至四环路段同时已委托进行规划方案的研究。该路的建设可大大缓解八达岭高速公路的压力，增加该区域出行的通道，沟通了与中心城区的交通联系。●安宁庄东路：规划为城市主干路，北至回南北路，连接上地地区，向南跨过五环路至五道口地区。●八达岭高速公路：南起北二环路，北至市界，为主要的客运通道。为方便回龙观地区进出高速路，05年11月，八达岭高速公路两侧辅路（西三旗-北郊农场桥段）已拓宽改造完成，同时增加了高速路的进出口，改善回龙观地区早晚高峰进出八达岭高速公路的困难条件。●站前街（学清路北延）：规划为城市主干路，北至沙河，向南连接五环路，并跨过五环路及八达岭高速公路，与学清路北延线连接。●黄平西侧路（林萃路北延）：规划为城市主干路，北至六环路，向南与白庙村路相接。目前，白庙村路、林萃路（五环路-回南北路段）正在建设中。●建材城东路：规划为城市主干路，向南与奥运公园内北辰西路相连至三环路，北至北清路东延线。北辰西路（四环路-五环路段）已具备通车条件。●中滩村路：规划为城市主干路，北至回南北路，向南与奥运公园内北辰东路相连至四环路，四环路至三环路段的隧道方案正在研究中。●安立路：规划为城市主干路，北至回南北路，向南至北二环路（安定门）。目前正在实施过程中。●立汤路（北苑路）：北与111国道（一级公路）相接，向南跨过四环路（惠新西街立交正在实施中）至中心区。清河以北已按规划实施。●红军营西路：规划为城市主干路，北与西三旗东路相连，向南至五环路，沟通天通苑小区与五环路的连接。●北苑东路：规划为城市主干路，北与北清路东延线相连，向南至五环路。（顾家庄立交，已列入06年建设计划，完善立交功能）●京承高速公路：规划为高速公路，北至市界，向南连接三环路（太阳宫桥）。八横：●北清路东延：规划为城市主干路，西起西六环路，向东经京包高速公路（预留立交），下穿八达岭高速公路（现状辛庄桥），东至京承高速公路（鲁疃立交），与机场北线高速公路相连至首都机场。●回南北路：规划为城市主干路，西起中关村科技园区，东至京承高速公路，连接空港区。●回龙观大街：规划为城市主干路，是回龙观地区与八达岭高速公路出入口联系的主要通道。●济远街：规划为城市主干路，西起中关村科技园区，向东经京包高速公路（预留立交），东至京承高速公路。●西三旗东路：规划为城市主干路，西起中关村科技园区，东至北苑地区，沟通天通苑小区。●西小口路：规划为城市主干路，西起八达岭高速公路，与农大北路相连，东至京承高速公路，与机场南线高速公路相连接。同时对该路段正在研究提级快速路的可行性。●清河路：规划为城市主干路，西起八达岭高速公路，向西连接上地南路，东至京承高速公路。●五环路：规划为城市快速路。“十三纵八横”的城市道路网主骨架系统的建成，不但可以有效缓解北部地区进出中心城区的交通压力，还可以均衡、分流南北方向城市快速路、城市主干路的交通流量，使得北部地区主要进出中心城干道交通量尽量保持在相对平衡的状态。北部地区轨道交通规划：●城铁13号线：已建成通车。为配合13号线的运营，方便回龙观小区居民乘坐城铁，增加了城铁临1路、临2路、临3路到达回龙观站。为增加13号线的运送能力，已将列车编组数由3辆改为4辆，运送能力增加了43%，早晚高峰运营间隔由10分钟缩短到5分钟（已达到目前系统承受能力的极限）。根据今年信号安全系统调试计划，将在下半年随客流变化再次调整及缩短13号线发车间隔，特别是将全天高峰时段最小间隔缩短到4分钟，进一步提高运送能力，缓解高峰拥挤的状况。●地铁16号线：北起回龙观，南至丰台区纪家庙。●地铁8号线：是贯通中心城南北方向的线路，北起回龙观，经熊猫环岛、鼓楼、前门等，南至南苑万源路。其中熊猫环岛至奥运公园段（奥运支线）已列入2008年近期建设计划，奥运公园至回龙观段列入在2020年建设计划。●目前，我市正在进行利用既有铁路（京包线）与规划市郊铁路、规划地铁线路的整合研究，形成回龙观地区南北向的轨道交通干线，对缓解该地区进出中心城区的交通压力发挥重要作用。（三）近期的建设计划林萃路北延：北五环路至回龙观段已安排施工；京包高速公路（五环路-市界段）：其中六环路至市界段已开工建设；北清路东延：八达岭高速公路-京承高速公路段，近期配合机场北线高速公路的建设先期实施鲁疃立交约3公里的路段。回南北路：八达岭高速公路-京承高速公路段，规划方案已批复。京包高速公路与白庙村路的建设，为回龙观、西三旗和清河地区增加与中心城区联系的通道，并可以有效分流八达岭高速公路的交通流量。回南北路的打通，为回龙观地区增加了一个进出八达岭高速公路的出入口，同时可以有效缓解北郊农场桥高峰时的压力。

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我要买的二手房值吗？在西三环边上我最近想买西三环边上，丰益桥和丽泽桥间的丰益城市花园二期的二手房，这个房子是经济适用房，二期是03年的房子，小区我去看过，环境不错，周围配套设施相当齐全，丰台一小12中，也有很多超市，边上是汽配城，交通也十分便利，房子99平米，西南向2居，精装修，房主开价66万，和6600一平米，周围的商品房目前价格都在7000以上，南北栋更是卖到了8200，但是经济适用房物业比商品房相对要差，请问我花66万买这的房子值吗？请哪位DX，或熟悉丰台这一带的人帮我分析分析谢谢

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建筑方面的问题,请专家帮我在很多商业配套房中,为什么标有裙房字样?这个裙房的意思是指什么房?请各位专家帮帮我啊,谢谢了

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房子租赁合同期未到,转租他人,应付什么责任?我家的房子年初租给别人，说好一个月内装修并付款。款倒是合同签的当天就付清，但是装修却迟迟没有动静。2个月后，承租人过来商量说可不可以退款，暂时没用到，当然被我们拒绝了。这一过就是8个月，我们看房子这么久都没有装修怀疑那人不要了，故转卖给第三人，现在承租人发现了要我们赔偿损失，并且起诉我们，有什么法律依据？

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土地出让金里面的基础设施配套费都包括什么啊

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我想买房子，但我一窍不通，该如何下手？！我在北京，我想买房子，但我一窍不通，该如何下手？！打算买小户型的新房子，便宜的越好。我该在哪里看房子的信息呢？都需要做些什么。我一点经验都没有的！

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我在北京，请问看房的权威网址我在北京，什么楼盘的空房率，在网上可以查到，可现在商业性质的网址铺天盖地，我找不到权威网址，请点拔，另外也可以推荐一些好的看房网址？谢谢！

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熟悉广州华南师范大学的进来帮忙请问附近有房子出租么?最好不要离学校太远,价格也是月便宜越好.

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房产证要多长时间就可以办理下来？我所购买的是单位（银行的）全额集资的房子，是在2002年6月交的集资建房配套费，有一张白条收据，盖有中国工商银行**县支行的公章；在2003年3月在本单位，也就是银行办理了住房贷款，并于同月开始偿还贷款。房子是在2004年5月交的钥匙。至今以有两年多，可是，单位还没有给我们办理房产证的迹象。我想问一下房产证要多长时间就可以办理下来？要是单位集资建房的呢？单位这么长时间不给我们办理房产证，是什么行为？我们可以用什么办法来解决这件事？

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我这种情况在南京买房合适吗我女朋友刚刚毕业在学校做行政能开到2100，公积金要1年后才能用；我父母手头有20W，他们退休工资一月有3000；不好意思的是我，要到08年才毕业。现在房价涨的太快了，不买吧，怕以后更贵。现在有两个选择：A、8600，60多平米的挑高，3室的。B、我们学校附近有个楼盘要到年底开盘，附近的房子6000-7000左右，我估计这个楼盘开盘也要6500左右了。请大家帮忙，我应该选择哪个啊？怎么贷款合适啊？

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想买房，准备去看房，请问主要看什么?如题

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房产开发商收诚意金是否合法？急！！我市有楼盘宣传说是享受政府补贴的安置房，价格相对优惠。目前已开发一期和二期，现第三期未开工即开始排号选房，选房后开发商要求收取5万元诚意金，否则所选房作废。发商未开工即要求收取5万元诚意金是否合法？该楼盘的房子是否值得购买？

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水湾路11号附近——蓝天使咖啡厅右上方小区的房屋租房水湾路11号附近——蓝天使咖啡厅右上方小区的房屋租房，房东说这片房子是海洋公司的，后来转给医院做疗养院，又后来没做成疗养院就拿来出租，安全吗？可信吗？听说这一带打工居住比较多，人杂，我一个女老师虽说是找的50多岁的女房东一起住，我有些担心。大家能告诉点相关这个小区房屋情况的信息吗

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房产开发商收诚意金是否合法？急！！我市有楼盘宣传说是享受政府补贴的安置房，价格相对优惠。目前已开发一期和二期，现第三期未开工即开始排号选房，选房后开发商要求收取5万元诚意金，否则所选房作废。发商未开工即要求收取5万元诚意金是否合法？该楼盘的房子是否值得购买？

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买房交了定金可以退么？本人21，在天津上大学，大学户口，昨天上午我父亲在天津市里为我看中一套房子，在售楼小姐的诱惑下以我的名义签了认购书，并交了三万块钱的定金，当时我父亲也没有仔细阅读合同，没发现合同上写的违约定金不退还，交定金时我并不在场，也不知情，也没出示我的...本人21，在天津上大学，大学户口，昨天上午我父亲在天津市里为我看中一套房子，在售楼小姐的诱惑下以我的名义签了认购书，并交了三万块钱的定金，当时我父亲也没有仔细阅读合同，没发现合同上写的违约定金不退还，交定金时我并不在场，也不知情，也没出示我的身份证件户口等，父亲代替我签字了，委托书他也签了他的名字，我现在没有能力贷款买房，也不想买，给售楼处打电话说不能退定金，很着急，感觉被骗了，请问我父亲交的三万定金还能退么？展开

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成都买房攻略之准备篇看房篇如何看户型（更新）bg9.png自从蜡笔在房产板块冒泡了以后，小编@房2娃就把我盯上了，喊我多写点帖子分享给大家。其实我也不是不想写，是最近工作真的比较忙，没有时间写。但是2娃说我写的好的话到时候送我个QQ公仔，于是...我也只好答应了！写点啥子好呢？想了想，要么写个成都买房的系列吧！前期准备——看房——买房——贷款——交房——装修——入住——物业。类似酱紫的帖子。所以今天就写“成都买房——准备篇”吧！对于绝大部分人来讲，买房都是新手。所以买房前期，应该准备些什么肯定也知道的不多，今天就来给大家讲讲~一、你是否具备成都买房资格1、成都本地人：有钱就行，首套房首付不低于30%、二套房首付不低于60%、三套房不提供贷款2、外地人：需要缴纳社保满一年，或1年的税票（针对如做生意的，个体户，没得社保，但是他们有缴税）二、要清楚手里有多少钱可用于购房。先考虑买得起的房子，再考虑喜欢的房子。1、准备首付金额多少？2、每月还房贷能承受多少？3、预留部分钱用来超支4、算一下买房和装修期中间有好多时间，这段时间够不够存装修钱，不够的话还得考虑留一部分装修费。三、确定你买房子的区位，也就是确定买在哪里。目前，成都划分了9个区（武侯区、青羊区、金牛区、锦江区、成华区、温江区、新都区、青白江区、龙泉驿区）、6个县（郫县、双流县、金堂县、大邑县、蒲江县、新津县），4个县级市（邛崃市、彭州市、崇州市、都江堰市）。每个区域的房价差价都是以千来计算的，所以你需要讲自己的经济实力、你工作地点、生活圈结合，来选择购房区域。四、收集楼盘资料以上三点你都准备好了，那么你就可以考虑开始去了解成都楼市行情了，去各大房产网站收集相关楼盘资料。1、网络查询了解楼盘信息。现在网络都很发达，你网站后会看到各种导航目录：区域选房、价格区间选房、环线选房（1环、2环、3环）然后进行筛选楼盘。2、报名参加看房团特别是在自己对买房完全不了解的情况下，可多参加几次看房团，去项目售楼处了解具体信息。3、自己去项目踩盘当你已经圈出了想买的楼盘并且心里有数的时候，你就需要自己亲自去售楼处了解更详细的信息了，看看周边的环境，旁边有啥子配套，离地铁到底多远，有啥子学校，做到知根知底！当这些准备你都做好了，那么恭喜你，你可以进入下一个阶段：成都买房——看房篇了！电梯直达：16F成都买房之看房篇30F成都买房之户型篇

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婚后贷款买房，现老公意外死亡，我无能力还贷，房子如何过户

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谈朋友的时候以女友名义买了房，全部钱款都是男方支付的，如今分了手，想把房子卖了，但是女方想把房子买谈朋友的时候以女友名义买了房，全部钱款都是男方支付的，如今分了手，想把房子卖了，但是女方想把房子买下，但是又一下拿不出那么多钱，男方希望一次性付清，所以提出卖给其他人，女方不同意
请问：这种情况下，可不可以通过法律程序解决，是对男方有利还是对女方有利？当初钱款是男方转账给女方的，男方由于在上海没有购房资格所以才以女方名义购买的。
请教各位法律大神！不胜感激！

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购房资格审核无房就按首套交税吗

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请问房子的产权是怎么回事？请问房子的产权是怎么回事？房子的产权有的是50年，有的是70年，是不是到了这个年限你的房子就不属于你了，那这个房子将属于谁，要是这样，一个20多岁的人买了房子，到老的时候没有能力赚钱了，还要被人从房子里敢出来吗？

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年人均可支配收入18287元会有购买经适房的供房能力吗？怎可能年收入18287元能够有能力购买到经适房哦？这样的条件可行吗？

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女方是否可以享有单位集资房的购房资格吗夫妻2008年结婚，男方于2004年取得单位房改房房产证，女方2006年参建单位集资房至今（购房钱款均为女方一人支付），女方集资房未理房产证，女方是否可以享有单位集资房的购房资格。谢谢

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房子被查封一半产权你好我和前男友买了套房子两个人名字他因欠钱被告法院查封属于他的一半产权现在他人也失踪了我自己一个人也没有能力继续供这套房子我能怎么做才能保证自己的合法权益是不是只能段供等银行拍卖

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离婚后房产证上留有子女名字，他们是否有资格要求分割房产？当初购买房屋时在房产证上填写了子女的名字离婚后房产证上留有子女名字，他们是否有资格要求分割房产？
当初购买房屋时在房产证上填写了子女的名字，如今和妻子离婚，小孩属于妻子，但按照协议房产证上保留子女的名字，但是妻子的名字在我完全还完欠款后去除，现在小孩成年后是否有权利要求分割房产？

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杭州发布买房限购令，我和老伴是外地户口，都已退休，儿子户口在杭州，不用儿子户口买房，我怎么样才能取得买房资格，本人不缺钱，回答满意的加分，高手帮助

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请问离婚多久银行才能认定买房的资格？我和老公离婚了，名下房子都归他。我名下无房产、也没用我名字贷过款，我要离婚多久才能买一套我自己的房子？关键是贷款能不能批下来？是不是首套？

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公积金贷款的房子是否可以过户???当初老公单位没有公积金
买房子是用他姐姐的公积金贷款的
我们现在每月往卡里存钱还贷
目前贷款没有还清
也没有能力一次性还清

如果现在老公有公积金了
能否过户?
如果可以都需要什么程序?

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我有资格在兰州申请经济适用房吗前几年我在兰州购买了单位的房子，没有房产证（据说房管局也没有登记的房子），我自己未婚，父母子外地老家务农，我自己户口在我兰州这个房子上，户口薄上就我一个人，，，，这样的情况我有资格申请兰州的经济适用房吗？

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我想按揭买房子来咨询下懂的人我大学刚刚毕业半年了，是自己给自己打工。自己接活做，但收入还不错，毕业半年全靠自己能力买了辆不错的轿车。现在准备再靠自己能力给自己买套小户型的房子，但才毕业半年自己赚的钱买了汽车后，除去平时的开销只能拿出房子按揭首付的款。因为我得留一部分来吃饭运作吧。而且我这种属于没有固定的工作单位。但不知道如何才能申请按揭，听说必须是固定工作的才可以。请问我要如何才能办理呢?我可以拿汽车做抵押担保吗?，而且按揭也是拿购买的房子做抵押，首付款我也能付得起，还款也是绝对没有问题的，而且我父亲也是国家公务员，还有就是我是2家银行的信用卡金卡客户，每月信用卡按时还款信用记录绝对是良好的。不知道这几项能办理到按揭吗?如何办理?我主要是想靠自己能力来买房子，不想靠家里!

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由于贷款和购房政策的原因，婚前以女方的名义买了一套房子，首付60%。首付款的钱是男方出的，名字只写女由于贷款和购房政策的原因，婚前以女方的名义买了一套房子，首付60%。首付款的钱是男方出的，名字只写女方。但是女方给男方写了一个首付款金额的欠条。如果离婚的话，房子是否按婚前财产归女方，女方只要按欠条金额还钱就可以了?男方有没有主张房子的权利?如果要卖掉这套房子，男方除了欠条金额上的钱，还可以主张增值部分的钱吗?

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未婚共同出资买房纠纷与对象在一年前共同出资按揭7成购买了一处房产，合同及贷款均由我一人办理（当时她不具备购房资格）。现两人分手。对方家庭仗人多势众，提出不合理要求，先想要房产更名，后又想要房产升值，估计最终要上法庭，请问仅凭首付款中她付部分的刷卡小票（给她打过一张借条），她诉求的房产升值要求合理吗？
因为她家一直不让我卖我自由的一套老房子。导致我贷款过多，银行利息过重（我一个人办的话贷16万20年，现在弄得是贷37万还30年，利息都47万了）

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父子官司父亲想要回－当初用儿子名字购买的房屋．可提供证据：１．购房时的房产商可证明房屋是父亲付款．２．父亲可提供当时划款的证明．事实上，儿子在当时，根本无能力购买此房屋。这样的证据充分吗？谁会赢成这场官司？谢谢！

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年轻人在自身财务能力不足的情况下借钱买房(自住)是否合算?(坐标:广州番禺、2016年)鄙学毕业三年了，现今工作稳定，坐标广州番禺，家庭经济一般，现在家里人商量要不要凑钱买房，所以麻烦了解楼市的知友帮忙分析下。具体问题是这样的：1，现在手中没什么闲钱，通过向银行贷款、向亲戚借钱等方式勉强凑够首付去买房，再公积金贷款月供，背负沉重的债务压力。——这种事合不合算，该不该做？2，房价以后会不会节节攀升？广州（番禺）的房价是不是存在较大的上涨空间？如果是，那么是不是在自身财务能力不足的情况下，也应该早点买？（我在番禺工作，买房是肯定要买的，但在什么时候买呢，这是个问题。）3，中国经济发展模式艰难调整，各地楼市不断分化，形势似乎并不是很明朗，不少人处于观望之中。从中国经济发展态势（大气候）以及广州番禺楼市发展态势（小气候）的角度来看买房这件事，请问你是怎样做分析、下判断呢？

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如果拿出首付却没能力供房怎么办？想买套房子，可以拿出首付，前几年可能还款没问题，可是几年后不确定自己的收入，怕还不起贷款，该怎么办才好，那房子我很喜欢，

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住房公积金的几个问题单位要给办住房公积金,可是我对这个一窍不通,有些问题想请教大家.
第一,我暂时没有买房子的打算,其实一时没能力买,由于才工作不久,现在一直租房住,办公积金还有必要吗?
第二,我只知道公积金除了买房子时候用,还有别的用处吗?钱可以象活期一样随用随取吗?可以用来交房租吗?
第三,假如将来不在这家单位工作,公积金还能继续吗?如果下家单位不办理住房公积金,接下来怎么半?
第四,住房公积金都有什么用处?钱是从个人工资里扣还是单位给出这部分钱?
第五,是不是必须得办理啊?我们单位员工好象都有,如果不想办是不是可以?有强制性规定吗?
谢谢大家啊,问题比较多.我确实不懂.

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这样的行为可以告开发商吗我在一个小区买了一个门市,当时看中它的理由是门市旁边就是小区的后门,当时售房部的小姐说的这个后门是会开的,,,如今正式入住以后,它所说的这个小区后面一直没有打开过.后来询问物管,回答是这个后门是消防通道是不可以开的...请问我可以要求开发商赔偿吗.或者是有其他办法吗..当时合同里没有提到后门的事

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直接从开发商那里买回迁房安全吗？直接从开发商那里买回迁房安全吗？下房产证之前才能签正式合同，请教行内人士多谢我看上一个楼盘里得回迁房，整个楼盘有十几栋楼，其中有一栋是回迁房，这栋回迁房一到三层要住回迁户，四到七层有的对外卖了，有的卖给内部职工了，我想买那种对外卖的，要求一次性付款，快下房产证时才能签正式合同，交款时只签一个协议，这种房子安全吗？如果买的话需要注意什么？请高手针对问题做指点多谢

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父母在没有授权书的情况下是否有权代替孩子签署房屋买卖合同

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房屋按揭贷款可不可以改变？我去年购买了房屋并且与银行签订了贷款合同，当时约定的是10年按揭，现在感觉10年按揭月供太高，压力比较大，现在想改为20年按揭，请问这种可不可以，或者说银行有没有这种规定？？》谢谢了

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不明白的一个问题！年前买了一套房，当时签了购房合同，今天上午又收到售楼处的电话，说是让我重新过去再签一份合同，房价改了,好像是说交契税可以少一点,请问大家,有必要重新签吗?里面有没有什么圈套?

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用购房合同能否抵押贷款我急需一笔钱,想请教一下,我买的房还未交,只有与开发商签的购房合同,一次性付清的26万,能否用购房合同去工行或建行抵押贷款?如果可以的话,能贷到多少钱?

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购房合同怎么不见了？急啊！03年买的房子，是按揭的。现在打算转另一个银行，但是发现没有购房合同的，只有贷款合同，自己也蒙了！到底购房合同是不见了，还是抵押在银行呢？希望大家能告诉我啊！

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已经购买的地下室和车库与商品房买卖合同约定面积不符怎么办？算商品房的范畴吗已经购买的地下室和车库与商品房买卖合同约定面积不符怎么办？算商品房的范畴吗已经购买的地下室和车库与商品房买卖合同约定面积不符怎么办？算商品房的范畴吗已经购买的地下室和车库与商品房买卖合同约定面积不符怎么办？算商品房的范畴吗(在销售合同中已经写明地下室为**元/每平方，共计**元。车库为**元/每平方供给**元共计**元。)

商品房 车库 地下室 买卖合同

我想问下同一个开发商的房子怎么有的有蒴钢门和纱窗有的没有我在咸宁买了套房子,同一栋楼很多人都有纱窗和蒴钢门.我的没有,去找他们.他们说你的合同上没写,他们这么做合理吗

钢门 纱窗 房子 咸宁

２００７年５月予购房，１０月开发商涨价每平米２００元，怎么办？２００７年５月新疆乌鲁木齐市一开发商预售楼，当时地基没有开挖，开发商没有预售证，５月楼盘预售完，在此情况下双方没签订合同，本人也预付３０%购一套３楼，价格每平米２０８０元，开发商出一收据。２００７年１０月主体工程完成一半，开发商至现在也没有预售证，双方没有订合同，因乌鲁木齐市房价上涨，最近开发商每平米涨价２００元，不同意开发商就退款。当时因没有预售证，人们相信开发商没有签合同，所有购房者均无合同。现查收据开发商玩了手法，开发商的收据写：现收某某人预付楼款６、５万元，楼房主体封顶后付楼款９０%，一星期不付后果自负。不买此楼，现其它楼价也涨了，买此楼多花款且公平下义何在？有什么办法可以按５月预订价购楼？

开发商 预售证 每平米 收据

请问怎样可以用公积金还住房贷款我公积金交了几个月了,现在买了个房子,拿到了贷款合同,但购房合同还没拿到,请问可以用贷款合同取公积金吗?如果非要用购房合同,需要办什么手续呢?谢谢

公积金 购房 没拿到 贷款

请问怎样用公积金还住房贷款我公积金才交了几个月,现在买了房子,拿了贷款合同,还没拿到购房合同,请问可以用贷款合同取公积金还款吗?如果只能用购房合同,还需要办些什么手续呢?还有住房公积金怎样划到还款卡上呢?是每月直接划过去吗?还是一段时间划一次,还是怎么操作啊?

公积金 购房 没拿到 贷款

房子延期交工，我怎么办？我买的房子合同上是2006.12.30交工可是到了12.30，开发商说要延期到2007.10.31可是他最近又说延期到2008.2月份但是到了2月份正好是年底天很冷肯定不能施工！！就是说2月份交工也可能成为现实我现在该怎么办？？请有这方面经验的人教教我

交工 月份 怎么办 房子

开发商将普通楼房改成电梯楼是否合法我购买的是普通房四楼,现开发商将此楼房该为电梯楼,面积与我购买的面积不符,我该怎么办,按合同规定交房时间已到,而开发商交不了房,我该怎么办.

开发商 电梯 楼房 怎么办

预售房款怎么交准备现款购房，不贷款。但在购预售房时，是否还要有首付款，首付是全房款的30%吗？封顶时再交全款。或是交定金，封顶时一次交全款。

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关于购房合同备案问题朋友于三个月前一次性付款购买了一套期房，购房合同共签订了5份，至今房产公司仍未予以办理购房合同登记备案，请问这正常吗？

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我的房子可以买卖吗？我于5年前买了一处抵债房，这个房子当时办的时候只有购房合同和发票，我想问一下明白人：目前我想卖掉此房，不知道能否买卖？另外想问一下这个房子属于使用权房还是地产房呢？（我所知道的是这个房子肯定不是国有产权房）谢谢！

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房子拆迁问题！！求刚买了套房子，当时签合同不懂。房主要08年1月份户口才迁出。我的户口现在（07-10）可以迁进去么？如果不能，在期间的房子拆迁怎么办？

房子 户口 签合同 怎么办

二手房贷款合同什么时候能拿到我购买的二手房现在已经过户完成,银行也通知我还款了,但是我翻了一下我签过的合同居然没有和银行面签的贷款合同.不知这份合同什么时候能到我手上.还有我的房产证还在中介那说是要做抵押,不知是否应该是这样?

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2007年10月16日,接着10月15日的购二手房问题表述对方中介不是分店或单店,是我市的四大中介之一,位于市政府旁边,在一个黄金地角上,我们签的是"购买意向协议",当时,房主在场,不是合同;后在几方在场要签正式合同时,我提出的问题,大中介说可以解决此问题,房主也安慰我说,需要几天时间,实在不行就不卖我此房了,再后来,大中介经济人一次次打电话说让我过去办解除合同手续,但必须扣8000元钱,我要求房主在场,中介经济人说房主出差了(当然是假的),全权委托她办理,还说我若不带着合同\收据去,一切后果由我承担,我要求我的经济人处理此事,是对方这个大中介不想全返20000元,目前已讲了完全不同的两个理由,最后一次的理由是:由于负责此单的负责人已回家休产假,全权委托他处理所有在手的单子,实在不能因各种原因,把这个单子撤了,把那个单子撤了,况且已下帐了,所以先返12000元,押8000元在中介公司,等女的休完产假回来,再说这8000元的问题,

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开发商无限时推迟交楼怎么办？你好!我于今年一月份买了一套房，购房合同写明8月31日前交楼，但到现在我连一个电话一条短信都没收到。到楼房现场去看，主体、内部两个月前已搞好，差外围：车库、通道、围墙、绿化等几个月来都是只有几个人在慢吞吞的施工。问他们原因，他们说开发商拖欠他们将近两千万的费用。找售楼小姐，难得找到一次，只说要推迟交楼，其他一问三不知。直接找开发商，他们大人物不肯露面，小人物互相推托。还有，本来管理处已经进驻了，但现在也撤走了，只剩几个保安。现在我都不知道怎么办好？请大师出个主意!谢谢!

交楼 开发商 怎么办 一问三不知