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26万96平方证不过五年,首次购房要交多少税费

一套96平方的二手商品房现价32万,按原价26万打税,证不过五年,首次购房。

    这要看是不是各出各的税费了,有些房东会要求你还要付房东那方的税费。这就实际上提高了房价! 你(买家)的税费种类主要有:契税2%和维修基金1%;卖方(房东)税费主要种类有:个人所得税1%和营业税。
  营业税最重,产证未满五年就是5。5%,满五年就不用缴纳。由于你这套房子未满五年,房东是否会让你出税要弄清楚。 &...全部

    这要看是不是各出各的税费了,有些房东会要求你还要付房东那方的税费。这就实际上提高了房价! 你(买家)的税费种类主要有:契税2%和维修基金1%;卖方(房东)税费主要种类有:个人所得税1%和营业税。
  营业税最重,产证未满五年就是5。5%,满五年就不用缴纳。由于你这套房子未满五年,房东是否会让你出税要弄清楚。   (1)维修基金是商品房终身只交一次的(商品房在开发商交房的时候由房东出),如果原房东交了,你就不用再交了。
  
  维修基金费用是26万的1%。 (2)契税2%,费用就是26万的2%。本来你首次购房,如果是购买90㎡以下的商品房,国家契税减半只收1%。不过你超过了就要缴纳2%。   (3)中介费 不知道你买哪里的房子,先祝福你!!! 个人认为买一手房首付低,买二手房首付高但能是现房。收起

2011-09-27 13:07:49
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也许有你需要的东西

也许有你需要的东西收起

2011-09-26 23:55:12
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