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二手房拆迁后如何办理房产证

房屋的地皮属于一人，房屋属于另一人，但我将其房子买下后，一直未办理房产证，后来此房拆迁，现如今要办理房产证，要如何办理，而且牵扯到第三人，而当时买房时，只写下一份协议书，经三方签字确认的，他们说这样不管用，那要如何办理。

2个回答

买房买房准备房产证

楼主这种情况有点类似房屋的土地证和房产证不统一，属于两证遗留问题。这种情况很难办到房产证的，以前国家的房产证和土地证允许是两个证，但2003年后都两证合一了，这种情况应该去当地的国土房管局问一下，看土地证的具体情况而定.如果属于两证遗留问题，可以寻求解决途径

楼主这种情况有点类似房屋的土地证和房产证不统一，属于两证遗留问题。这种情况很难办到房产证的，以前国家的房产证和土地证允许是两个证，但2003年后都两证合一了，这种情况应该去当地的国土房管局问一下，看土地证的具体情况而定.如果属于两证遗留问题，可以寻求解决途径收起

2011-09-08 22:53:09

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恐怕很难，就算土地和房屋是不同人的，您买房后也应该去办理房产证啊？现在只要三方不能共同出席公证，恐怕没法办。

恐怕很难，就算土地和房屋是不同人的，您买房后也应该去办理房产证啊？现在只要三方不能共同出席公证，恐怕没法办。收起

2011-09-14 15:10:50

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