我在深圳工作交了住房公积金,现在回湖南老家了,想把里面的钱取出来,怎么样才能取的出来?
在你所在公司办理离职手续,拿上离职证明到当地公积金管理中心去办理提取公积金手续,一般不太难,一般会在你辞职一个月到两个月的时间就能到账,因为他要考虑你公司封你的账户户,不会再往你公积金账户打钱了再给你结算。
在你所在公司办理离职手续,拿上离职证明到当地公积金管理中心去办理提取公积金手续,一般不太难,一般会在你辞职一个月到两个月的时间就能到账,因为他要考虑你公司封你的账户户,不会再往你公积金账户打钱了再给你结算。收起
在你所在公司办理离职手续,拿上离职证明到当地公积金管理中...
住房公积金是存的不是买的(个人存一部分,单位存一部分,有...
二手房中介到底有没有责任规避交易风险事情发展到现在实在让我很无奈。今年二月份,在经过几番权衡后,我通过超越房地产公司与卖方签订了一份房屋买卖合同,合同上写明3月20日应该完成交易过程,但截止到今天4月12日,我给中介的佣金交了,给房主的首付款交了,银行对我的贷款申请审批了,交易但却再也进行不下去了。问题出在卖方,她签协议之前没注意到合同中规定的付款程序,她认为必须得到全款后才敢过户,而中介坚持如果按照建行规定的程序一定要先过户再放贷,双方谁都不肯让步。我问了一些同事朋友,他们说业主的要求符合常情,不算过分,我也觉得只要不是房主无事生非一切都可以商量。我向中介咨询,既然分歧发生了,有没有别的解决办法,他们说或者再找垫资公司先把尾款帮我垫上,但要花7000元的垫资费;或者就是采取诉讼,告房主违约,没有其他办法。我从心里觉得这样很不合理,因为房主虽然违约在先,但谁都有疏忽的时候,不是一定不能原谅,毕竟是笔数目不小的交易,和和气气地办总比别别扭扭地办要好些,况且她也是和我一样付了中介费的,现在她对交易产生了疑虑,中介有责任在中间协调解决,而不应该像这样要么要买方来多交钱,要么就把责任都推卸到卖方身上。这样的想法和中介的人沟通后,他们一口咬定是我站错了立场,不应该替卖方说话,而并没有积极解决卖方担心的信誉问题。这时,我又把买卖合同翻出来看了一遍,发现上面只有甲乙双方,没有丙方(中介)的任何关系,而我和中介之间也只有一单佣金确认书,上面没有注明任何中介应当承担的责任和义务。我向中介追问他们收取的佣金包含哪些服务项目,他们说佣金只是帮助我们买卖双方签订合同,其他的后续服务都是附带的,不收取费用。我让越来越觉得这次交易的背后有些说不清楚的东西,比如我们同事只是一次性付给中介费用,他们负责从头到尾的一切事情,业主只是配合办理就可以了;而超越则是先收了我们双方的佣金,又按照贷款金额收取了我的贷款费,虽然这是我事先已经知道的费用,但我不知道他们事实上并不是自己来办贷款,而是另请了链家的贷款公司来帮我办的贷款,而正是这一点,潜藏了现在出现的问题。于是,不管专家门以为如何,但至少我通过三方间的相处得出以下结论:虽然从合同上看是房主违约在先,但问题的焦点还是出在中介身上,是他们的资质和信誉度不够,而且拿到钱后便推卸责任。尽管中介在这段时间的工作并不能完全否定,但经历过这件事,我才知道刚开始时自己是多么外行。应该事先约定买卖中的责任关系,签订一个补充协议,要求中介公司如果不能完成交易应该返还至少一半的费用。现在,中介公司把自己推得一干二净,我虽然生气,却想不出任何恰当的解决办法,因为合同上的法律主体是我和房主,我没有任何证据来追究中介。明天,房主同意三方一起到审核我贷款申请的建设银行,要求银行给予正面解释,如果银行出面证实贷款的真实性,并且给予确切的放款时间,她同意再签订一个补充协议。这听上去可以算是解决问题了,但我真不知还会再出现什么事,因为不是这家中介帮我直接申请的贷款,很可能有些正常的事情是他们做不到的。而且,记得在贷款那天,链家的小姑娘还事先提醒我,如果银行的人问我这房子是怎么来的,我就说是朋友介绍的,不要说是通过中介买的。当时我也没仔细想这是什么意思,银行的人好像也没问,现在想起来真是后怕,越琢磨越觉得这背后有着摆不上台面的秘密。不管明天结果如何,我还是想把我到目前为止的经历写出来,一是奉劝准备通过中介买二手房的朋友一定要事先选定一家资质可靠的公司,千万不能只把目光集中在房子本身上;二是特别听听专家和网友的意见,大家觉得还有什么更好的办法来解决这件事呢?同时,我想跪求精通此门的大虾们,告诉我一些其中的内幕吧,就算死我也不想做个蒙死鬼,我是为了规避风险才找到中介的,可他们怎么却说他们根本没有风险担保的义务,这个行业究竟是怎样的呢?有没有统一的行业规范来约束呢?
中介 房主 贷款 卖方
二手房中介到底有没有责任规避风险事情发展到现在实在让我很无奈。今年二月份,在经过几番权衡后,我通过超越房地产公司与卖方签订了一份房屋买卖合同,合同上写明3月20日应该完成交易过程,但截止到今天4月12日,我给中介的佣金交了,给房主的首付款交了,银行对我的贷款申请审批了,交易但却再也进行不下去了。问题出在卖方,她签协议之前没注意到合同中规定的付款程序,她认为必须得到全款后才敢过户,而中介坚持如果按照建行规定的程序一定要先过户再放贷,双方谁都不肯让步。我问了一些同事朋友,他们说业主的要求符合常情,不算过分,我也觉得只要不是房主无事生非一切都可以商量。我向中介咨询,既然分歧发生了,有没有别的解决办法,他们说或者再找垫资公司先把尾款帮我垫上,但要花7000元的垫资费;或者就是采取诉讼,告房主违约,没有其他办法。我从心里觉得这样很不合理,因为房主虽然违约在先,但谁都有疏忽的时候,不是一定不能原谅,毕竟是笔数目不小的交易,和和气气地办总比别别扭扭地办要好些,况且她也是和我一样付了中介费的,现在她对交易产生了疑虑,中介有责任在中间协调解决,而不应该像这样要么要买方来多交钱,要么就把责任都推卸到卖方身上。这样的想法和中介的人沟通后,他们一口咬定是我站错了立场,不应该替卖方说话,而并没有积极解决卖方担心的信誉问题。这时,我又把买卖合同翻出来看了一遍,发现上面只有甲乙双方,没有丙方(中介)的任何关系,而我和中介之间也只有一单佣金确认书,上面没有注明任何中介应当承担的责任和义务。我向中介追问他们收取的佣金包含哪些服务项目,他们说佣金只是帮助我们买卖双方签订合同,其他的后续服务都是附带的,不收取费用。我让越来越觉得这次交易的背后有些说不清楚的东西,比如我们同事只是一次性付给中介费用,他们负责从头到尾的一切事情,业主只是配合办理就可以了;而超越则是先收了我们双方的佣金,又按照贷款金额收取了我的贷款费,虽然这是我事先已经知道的费用,但我不知道他们事实上并不是自己来办贷款,而是另请了链家的贷款公司来帮我办的贷款,而正是这一点,潜藏了现在出现的问题。于是,不管专家门以为如何,但至少我通过三方间的相处得出以下结论:虽然从合同上看是房主违约在先,但问题的焦点还是出在中介身上,是他们的资质和信誉度不够,而且拿到钱后便推卸责任。尽管中介在这段时间的工作并不能完全否定,但经历过这件事,我才知道刚开始时自己是多么外行。应该事先约定买卖中的责任关系,签订一个补充协议,要求中介公司如果不能完成交易应该返还至少一半的费用。现在,中介公司把自己推得一干二净,我虽然生气,却想不出任何恰当的解决办法,因为合同上的法律主体是我和房主,我没有任何证据来追究中介。明天,房主同意三方一起到审核我贷款申请的建设银行,要求银行给予正面解释,如果银行出面证实贷款的真实性,并且给予确切的放款时间,她同意再签订一个补充协议。这听上去可以算是解决问题了,但我真不知还会再出现什么事,因为不是这家中介帮我直接申请的贷款,很可能有些正常的事情是他们做不到的。而且,记得在贷款那天,链家的小姑娘还事先提醒我,如果银行的人问我这房子是怎么来的,我就说是朋友介绍的,不要说是通过中介买的。当时我也没仔细想这是什么意思,银行的人好像也没问,现在想起来真是后怕,越琢磨越觉得这背后有着摆不上台面的秘密。不管明天结果如何,我还是想把我到目前为止的经历写出来,一是奉劝准备通过中介买二手房的朋友,一定要预先选择几家资质良好的公司,不能仅把关注点放在房子本身上;二是特别想听听专家和网友的意见,大家觉得还有什么更好的办法来解决这件事呢?同时,我也想跪求精通此门的大虾们,告诉我一些其中的内幕吧,就算死我也不想做个蒙死鬼,我找中介本来就是为了规避风险,他却说中介没有风险担保的责任,那他们的性质究竟是什么呢?难道他们没有统一的行业规范吗?
十五年期房贷提前还款????本人与04年签下一十五年期银行等额本息贷款,现金手上有余款,但数量又不足再购置另外一套房子,自己在想,这笔钱有必要提前还给银行吗?为什么?能给我好的建议吗?
等额 本息 银行 房贷
应申请住房公积金等额本金还贷还是等额本息还贷?申请住房公积金按揭(贷款)有等额本息和等额本金两种方式,这两种方式有何不同?什么情况下分别选择其中的一种方式较好?是不是同比贷款额\同样贷款年限下等额本金还款方式更合算(还的总利息更少)?请计算借贷22万元公积金贷款,采用两种方式时,向贷款方支付的利息分别是多少?差多少?
等额 公积金 本金 方式
公积金提取的条件,详细一点!公积金提取的条件,详细一点!
公积金 条件
公积金问题我所在公司是民营企业,今年要给员工买住房公积金,并且会把前两年的也补买了。1。住房公积金有什么好处?2。如我在该公司辞职能否取会公积金。3。如不能那什么时候可以?4公积金的交纳是按什么标准?
公积金 住房 民营企业 员工
用住房公积金贷款买车的债务是两个人共同承担吗?我的男朋友想结婚以后用住房公积金贷款买车,请问首付之后如果车子只写他一个人的名字,剩下的债务是两个人共同的债务吗?如果是他婚前就买车,车子也只写他一个人的名字,结婚后首付之后剩下的债务是不是两个人的共同债务呢?
债务 买车 公积金 车子
住房公积金要怎么用?公司要给我交公积金,我要怎么用呢?
公积金 住房 公司
商业贷款买房后,住房公积金可以取出来还钱吗?我是商业贷款买房,我每个月住房公积金有一千多,以后每个月可以取出来还商业贷款的钱吗?如果可以,等我把钱还完了,那以后还能继续每个月取出来吗?谢谢回答!
商业贷款 公积金 买房 住房
商业贷款买房后,住房公积金可以取出来还钱吗我刚商业贷款买房,以后每个月可以取出我每个月的住房公积金来还商业贷款的钱吗?如果可以,等我把钱还完后,还能继续每个月取出来吗?
我还想问一下,我刚换了工作,中间断了两个月,是不是我现在就不能申请公积金了???必须是两个条件同时满足么??
公积金 是不是 条件
住房公积金一般是否是全额退?我跟单位签定了中断劳动合同书.所有手续都办理就是住房公积金没有退给我.现在我改了国籍.家人把申请递交了上去,他们说代为办理.请问,我记得我是一共有3000多.是否会全额退还?另外,公积金是个人交的还是公司交的?谢谢
公积金 全额 住房 办理
我想买二手房出租合适吗?我家经济一般现有一处住房出租400元一套自用,本人不懂金融.想用公积金买一二手房出租谋利.不知道买什么户型好,请个位给点建议。谢谢。
二手房 个位 谋利 户型
我想买一座20万的二手楼,手里有5万,住房公积金有有6万,向银行贷款有什么手续听讲公积金供楼有利率优惠,如何申请呢,与款有何不同,另外听人讲要拿住房公积金要拿房产证,但我不拿公积金又不够钱,
公积金 住房 供楼 二手楼
我想买一座20万的二手楼,手里有5万,住房公积金有有6万,向银行贷款有什么手续听讲公积金供楼有利率优惠,如何申请呢,与贷款有何不同,另外,听别人讲要拿住房公积金要拿房产证,但我不拿公积金又不够钱给.
用房屋公积金代款,能便宜多少?要怎样代?知道的朋友请告诉我好吗?谢谢
代款 公积金 谢谢 房屋
单位没上公积金,在职不敢举报。难!!!
公积金 单位
农业户口的单位给上公积金吗
农业户口 公积金 单位
公积金贷款上限和还款年限上限的具体数值是多少啊?我是天津的,请问个人公积金存款小于1万时,可贷款金额的上限和还款年限的上限分别是多少?我听说是最多可以贷款15万,30年,请问对吗?
年限 贷款 公积金 数值
提取公积金还商业银行贷款得的程序是怎样的我于2004年购买了一户商品房,在中行贷款14万,现想提取部分公积金提前还贷,请问程序是怎样的?
公积金 程序 现想 贷款
民生银行贷款政策最好详细些
民生银行 贷款 政策
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在京的博士生是有资格购买经济适用房?在京的博士生是有资格购买经济适用房
博士生 适用房 资格 经济
选房技巧都有哪些?选房子需要注意事项,技巧有哪些?
技巧 选房 注意事项 房子
融景城的绿化率是多少?
融景城 绿化率
户型图与实际房屋不符,可以换房吗我家拆迁买的期房,开发商让我们看户型图选房,交完钱后才能看,结果看完房发现实际房屋与户型图上的不符,我找到开发商去没人管这件事,我该怎么办?我可以要求开发商换房啊?谢谢
户型图 换房 开发商 房屋
急租急租一套北京东城海运仓小区或军区总医院的房子,一居或两居都可以
急租急租 海运仓 总医院 东城
金隅长安山麓周围的配套设施是否完善?
金隅 山麓 长安 设施
对燕郊熟的进来,想去看房,那么多楼盘那家好一点?
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买房如何看风水选楼层本人急需购房,请各位大仙们指点一下如何选房,选几层好。备选房均为电梯楼,本人生日1972.07.13(阳历)老公生日1970.08.09(阴历)急急急!
选房 房均 看风水 楼层
天津河西区学区房我孩子两岁多了,打算今年买一套河西区的学区房,不为自己住,只为孩子迁户口上学,首先要求能确保上重点小学;其次不能买房后近几年出现划片或者学校搬迁的政策变化;第三最好能顺便小升初时也能上个好中学。我家住河东六纬路,房子尽量在河西下瓦房人民公园或者南楼附近。谢了。
河西区 学区 南楼 小升初
想买龙口海景房,有当地明白人么?山东烟台龙口内部认购请登录网址:是烟台龙口本地的,建议你买龙口的海景房哦,价格在三千左右,适合投资,水电暖五证齐全,环境优美价格低,龙口南山这地方又是个旅游名胜地,而且北方最大的渔港也在这里,一年四季有吃不完的海鲜!!以后很有发展潜力的.现在新项目内部认购,自己开车选房报销差旅费,安排住宿等.
龙口 海景房 烟台 名胜地
纠结中!买房还是不买?我在合肥上班,我男朋友在深圳,十一打算他回来买房,我们家都离的不远,可几年前他们一家人都到深圳去了,他姐姐在深圳也买了房,所以他毕业去深圳发展了,现在我家人觉得我们结婚,起码要有个家,他老家也不能住人了,他家人拿十万的首付,可面对合肥现在的房价,我不知道买还是不买好,因为我们两家都不宽欲,不知道是买个小点的,离市区近点,还是买大点,边远一些,或是先不买,等等看房价能不能下降,我现在也不知道怎么办才好,我想大家能给我一点建议!早买还是晚买啊?
深圳 合肥 买房 房价
买房时怎么挑选房产中介?今天去中介那里看二手房,感觉不怎么专业,而且好像都没什么人的,这样的中介真不让人放心。。。。
中介 不怎么 二手房 买房
有关买房问题?1.现在房价是不是比较偏低?首套房贷利率能打7-7.5折吧2.买房应该注意哪些问题?听说要看房产商有没五证二书,但是有人说真正买时根本看不到什么证件的,而且连房产证都看不到直接就押给银行了,而且就算看了也可能只能看到复印件吧,区别不了真假,就是原件也很难分辨真假吧,如果防止被人二次买卖,因为有的房子是被抵押了还拿来卖的。3.预定房,就是房子还没造好就预定下来买了也要把首付付掉加房贷或是一次性付完款吗?不是先付定金然后等交房时再付其他款项吗?这样是不是风险太大了呢?听说买现房价格要高是吗?4.买房手续会不会很复杂,会不会请个委托人要好些呢?一般这样的委托费用是多少呢?5.如果是在外地买房,办房产证时是不是一定要把产权人的户口迁过来后才能办理吗?象这样的户口迁过来后是不是变成农转非了呢?享受不到农村的一些优惠政策了吧。6.房产证上是不是只能写一个人的名字,然后可以加上共有人不好意思,因为是第一次买房,相关事宜不是很了解,而且买房毕竟是件大事,不能马虎,所以还请知情人士不吝赐教,非常感谢。
买房 房产证 是不是 户口
丽岛漫城和中央公园!选哪一个?选来选去觉得这两个小区不错,但是不知道选那个好
漫城 丽岛 中央公园 小区
学区房5年内要拆迁,可以转让给亲戚吗?我在福州,现在的住房是学区房,与重点小学一墙之隔。现在得知5年内要拆迁。我在考虑现在是否要将该房转让给农村的亲戚,一来可以落户2人,二来孩子可以入学。利用一下现成的资源。大家看看可行吗?
学区 亲戚 一墙之隔 入学
怎么样证明他有房和男友相处才一个星期,是别人介绍的,只说和他爸爸是很好的朋友,当初相亲时他妈妈也在的,说他家房子只可惜没有车库。后来跟他逛逛的,再问说他家准备把房子租出去,我也没问什么。过了几天再问房子已经租出去了,我就不怎么相信哪句是真的了。他说不相信我把房产证拿给我看,我想那也有可能做假,叫我星期六去他家看房子,我就说房子租出去了怎么看,要等房客在家才能看呢?他说没事我有钥匙。我就说不好吧,毕竟租给人家了。
房子 哪句 房客 车库
买房问题最近选房挺纠结的,看好一户型,只有东厢和西厢有,12层,东厢靠路边噪音大一些,但西厢夏天下午日照时间长太热,不知道怎么选了,请各路大侠给点建议
东厢 西厢 选房 大侠
住宅的容积率一般要多少好?8.1是不是太高了?
容积率 住宅 是不是
刚到北京不久,想知道在北京选购商品房的手续?!刚到北京不久,想知道在北京选购商品房或者是二手房产买卖的手续?!贷款的话怎么个手续。。。。。
北京 商品房 二手房 贷款
哥们要买房!想知道西子一间怎么走?想去西子一间看房,但是具体怎么走不知道,最好是说下公交线路,请各位达人指点下,谢谢!
西子 哥们 公交线路 指点
西子一间的平均价格相对于其他楼盘怎么样?最近在和老婆一直在看房,偶然看到西子一间的广告,请问西子一间的具体价格到底怎样?
西子 平均价格 楼盘 广告
有关房屋租赁问题我刚租了一间屋子开美容院,才一个月,房东说他不是原房东,他也是租来的,现在原房东带人看房子,并且要卖房子,还不让我们租了。当时的一切合同都是与第一房东发生的,这样的情况合同还有效吗?如果原房东执意要我们搬出,那么我的装修费用,人工费用,耗时费用等等,找谁去赔?(合同上注明:“非房屋出卖不得在合同期解除合同”,这句话有效没有?)
房东 费用 房屋 卖房子
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