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我没委托中介卖房,但中介介绍客户买二手房交易时应注意的问题

我没委托中介卖房,但中介介绍客户买手房,在交易时应注意的问题比如中介费,等

    现在一般的二手房卖房者都是房屋净得价格 但是按照国家的政策, 卖方者应该出的税费有:营业税、个税(个人所得税) 买房者应该承担的是:契税! 但是现在卖房都是净得 所以所有税费都是买房者出,买卖合同里都会体现的,即便是不体现在中介的三方合同里都会注明:买房者愿意承担卖方所承担的 营业税、个税 所以就你的情况而言根本不...全部

    现在一般的二手房卖房者都是房屋净得价格 但是按照国家的政策, 卖方者应该出的税费有:营业税、个税(个人所得税) 买房者应该承担的是:契税! 但是现在卖房都是净得 所以所有税费都是买房者出,买卖合同里都会体现的,即便是不体现在中介的三方合同里都会注明:买房者愿意承担卖方所承担的 营业税、个税 所以就你的情况而言根本不用担心费用的问题,中介是帮你卖房子而已,至于中介费都是买房者来出的,根本算不到你的头上。
    除非你的房子金额大于500W、中介费的金额较大,中介费是可以协商的,但是你不愿意出的话也可以。 一句话:所有费用都是买房者来出的,和你是没有任何关系的,中介只不过是给你找客户而已。
   在交易过程中你应该注意,房本买房和中介可以留复印件,原始房本必须留在你手里就可以了。   。收起

2011-04-24 13:19:25
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