商品房办证所需资料有哪些？
商品房办证所需资料：
1、商品房交易登记申请表(1份);
2、购房发票及契税完税凭证正本;
3、已登记备案的《广东省商品房买卖合同》或《中山市商品房销售登记备案表》;
4、1：1万位置示意图(1份)、实测用地宗地图(2份)、房产平面图(买方人数+1份);
5、房地产开发企业土地权利证书原件及复印件;
6、《商品房产权权属证明书》原件及复印件;
7、买受人身份证明：
(1)属个人的，提供身份证明复印件;
(2)属企业的，提供工商营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书及身份证复印件、工商企业查询资料;
(3)属国家机关、事业单位或社团组织的，提供机构代码证或政府批准成立的文件复印件、法定...全部
商品房办证所需资料：
1、商品房交易登记申请表(1份);
2、购房发票及契税完税凭证正本;
3、已登记备案的《广东省商品房买卖合同》或《中山市商品房销售登记备案表》;
4、1：1万位置示意图(1份)、实测用地宗地图(2份)、房产平面图(买方人数+1份);
5、房地产开发企业土地权利证书原件及复印件;
6、《商品房产权权属证明书》原件及复印件;
7、买受人身份证明：
(1)属个人的，提供身份证明复印件;
(2)属企业的，提供工商营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书及身份证复印件、工商企业查询资料;
(3)属国家机关、事业单位或社团组织的，提供机构代码证或政府批准成立的文件复印件、法定代表人或负责人身份证明书及身份证明复印件;
(4)买受人为未成年人的，需由其监护人代签名，提供监护人的身份证明复印件、户口簿或关系证明等相关资料;
(5)个人委托他人代理的，须提供经公证或认证的授权委托书原件、委托代理人个人身份证明复印件;
(6)非个人委托他人代理的，须提供法定代表人或负责人签发并加盖公章的授权委托书原件、委托代理人身份证明复印件;
(7)境外个人、企业或组织(包括港澳台地区)提交的身份证明按规定均须经过公证或认证，并提供中文译本。
(公证或认证途径见温馨提示(五))
8、依照生效的法律文书取得房地产权而申请办证的，除提供上述办证所需资料外，还需同时提供法院或仲裁委员会生效的法律文书;
9、房地产开发企业委托他人代理的，须提供法定代表人签发并加盖公章的授权委托书原件、委托代理人身份证明复印件。
10、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他资料。
预售抵押转现房抵押申请办证时需提交上述资料外，还需另外提交以下资料：
1、商品房抵押登记申请表;
2、《抵押贷款合同》、《中山市商品房合同抵押登记备案权属证明书》或《中山市商品房抵押登记备案证明表》(见温馨提示(一));
3、抵押权人营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书及身份证复印件;
4、抵押权人授权委托书原件及受托人身份证复印件。收起
