咨询一下我用哪种房贷的还款方式哪
等额本息还款法，指的是借款人在贷款年限内，每月都以相等的金额偿还贷款本金和利息；而等额本金还款法是指借款人每月偿还贷款的本金相同，而每月归还的利息随本金的减少而逐月递减。它的特点是借款人在开始几年还款金额比较多，以后逐年减少，借款人的还款压力越来越轻，而且这种还款方式下，购房者可以省下部分利率。
在选择这两种还款方式上要结合自身的情况。等额本息还款法支出利息较多，但相比每月还款压力小，因此适合那些工作稳定的工薪阶层。而等额本金还款法则适合那些目前经济较为宽裕，但今后存在一定不确定因素的人群。
楼主这种情况可以考虑一下等额本金还款法，把公积金提到一个单独的账户上分月还。
即便公积金不...全部
等额本息还款法，指的是借款人在贷款年限内，每月都以相等的金额偿还贷款本金和利息；而等额本金还款法是指借款人每月偿还贷款的本金相同，而每月归还的利息随本金的减少而逐月递减。它的特点是借款人在开始几年还款金额比较多，以后逐年减少，借款人的还款压力越来越轻，而且这种还款方式下，购房者可以省下部分利率。
在选择这两种还款方式上要结合自身的情况。等额本息还款法支出利息较多，但相比每月还款压力小，因此适合那些工作稳定的工薪阶层。而等额本金还款法则适合那些目前经济较为宽裕，但今后存在一定不确定因素的人群。
楼主这种情况可以考虑一下等额本金还款法，把公积金提到一个单独的账户上分月还。
即便公积金不能够体现，在楼主的不考虑手头资金的条件下，等额本金还款法还是更好一些。要少还很多的，因为少了利滚利的一部分，估计25W，20年算的话，至少要少还3，4W的样子。
最近的利率不太清楚。
不过现在经济不太景气，这要在楼主确保自己资金充足的条件哦瞎猜成立哦。收起
