买什么样的房好

    好房子的１０个细节 　　１、低廉的居住成本。济南的一些楼盘在节能低耗方面已作出诸多有益尝试，开始在住宅中考虑保温隔热、节水节电、降低空调以及采暖能耗，从而减少居住费用。
   　　２、符合循环经济。对资源进行循环利用，是对现代建筑设计与开发提出的要求。比如建筑垃圾可综合利用，实现建筑原料—建筑物—建筑垃圾—再生原料循环模式。  另外，社区中水资源重复利用也非常值得重视。
   　　３、环保生态。在建筑中尽量少使用对人体有害的物质，保证建筑的绿色环保。另外，在建筑中通过设计手法，保证居家的空气清新、隔声隔噪。采用先进建筑隔声系统包括地板、墙体、门窗隔音系统来解决居住噪音问题。
   　　４、给排水系统及垃圾处理。  “非典”等疾病的出现，给建筑设计提出了更高要求，其中住宅给排水及垃圾处理系统显得更为重要。目前，济南一些楼盘采用环保给水管道，消除二次污染，拥有先进废物、废水处理系统。
   　　５、空间设计先进。在住宅设计方面，很多楼盘的设计师也创新设计方法，空间设计更为灵活。他们对建筑的能量消耗、室内物理环境、节能技术、建筑材料选用、保温设计、窗墙比、风环境设计、采光、日照、遮阳、噪声与污染、绿化、空调与通风系统等诸多方面进行分析，设计出更为科技环保的住宅产品。
     　　６、通风条件。除在住宅设计时考虑通风效果，不少楼盘还在住宅中为业主配置空气清新系统。采用新风系统、中央吸尘系统等，时刻不停地排除室内污浊空气，使室外新鲜空气不断流入。
   　　７、智能化配置。目前，很多小区配置了基本智能化设施，如红外线监控、远程抄表、自动报警系统等。  如今智能化的发展更为深入，已向住宅社区综合信息服务系统、远程控制家电等方面延伸。
   　　８、运用先进材料。目前，济南众多楼盘采用国家倡导的具有科技含量的新型建筑材料，摒弃落后的建筑材料。如不少楼盘强调使用新型铝合金窗、变压式烟道、１２孔页岩空心砖、降噪式螺旋排污管等。   　　９、采用先进工艺。
  采用先进的建造技术和新建材处理技术，保证施工质量。不少楼盘经过长期实践，摸索出一系列创新施工手段。如外墙砖在铺装时添加防水剂，减少了外墙的渗漏。 　　１０、科学配置水景及园林。通过园林水景等科技手法，调节小区小气候和生态条件，包括居住温度、湿度等。
    以小区植物多样性、生物多样性，通过绿地、植物、水景来构造小区丰富的生态环境，形成小区居住的小气候。 。收起

    我认为买郊区的,原因是:太闹的地方,房价贵的离谱,普通人很难承受,除非你有可能挣大钱。郊区属于城边子,发展快,现在市区都往外扩,买房也会增值。另外,也适合今后自己居住。
  特别是,在市郊买个多层房,最好3-4层,2层也可以,当然每层价格不一样,装修也方便。小高层公摊面积太多,电梯带来的麻烦也太多,纠纷太多。  为了省心,还是买多层。在人们不看好郊区的同时,你是有大大的选择余地的。
   再补充一点,现在的一楼也是首选,人们看好一楼就是能干点啥,如果物业不限制,开个卖点经商也挺好,有的地方的卖装修材料的跟楼走,房子到手,马上就可以出租,租给做生意的比普通居住贵很多的。收起

我将钱投在股市，只要钱在股市中增长快于房价就行，各人情况不同，你应买市区的房 收起

从长远来说，还是该买市区的好，买套面积在100平米左右，现在买房可以贷款，为什么要一次付清呢，贷点款，先出租，以后自己住也好，只要不买临街的房子，也不会很吵收起