什么是融资租入固定资产?
融资租入固定资产,是指企业以融通资金的方式购入的固定资产。对于融资租入的固定资产,承租方在约定期限内按期支付租金,拥有固定资产的使用权,租赁期满,在付清最后一笔租金或再加一笔转让费后,取得该项固定资产的所有权。 虽然在法律上承租方在租赁期并没有获得租赁固定资产的所有权,但从交易的实质内容看,租赁资产的一切风险和报酬都已转给承租方,且在租赁期满将获取该项资产的所有权,因此,按照实质重于形式的原则,承租方应将融资租入固定资产视同自有资产,按期计提折旧,负担所发生的维修费,保险费。 为了与企业自有固定资产相区别,在所有权转移之前,承租方应在"固定资产--融资租入固定资产"科目中核算融资租入的...全部
融资租入固定资产,是指企业以融通资金的方式购入的固定资产。对于融资租入的固定资产,承租方在约定期限内按期支付租金,拥有固定资产的使用权,租赁期满,在付清最后一笔租金或再加一笔转让费后,取得该项固定资产的所有权。
虽然在法律上承租方在租赁期并没有获得租赁固定资产的所有权,但从交易的实质内容看,租赁资产的一切风险和报酬都已转给承租方,且在租赁期满将获取该项资产的所有权,因此,按照实质重于形式的原则,承租方应将融资租入固定资产视同自有资产,按期计提折旧,负担所发生的维修费,保险费。
为了与企业自有固定资产相区别,在所有权转移之前,承租方应在"固定资产--融资租入固定资产"科目中核算融资租入的固定资产。经营租赁与之相反，它是一种临时租赁，我们即对其不拥有控制权也不拥有所有权,不符合资产确认的条件,其固定资产不需要计价。
根据现行财务会计制度的规定，工业、农业、施工、商品流通、运输、金融、保险等企业对于融资租入的机器设备，应作为企业增加的固定资产进行管理，在“固定资产”科目中设置“融资租入固定资产”二级科目进行核算。
融资租入机器设备在安装调试完毕交付使用时，应将其购置成本（包括买价、运输费、途中保险费、安装调试费）作为机器设备原值，记入“固定资产——融资租入固定资产”科目的借方和“长期应付款”科目的贷方，作为负债进行会计处理。
对融资租入固定资产计提折旧时，应按受益对象将其记入生产成本或管理费用。根据合同规定，按期支付租赁费时，应将属于支付租赁设备成本部分记入“长期应付款”科目的借方，属于支付利息及手续费等部分记入“财务费用”科目的借方。
租赁期满，付清租赁费后，按合同规定将融资租入机器设备归承租企业所有时，将其原值自“固定资产”科目所属“融资租入固定资产”二级科目的贷方转入有关二级科目的借方。对外经济合作企业对融资租入固定资产，应另设“融资租入固定资产”科目进行核算，并在“融资租入固定资产累计折旧”科目核算其计提的折旧。
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