我有一套房没有满五年要过户，要交多少钱？

    交易过户，你们至少要缴纳营业税和所得税，这个是大头，逃也逃不掉。 建议你们可以通过赠与方式过户，（产权必须是你们夫妻共有，没有其他人的）。 办理房屋赠与手续须经过以下程序： 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。
   1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址； 2、赠与人与受赠人的关系； 3、赠与理由； 4、被赠与房产的名称、数量和基本状况、坐落地点； 5、赠与人对赠与行为的意思表示； 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、日期。
     二、办理公证。 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。 1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿复印件）； 2、赠与书； 3、赠与物清单及所有权证明，如房产证； 4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见； 三、办理房屋所有权转移登记手续。
     房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件： 1、房屋赠与申请表； 2、房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）； 3、房屋户型平面图； 4、房屋赠与公证书； 5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对）； 6、契税收据 四、办理房屋产权转移登记过户。
     费用： 赠与公证费：按受益额的2％收取，最低收取200元； 契税:房屋总价×1。5%； 印花税:×0。05%； 权证印花税：5元每本； 房产登记费：100元。
  收起

    各地政策差不多。 如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下： 1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担） 2、销售不动产营业税：按房屋交易额5。5%缴纳。（卖方承担） 3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。
  （卖方承担） 4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。  （卖方承担） 5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半） 6、房屋产权登记费：550。
  00元。（买方承担） 7、房屋交易手续费：按房屋交易额1。9%缴纳。（买卖双方各承担一半）。收起

    过户的话，营业税是5。55％＋个人所得税1％，总计6。55％；如果赠与，需要缴纳公证费，各个地方收费标准不同，约20元/平，评估费嘛，你去评估公司，明面收1％，但是有折扣的～其他费用，有测绘费，印花税千分之一，契税1。
  5％，登记费，交易费～～～我没说明的费用，都是很少的钱，比较多的都说明了 如果你觉得交6。    55％比较多的话，可以考虑走赠与，但是赠与的房子，以后过户国家会收你税。
  
  。。。尽量正常过户，毕竟你的房子不贵，才30万。 过户费用：测绘费，印花税，契税（1。5％），登记费，交易费。未过5年需交6。55％的营业税和个人所得税～不需公证和评估费 赠与：测绘费，印花税，契税（3％），登记费，交易费，公证费，评估费。收起